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大城市中，棚改货币化对房价影响并不大。
网易房产讯 “7000亿定向降准流向房地产的比例不大，现在房企资金链相当紧张，货币回笼，碧桂园降价，大城市周边的城市涨跌最明显。都是房企钱紧的表现。” 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌今日在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会接受媒体采访时表示。
顾云昌预测，下半年的交易量恐怕要保持去年的水平。购买力已经开始透支了，一个城市购买力在一定时间是一定的。一二线城市交易量底部，今年下半年和明年上半年会进入底部，尽管上半年交易量走高，与大城市限价抢房相关。
对于三四线城市调控很难，严了有可能几年上不来，许多城市10年之后房价从来没升过。
大城市中棚改作用并不大，一二线城市控制房价为主。现在很多二三线城市抢人才是地方政府在放水。
本文来源：网易房产
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张心梦_NO5587
