换房成本又增加 一步到位经济盘均价14000起

版权声明：本文版权为网易房产所有，转载请注明出处。

合生·滨江帝景

推荐理由：周边环境成熟，交通配套便捷，周边主要配套都能步行抵达；社区规划绿化达50%以上，整体舒适度较高。

[楼盘区位]：通州运河西大街，果园环岛向东两公里

[当前价格]：19600元/㎡

[销售电话]：400-9000-163 转 1624

[楼盘动态]：合生·滨江帝景112-154平三居 享受3万优惠

合生·滨江帝景位于通州位于果园环岛2公里运河西大街运乔建材城西侧，目前加推81套新房源，户型面积为112-154平米三居，均价19600元/平米。目前购房可享受2万抵5万优惠，精装修标准3000元/平米，全款购房98折，首付60%享99折。2014年6月30日入住。

D5号楼为18层板楼，3个单元，2梯4户，D6号楼为18层板楼，4个单元，2梯4户。

合生·滨江帝景（资料、户型图、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛）

合生·滨江国际公寓位于运河西大街易初莲花东。北接运河奥体公园,运河文化广场。南接梨园主题公园。西接京通高速公路，东接六环路，北京出境主要道路，可通往京塘高速（103国道）京哈高速等，项目周边融集了世界知名品牌超市如：易初莲花，家乐福等大型超市以及购物中心以及餐饮娱乐设施，升值潜力巨大。

住总万科·金域华府

推荐理由：紧邻地铁13号线，出行便利；位于较为成熟的上地板块，生活氛围和产业环境兼有。

[楼盘地址]：昌平区西二旗北路北侧，京藏高速回龙观出口西侧约200米

[楼盘价格]：前期均价24500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1172

[最新动态]：住总万科·金域华府位于昌平区西二旗北路北侧，京藏高速回龙观出口西侧约200米。项目二期房源现已售罄，三期新房源预计2013年上半年推出，户型与均价信息待定。

住总万科·金域华府（资料、交通图、效果图、平面图、周边配套、论坛）

住总万科·金域华府（资料、论坛)项目为北京万科企业有限公司与北京住总房地产开发有限责任公司在上地区域联合打造的高品质住宅项目,项目位于上地高科技产业园区东侧，西二旗北路北侧，东侧为京藏高速，总建筑面积约55万平米。区域内交通便利，拥有城市现代立体化交通系统，三纵五横八条交通干道；3条轨道交通线（13号线、昌平线、8号线2期在建中），龙泽站和西二旗站距离本项目约1公里；项目对面公交线路多达十几条，快速到达上地、中关村和国奥区域。未来区域还将有多条主干道正在规划建设中，包括京包高速、学清路北延、小营西路东延、北清路东延安宁庄东路南延等，未来区域交通将更加发达。

和成璟园

推荐理由：东南五环大羊坊桥附近本身就是成熟的居住区，周边有金色漫香林、远洋天著等大盘。项目紧邻亦庄核心区，交通和配套比较可观。

[楼盘地址]：大兴东南五环大羊坊桥东南角

[楼盘价格]：待定

[销售电话]：400-9000-163 转 1701

[最新动态]：和成璟园位于东南五环大羊坊桥东南角，紧邻东五环。项目待售板楼住宅，7-14层高。户型全部南北通透，主推90平米小三居、135-165平米大三居、220平米四居。送2500元/平的精装修，开盘时间大约在2013年3月份，具体价格待定。70年产权。2014年下半年入住。

项目售楼处位于朝阳区建国路93号院万达广场5号楼一层，在万达广场沃尔玛超市的正对面，紧邻景辉南街。

和成璟园 （资料、 论坛）

和成璟园，位于东南五环大羊坊桥东南角，紧邻东五环，距离CBD车行12公里，全程无红绿灯全程无红绿灯承接国贸，同时距离城市四环线约4.5公里，距离亦庄核心区约3公里，交通路网发达。紧邻东五环、京津塘高速，道路条件优越，同时邻近多条公交线路，可轻松实现与国贸、东直门、永定门、北京西站等北京城区各个方向的转换。

