楼市摊上大事了 房价越调越涨 单价最高涨7900

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提示：2013年1月，一线房企销售额同比大幅增长，保利、世茂房地产、龙湖以及恒大地产等一线房企同比增长幅度都超过200%。20家发布1月销售业绩的标杆房企中，一半以上房企销售额出现环比上涨。业内人士预测：就目前来看，如果没有大的调控政策出台，2013年全年北京房价将上浮10%左右。

太阳公元

[楼盘地址]：朝阳区北三环向北800米

[楼盘价格]：65800元/平米

[销售电话]：400-9000-163转1485

[最新动态]：太阳公元二组团楼王“龙曜”主推户型为176平米三居，220平米四居，均价65800元/平米。精装修，现房入住，相比前两月57900元/平米的均价，每平米上涨7900元。

太阳公元（资料、户型图、样板房、实景图、效果图、交通图、论坛)

太阳公元项目一组团楼王“龙晖”开盘在售，主力户型为136、160平米三居，197平米四居，均价65000元/平米，共计100套房源。精装修，2013年8月1日入住。

太阳公元位于朝阳区北三环向北800米，紧邻地铁10号线和13号线，项目周边配套有化工附中、芍药居小学、金色摇篮幼儿园、华堂商场、宜家家居、燕莎购物中心、中日友好医院、望京医院等。

观巢

[楼盘地址]：朝阳安立路与慧忠北路西北角

[楼盘价格]：53000元/平米

[销售电话]：400-9000-163转1713

[最新动态]：观巢在售主力户型为111平米一居，113-148平米二居，199-224平米三居，均价53000元/平米。目前购房可享受5万抵20万优惠。全精装，现房入住。

项目位于安立路与慧忠北路西北角，紧邻5号线、10号线、8号线、以及明年竣工通车的15号线2期。周边配套有博凯全纳幼儿园、朝阳外国语学校幼儿部、北京小牛津双语幼儿园、北辰购物中心、时代名门、华堂、亚运村医院、安贞医院等。

首开·熙悦山

[楼盘地址]：房山长阳镇京良路南侧，京良环岛东行约3公里

[楼盘价格]：14500元/平米起

[销售电话]：400-9000-163转1219

[最新动态]：首开·熙悦山2期新盘在售，户型面积为83、87、90平米2居板塔结合高层，均价14500-15500元/平；103平3居板楼洋房，均价16000元/平。项目二期西区主推户型为83平纯南向2居和87平南北通透2居，总价120万，103平通透3居总价160万。毛坯交房，2013年10月入住。

项目位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨房山线长阳站，约200米。房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。

项目周边配套有张家场完全小学、张家场小学、西营便利超市、华冠溢家源盛店、物美超市等。

天润福熙大道

[楼盘地址]：北五环红军营西路轻轨13号线北苑站北100米

[楼盘价格]：28000元/平米

[销售电话]：400-9000-163转1507

[最新动态]：天润福熙大道C2号楼在售主力户型为219平米三居，251-306平米四居，均价30500元/平米。预计2014年2月份交房入住。

C3号楼在售户型为166-170平米三居，均价27500元/平米，享受3万抵30万优惠。2013年12月31日入住。C4号楼户型面积为122平米两居、166-170平米三居，均价28000元/平米。2013年12月31日入住。C3号楼为27层板式公寓，2个单元，2梯3户；C4号楼为27层板式公寓，2个单元，2梯3户。

项目位于朝阳区北五环轻轨13号线北苑站北200米，周边配套有朝阳实验小学、花家地小学、外国语学院幼稚园、唐纳双语幼儿园、华堂商场、亚美医院、望京医院等。

海淀九号

[楼盘地址]：海淀区莲宝路9号院

[楼盘价格]：40000元/平米

[销售电话]：400-9000-163转1698

[最新动态]：海淀九号位于海淀区西三环外，万寿路地铁往南1公里，莲宝路与万丰路交汇处的东北。项目已于11月17日加推73套房源，户型面积为67-170平一至三居，均价40000元/平，精装修，精装标准2000元/平，2013年10-12月交房，70年产权。

项目周边公交路线十分发达，距离项目步行仅5分钟可以到达最近的公交车站-莲宝路口东，莲宝路口北。临近地铁1、9、10号线。

项目周边配套有首都师范大学附属中学、北京十一学校、翠微中学、206中学、、群英小学、海淀七一小学、大风车双语幼儿园、空直蓝天幼儿园、华联商厦、千禧商场、广亨商场、解放军总医院、三0二医院、三0七医院等。

金域缇香

[楼盘地址]：房山线稻田站出口向北300米

[楼盘价格]：20000元/平米

[销售电话]：400-9000-163转1235

[最新动态]：金域缇香位于房山线稻田站向北300米。项目一期房源现已全部售罄，二期预计将于今年2月底或3月初推出，户型面积为87、88、91平二居，105平三居，预计均价20000元/平。现处排号期间，正在办理缇香金卡，具体优惠政策待定。

金域缇香位于西南五环，主打面向刚需购房者的2-3居中大户型，项目自身配有商业配套，未来生活较为便利。项目紧邻城铁9号线稻田站，京港澳高速赵辛店出口。向南，有长阳CSD生活配套；东去，总部基地商业、商务配套可望亦可及。

水墨林溪（优惠购、楼盘相册、最新报价）

[楼盘地址]：房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面

[楼盘价格]：9800元/平米

[销售电话]：400-9000-163转1207

[最新动态]：水墨林溪目前C13-C16号楼房源在售，均价9800元/平米，在售户型面积为66平米的1居，96平米2居，127平左右的3居，209平左右上复式房源。房源全部为8-11层电梯板楼，5-6个单元，1梯2户或1梯4户。C13、C15号楼得房率是88.6%，C14、C16号楼的得房率是86.5%。目前购房享9折优惠，项目折后起价9500元/平左右，预计2013年4月交房。

项目位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。为龙形水系连贯三个主题分区，龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合。项目绿化率为48%，绿化较高，且远离市区，空气清新，居住舒适度较高。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通便捷。

中国水电·云立方

[楼盘地址]：大兴地铁生物医药基地站南500米处

[楼盘价格]：17000元/平米

[销售电话]：400-9000-163转1389

[最新动态]：中国水电·云立方位于地铁4号线生物医药基地站南500米处。该项目二期已经售罄。三期预计3月份开盘，待售户型为60-80一居到二居，74%的得房率。预计开盘价格为17000元/平。2014年10月底交房。70年产权。

项目坐落于“念坛商务商业服务区”核心，项目西临天堂河，为区域内唯一滨河亲水住区，河畔即将建成宽约100米、长度约3.4公里的天堂河休闲景观带，与北侧2800亩念坛公园连为一体。在建筑上，项目将中国传统建筑元素和现代居住特点相结合，以“幸福中国红”为主色调。项目户型主打50-110平米通透薄板户型设计，其中50平米通透一居、80平米舒适两居，90平米实用三居，可满足居者的多层次需要。