北京城建•畅悦居自住房选房公告

北京城建·畅悦居（建筑物核准名称：畅悦家园）自住型商品住房将于2014年12月13日至14日在北京城建·世华泊郡售楼处进行中签家庭集中选房活动。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。

为方便中签家庭能够顺利选房，请摇号中签的购房家庭仔细阅读本公告内容，并认真按照公告要求进行准备，避免由于自身原因影响正常选房。

一、北京城建·畅悦居位于昌平区北七家镇七北路北侧、平西府西路东侧，本次选房共提供自住型商品住房房源672套，其中两居422套，三居250套。销售均价为19000元/建筑平方米，房源详细情况可参阅《北京城建·畅悦居自住型商品房购房手册》。

二、北京城建·畅悦居自住型商品住房项目在2014年12月8日公开摇号活动中摇出27425户优先家庭选房顺序号和5918户非优先家庭选房顺序号。本次选房活动按照选房顺序号依次进行选房。如房源提前选完，我公司将及时通过短信公告通知后续选房家庭。

三、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

四、选房家庭应携带以下材料到场选房：

（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》；

（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；

（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；

（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件；

（5）非本市户籍家庭，还应提交有效暂住证原件和复印件；

（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；

（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。

如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

五、选房必须购房人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。

六、选房家庭应按《北京城建·畅悦居选房客户到场时间表》中通知的选房开始时间提前约30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名（呼叫三次），选房人未到场或不作应答的，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间（2014年12月14日19：00）前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；如到场时已无房可选，则视为放弃；在本次选房截止时间（2014年12月14日19：00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。

七、每个选房家庭只能有2名家庭成员进入选房场地选房。

八、每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

九、所选房源一经签字确认，不得更换。

十、完成选房后，购房人应同时交纳100000（壹拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷1张（仅限1张）带“银联”标记的银行储蓄卡（不能刷信用卡），刷第一张卡免手续费，后续每多刷一张卡需要缴纳80元手续费(银联最新针对房地产规定下限1.25%、上限80元)为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。

十一、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京世纪鸿城置业有限公司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

特别提示：根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，我公司将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

北京世纪鸿城置业有限公司

2014年12月8日

附件一：

《北京城建·畅悦居选房客户到场时间表》

附件二：

《北京城建·畅悦居自住型商品房购房手册》

购房手册领取时间及地点

领取时间：早9:00-晚18:00

领取地点：北京城建·世华泊郡售楼处

如您有任何疑问，请拨打咨询热线：84939001、84939002，工作人员将竭诚为您服务。

附件三：

选房地址位置意图及温馨提示

一、选房地址：北京城建·世华泊郡售楼处

    二、行车路线提示：

1.地铁：地铁13号线北苑站下车，沿清苑路向北800米左转，步行500米即到；

2.公交：484路、530路、596路、682路、专20路城铁北苑站公交车站沿清苑路向北800米左转，步行500米即到。

三、 温馨提示：

1. 由于场地停车位有限，建议您绿色出行。

2. 为了您及他人的身体健康，避免发生火灾，选房现场禁止吸烟。

3. 在选房现场入口设置安全检查，请您不要携带易燃、易爆、有毒有害等危险品及枪支弹药、管制刀具等违禁品。如发现上述物品将禁止入场。

4. 如发生紧急情况，请您听从现场工作人员指挥，有序疏散，以免发生拥挤、踩踏事故。

5. 请患有高血压、心脑血管等疾病的选房人备好所需药物，以免由于选房现场等待时间较长、人员较多及通风条件等问题引起疾病发作。

6. 由于选房现场人数较多且人员复杂，请您保管好自己的财物并建议您尽量避免让老人与小孩同行。

7. 由于现场选房时间较短，您需要根据购房手册提前预选出几套房源方案作为备用，以免在现场由于时间紧促及房源的变化影响正常选房。