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7月31日，成交套数方面，平谷刚需盘——天润香墅湾1号。从成交表现来看，西城区的玺源台更值得关注。长期以来，西城区新房供应极度稀缺，三环内主打小户型的玺源台以8万+的高价实现单日网签18套，表现非常抢眼。
网易房产报道 网易房产数据中心统计显示，7月31日北京全市住宅（不含商住立项公寓）网上签约193套，成交面积为24037平方米，成交均价为33993元/平方米。
成交量方面，排名第一的是平谷区的天润香墅湾1号，网签36套，成交均价为23549元/平方米；排名第二的是西城区的玺源台，网签18套，成交均价为81905元/平方米；排名第三的是丰台区的亿城燕西华府，网签11套，成交均价为42375元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
193 | 24037 | 33993 | 817092987 |
| 1 | 天润香墅湾1号 |
|
平谷 | 36 | 4067 | 23549 | 95776719 |
| 2 | 玺源台 |
|
西城 | 18 | 1169 | 81905 | 95748093 |
| 3 | 亿城燕西华府 |
|
丰台 | 11 | 1490 | 42375 | 63139160 |
| 4 | 绿地·朗山国际健康产业园 |
|
密云 | 10 | 959 | 17647 | 16923737 |
| 5 | 北京城建·琨廷 |
|
房山 | 9 | 965 | 18024 | 17393972 |
| 6 | 首城汇景湾 |
|
平谷 | 9 | 1268 | 15307 | 19409971 |
| 7 | 京贸国际城 |
|
通州 | 7 | 793 | 54068 | 42876584 |
| 8 | 世界名园 |
|
房山 | 6 | 585 | 14633 | 8560530 |
| 9 | 丽景长安 |
|
门头沟 | 6 | 930 | 38576 | 35875992 |
| 10 | 蓝光星华·海悦城 |
|
房山 | 6 | 454 | 25141 | 11414294 |
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交均价方面，排名第一的是东城区的使馆壹号院，网签1套，成交均价为126558元/平方米；排名第二的是海淀区的京投发展·琨御府，网签1套，成交均价为94998元/平方米；排名第三的是朝阳区的住总香榭8号，网签1套，成交均价为82817元/平方米。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
193 | 24037 | 33993 | 817092987 |
| 1 | 使馆壹号院 |
|
东城 | 1 | 182 | 126558 | 23033620 |
| 2 | 京投发展·琨御府 |
|
海淀 | 1 | 183 | 94998 | 17384643 |
| 3 | 住总香榭8号 |
|
朝阳 | 1 | 142 | 82817 | 11760098 |
| 4 | 玺源台 |
|
西城 | 18 | 1169 | 81905 | 95748093 |
| 5 | 强佑·府学上院 |
|
海淀 | 3 | 363 | 63162 | 22927995 |
| 6 | 北京华贸城 |
|
朝阳 | 1 | 322 | 58213 | 18744760 |
| 7 | 京贸国际公馆 |
|
通州 | 2 | 184 | 54380 | 10005940 |
| 8 | 京贸国际城 |
|
通州 | 7 | 793 | 54068 | 42876584 |
| 9 | 金隅翡丽·蓝爵堡 |
|
海淀 | 1 | 237 | 53806 | 12752125 |
| 10 | 华润·公元九里 |
|
大兴 | 1 | 288 | 52915 | 15239522 |
均价前十位楼盘【查看详细数据】
区域方面，排名第一的是平谷，网签48套，成交均价为21310元/平方米；排名第二的是房山，网签35套，成交均价为21310元/平方米；排名第三的是门头沟，网签19套，成交均价为38297元/平方米。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
193 | 24037 | 33993 | 817092987 |
| 1 | 平谷 |
|
48 | 5712 | 21310 | 121723242 |
| 2 | 房山 |
|
35 | 3588 | 22912 | 82211535 |
| 3 | 门头沟 |
|
19 | 2848 | 38297 | 109072659 |
| 4 | 密云 |
|
18 | 1926 | 16900 | 32550219 |
| 5 | 西城 |
|
18 | 1169 | 81905 | 95748093 |
| 6 | 丰台 |
|
13 | 1829 | 39074 | 71467388 |
| 7 | 通州 |
|
12 | 1212 | 48153 | 58362422 |
| 8 | 大兴 |
|
11 | 2150 | 37475 | 80573288 |
| 9 | 海淀 |
|
5 | 783 | 67771 | 53064763 |
| 10 | 顺义 |
|
4 | 589 | 28854 | 16995289 |
行政区销量排行【查看详细数据】
