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从本周开盘项目来看，老盘加推成了“主角”。据小编从售楼处实调的数据显示，本周大北京有5个项目计划入市，其中包括为昌平的御汤山和首开·国风美唐、通州的珠江悦景园、房山的自住房恒大滨河左岸以及北京周边的鸿威翡翠城。
据数据统计显示，上周（7月18日—7月24日）北京市商品房成交3719套，环比上涨36%；成交面积37.19万㎡，环比上涨18%；成交均价33697元/㎡，环比上涨14%；成交金额125.33亿元，环比上涨35%。据亚豪机构市场总监郭毅分析认为，7月成交价格的快速上涨一方面是受到结构性调整的影响，低价商住类项目占比减少，高单价普宅成交回升，拉动了整体市场价格的上升。
据小编从售楼处实调的数据显示，本周大北京有5个项目计划入市，其中包括为昌平的御汤山和首开·国风美唐、通州的珠江悦景园、房山的自住房恒大滨河左岸以及北京周边的鸿威翡翠城。
产品方面，本周住宅和自住房比较受关注。住宅项目如首开·国风美唐，项目雄踞时代北中轴之上，紧邻地铁8号线、13号线交汇处的霍营站，距离地铁直线距离仅300米，步行5分钟即达地铁站。周边配套非常完善，大型商业中心、教育、医疗配套环绕，同时自身配有红黄蓝幼儿园和风情商业街，城市资源享受应有尽有。周边奥林匹克公园、太平郊野公园、东小口公园、回龙观体育公园等四大公园环抱，形成北京北部稀缺的超大生态氧吧。本周加推127平房源，仅36席，即买即住，预计均价49000元/平。
自住房项目如恒大滨河左岸，该项目共有房源1576套，约56-67平方米一居室约89套、约66-84平方米两居室约1080套、约85-87平方米三居约407套，销售单价为17500元/平方米。据悉，截止申购结束共30382户家庭申购。
价格方面，本周开盘项目大多为老项目加推，价格较为平稳，涨跌无较大变化。但从长远来看，伴随未来地王纯新盘的入市，将对一些产品优势并不明显的老项目产生很大的影响。因此，现阶段加快出货未尝不是一件好事。
| 项目名称 | 区域 | 价格 | 电话 | 开盘时间 |
| 御汤山 | 昌平-小汤山 | 1400万/套 | 4008-163-163 转 10023 | 7月30日 |
| 首开·国风美唐 | 昌平-回龙观 | 49000元/平 | 4008-163-163 转 10020 | 7月30日 |
| 珠江悦景园 | 通州-亦庄 | 26000元/平 | 4008-163-163 转 10498 | 7月30日 |
| 鸿威·翡翠城 | 北京周边 | 8000元/平 | 4008-163-163 转 1 | 7月30日 |
| 恒大滨河左岸 | 房山-良乡 | 17500元/平 | 4008-163-163 转 14148 | 7月30日 |
本文来源：网易房产
责任编辑：
任为为_NO4873