远洋·新悦

推荐理由：紧邻地铁八通线，出行较为便捷；远洋地产经过5年的运作，周边形成了较大的生活区；此外项目周边还有教育规划，未来孩子入学是个便利条件。

[楼盘地址]：朝阳区 京通快速路南800米

[楼盘价格]：20000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1782

[最新动态]：远洋·新悦位于朝阳区京通快速路南800米，项目1、3、6、7号楼房源在售，主推小户型，面积为53-69平米一居，81-90平米两居，90-141平米三居，均价20000-21000元/平米。一次性付款98折，其他无优惠。其中1、3、7号楼为15层。1号楼东西向通透，2梯3户。6号楼为10层。 

二期2、4、5号楼尾房仅剩4套在售，位于一层，88平米两居和118平米三居，均价20000元/平米。 

远洋·新悦（资料、户型图、实景图、效果图、周边配套、交通图、论坛）

远洋·新悦位于CBD东9公里，管庄城铁站南800米的朝阳区塔营，紧邻10万平米超大公园，市级名校进驻远洋·新悦，让孩子享受名校教育资源。远洋·新悦紧邻10万平米超大公园，公园内景观别致，乔木、灌木、绿地、水系完美的结合在一起，同时还建有网球场、足球场、轮滑区等公共运动设施。社区内园林有机保留原生态环境特质，与通惠河绿色长廊景观相互呼应，让人犹如身在天然氧吧之中。

北京新天地

推荐理由：项目是朝阳区管庄板块的超级大盘，有30多栋高层板楼，经过几年的销售，目前属于尾盘阶段，绝大多数房源已经入住，环境成熟；周边还有幼儿园和中学等教育配套。

[楼盘地址]： 朝阳区紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角

[楼盘价格]：前期房源20800元/平米（仅作参考）

[销售电话]： 400-9000-163 转 1476

[最新动态]：北京新天地位于管庄地区杨闸环岛东北角，项目预计3月份推出25号楼房源，待售户型为60-70平米一居，90-93平米二居，层高2.8米，均价待定。25号楼为28层板楼，两个单元，2梯4户或5户。精装修，现房。

北京新天地（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛)

北京新天地位于朝阳区紧临朝阳路主路，管庄地区杨闸环岛东北角，紧邻城铁八号线管庄站和快速公交2路，周边配套齐备，阳光百利购物广场、华润超市、大中电器、肯德基、工商银行、东方家园建材城等，能够满足日常生活需求。

北京奥林匹克花园

推荐理由：项目最大的卖点是引进了北京师范大学实验小学奥林匹克花园分校；项目虽然位于五环外，但项目周边环境较为成熟。

[楼盘地址]： 朝阳区姚家园路与东坝中路交叉口路北800米(东坝集团中区）

[楼盘价格]：预计26500元/平米

[销售电话]： 400-9000-163 转 1487

[最新动态]：北京奥林匹克花园位于朝阳区姚家园路与东坝中路交叉口路北800米(东坝集团中区），项目预计年后推出新房源，待售户型面积为110平米二居，138平米三居，150平米四居，预计均价26500元/平米。精装修，精装标准1500元/平米，现房入住。

北京奥林匹克花园（资料、实景图、周边配套、交通图、论坛)

北京奥林匹克花园位于朝阳区姚家园路与东坝中路交汇口向北800米处，公交东坝中路站。项目内配套设施比较完善，引进了北京师范大学实验小学奥林匹克花园分校。

金融街融汇

推荐理由：紧邻地铁，区域发展潜力迅猛，项目低总价优势明显，开发商还将自建教育配套。

[楼盘地址]：地铁天宫院站北侧300米

[楼盘价格]：前期均价16000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1381

[最新动态]：金融街·融汇位于新城核心区地铁天宫院站北侧300米(天宫院站北侧,大兴二职西侧)，项目一期、二期房源均已售罄，后期还有8栋楼开盘。项目三期12、13号楼预计2013年3月入市，目前正在排号。除12号楼3单元为两梯五户，户型55平方米一居外，两栋楼其他单元均为两梯四户70-78平方米两居，精装修，2014年年底交房。

