克强总理：住房需求是刚性的 支持自住和改善

网易房产讯 在3月15日举行的李克强总理答记者问会议上，面对记者提问，李克强总理表示中国房地产市场有自身的规律，住房需求是刚性的，国家支持自主需求和改善型需求，2015年房地产调控会强化地方政府主导权，因地制宜进行调整。

以下为文字实录：

【记者】纽约、悉尼等地最大的顾客群体，当地的房价明显被抬高，有人质疑从中国涌入当地市场资金的合法性。，中国政府是否会担心引发海外市场的强烈反应，是否会出台新政策促进国内的房地产市场？

【总理】中国正在逐步推进人民币资本项下的可兑换，这本身也表明在推进资本市场的开放。但是你说有大量的中国人到海外购房，而且成了某些热点城市的最大购买者，这个可能还要做评估，我没有这方面确切的消息。我所得到的是，中国去年吸引外资是力度最大的一年。外资进入中国达到1200亿美元。同时，我们也愿意看到中国的企业“走出去”，中国的公民到国外去创业，当然，既要遵守中国有关法律的规定，也要遵守当地的法律。从你的面孔看应该是个外国人，你的中文说的这么流利，不知道有没有在中国买房？当然，我们是欢迎的。

中国还是一个发展中国家，住房既是经济问题，更是民生问题。中国政府要做的就是要为低收入住房困难群体提供住房保障。今年，我们在改造棚户区、城市和农村危房方面还要加大力度，各增加100万套。中国政府有保障群众基本居住条件的责任。

房地产市场有其自身的规律，中国国土面积辽阔，有特大城市和中小城市、小城镇，情况各异，所以我们要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任，因地制宜，分城施策。中国城镇化进程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的，我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求，保持房地产长期平稳健康发展。