开发商方面，排名第一的是天润置地，网签36套，成交均价为23549元/平方米；排名第二的是亿城集团，网签11套，成交均价为42375元/平方米；排名第三的是绿地集团和北京城建，网签10套。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
193 | 24037 | 33993 | 817092987 |
| 1 | 其他 |
|
47 | 5542 | 46176 | 255911980 |
| 2 | 北京天润置地集团 |
|
36 | 4067 | 23549 | 95776719 |
| 3 | 亿城集团 |
|
11 | 1490 | 42375 | 63139160 |
| 4 | 绿地集团 |
|
10 | 959 | 17647 | 16923737 |
| 5 | 北京城建 |
|
10 | 1048 | 17719 | 18570495 |
| 6 | 首城置业 |
|
9 | 1268 | 15307 | 19409971 |
| 7 | 天旭集团 |
|
9 | 977 | 54127 | 52882524 |
| 8 | 首创置业 |
|
7 | 854 | 28896 | 24677745 |
| 9 | 金地集团 |
|
6 | 1254 | 35953 | 45086114 |
| 10 | 蓝光地产 |
|
6 | 454 | 25141 | 11414294 |
发展商销量排行【查看详细数据】
楼盘销售金额方面，排名第一的是平谷区的天润香墅湾1号，网签36套，成交均价为23549元/平方米，销售金额为95776719元；排名第二的是西城区的玺源台，网签18套，成交均价为81905元/平方米，销售金额为95748093元；排名第三的是丰台区的亿城燕西华府，网签11套，成交均价为42375元/平方米，销售金额为63139160元。
| 名称 | 区域 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
区域 | 套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
|
193 | 24037 | 33993 | 817092987 |
| 1 | 天润香墅湾1号 |
|
平谷 | 36 | 4067 | 23549 | 95776719 |
| 2 | 玺源台 |
|
西城 | 18 | 1169 | 81905 | 95748093 |
| 3 | 亿城燕西华府 |
|
丰台 | 11 | 1490 | 42375 | 63139160 |
| 4 | 京贸国际城 |
|
通州 | 7 | 793 | 54068 | 42876584 |
| 5 | 丽景长安 |
|
门头沟 | 6 | 930 | 38576 | 35875992 |
| 6 | 格林云墅 |
|
大兴 | 5 | 1029 | 34052 | 35040140 |
| 7 | 京投发展·檀香府 |
|
门头沟 | 3 | 639 | 43435 | 27755021 |
| 8 | 使馆壹号院 |
|
东城 | 1 | 182 | 126558 | 23033620 |
| 9 | 电建地产·泷悦长安 |
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门头沟 | 4 | 524 | 43845 | 22974909 |
| 10 | 强佑·府学上院 |
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海淀 | 3 | 363 | 63162 | 22927995 |
销售金额前二十位楼盘【查看详细数据】
开发商销售金额方面，排名第一的是天润置地，网签36套，成交均价为23549元/平方米，销售金额为95776719元；排名第二的是亿城集团，网签11套，成交均价为42375元/平方米，销售金额为63139160元；排名第三的是天旭集团，网签9套，成交均价为54127元/平方米，销售金额为52882524元。
| 名称 | 已售统计 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
套数 | 面积 | 均价 | 销售金额 | ||
|
|
合计 |
|
193 | 24037 | 33993 | 817092987 |
| 1 | 其他 |
|
47 | 5542 | 46176 | 255911980 |
| 2 | 北京天润置地集团 |
|
36 | 4067 | 23549 | 95776719 |
| 3 | 亿城集团 |
|
11 | 1490 | 42375 | 63139160 |
| 4 | 天旭集团 |
|
9 | 977 | 54127 | 52882524 |
| 5 | 金地集团 |
|
6 | 1254 | 35953 | 45086114 |
| 6 | 首创置业 |
|
7 | 854 | 28896 | 24677745 |
| 7 | 融创中国 |
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1 | 182 | 126558 | 23033620 |
| 8 | 中国电建地产集团有限公司 |
|
4 | 524 | 43845 | 22974909 |
| 9 | 首城置业 |
|
9 | 1268 | 15307 | 19409971 |
| 10 | 北京城建 |
|
10 | 1048 | 17719 | 18570495 |
发展商销量金额前二十位排行【查看详细数据】
本文来源：网易房产
责任编辑：
曹茜_NO4208