金融街·融汇（资料、团购、论坛）

金融街·融汇项目位于南六环外，京开高速北臧村出口西侧，离市中心天安门25公里，项目接驳地铁 4号线天宫院站,可直达市中心城区。本项目紧邻京开高速，新源大街等多条交通主干道，路网通达，除轨道交通外项目周边有十多条公交线路连接市区，自由通达，无限便捷。

金地朗悦

推荐理由：房山板块的热销楼盘，规划上乘，户型经济实用；项目还将引入海淀名校，由开发商承建学校，联合教委引入海淀名校。

[楼盘地址]：房山区房山线大学城北站旁500米

[楼盘价格]：17000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1228

[最新动态]：金地朗悦位于房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北(房山线大学城北站旁500米)。项目主力户型为80平两居，89、97平三居，均价17000元/平。明厨明卫，南北通透，预计2014年6月入住，70年产权。

金地朗悦（资料、户型图、效果图、交通图、平面图、论坛）

项目地处于良乡成熟商圈、良乡大学城、未来的CSD商圈的中心位置，目前既能享受到成熟的良乡商圈配套，又享受到了大学城带来的人文氛围，将来还能享受到CSD带来的购物休闲乐趣。前往良乡商圈仅需步行五六分钟，家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、国美电器、佳美盛家具市场、必胜客、肯德基、麦当劳、电影院等一应俱全。奥特莱斯华北旗舰店即将入驻长阳，可以满足不同人群需求，提供休闲、娱乐、购物、商务等一站式服务。

鲁能7号院

推荐理由：顺义新城核心区的成熟大盘，主推低密度景观住宅，项目所在的通顺路沿线新盘聚集，未来将是不错的大型居住区。

[楼盘地址]：顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧

[楼盘价格]：14000-14500元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1607

[最新动态]：鲁能7号院位于顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧， 三期溪园6、7、13、19、20号楼在售，主力户型为88-118平米两居，135平米三居，均价14500元/平米。2014年3月入住。

二期溪园22号楼共11层，1梯2户，2个单元，户型面积为135平米三居，均价14000元/平米，70年产权，毛坯，2014年3月入住。

鲁能7号院（资料、户型图、样板房、效果图、交通图、平面图、论坛）

继优山美地（优惠购、楼盘相册、最新报价）和格拉斯小镇之后，鲁能地产在顺义新城核心区，再建80万平方米新城市墅院；鲁能7号院位于京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道、M15 、S6、机场轻轨L1号线等多维城市快行线交汇处，形成四通八达的立体交通网络，25分钟畅达京城，10分钟切换首都机场。社区自建大型高尔夫球场、超星级酒店及大型的商务会馆。

京贸国际城（优惠购、楼盘相册、最新报价）

推荐理由：项目最大的卖点是北京小学的学区房；项目地处通州新城核心，周边自然环境和生活氛围都很成熟，没有远郊板块的荒凉。

[楼盘地址]：通州区芙蓉路1号，毗临规划中M6、S6双轨交汇处，拥有京哈、京通、朝阳路及朝阳北路等多条交通干线

[楼盘价格]：21000元/平米

[销售电话]：400-9000-163 转 1640

[最新动态]：京贸国际城位于通州区芙蓉路1号，毗临规划中M6、S6双轨交汇处，拥有京哈、京通、朝阳路及朝阳北路等多条交通干线，三期京贸御林7号楼房源在售，主推户型面积为58-160平米一居至四居，均价21000元/平。精装修，2013年8月31日交房。

京贸国际城（资料、户型图、实景图、效果图、规划图、交通图、平面图、论坛)

京贸国际城项目位于通州国际新城中心区核心，通惠河、京杭大运河、温榆河、小中河、减河五条河流交汇点。是新城中央核心区的一个百万平米学府国际住区项目。毗临规划中M6、S6双轨 交汇处，有京哈、京通、朝阳路及朝阳北路等多条交通干线。