北京
住房城乡建设部（以下简称：住建部）部长倪虹在10月17日国新办新闻发布会上表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。住建部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。
“组合拳”包括：四个取消、四个降低、两个增加。四个取消，就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施，主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低：住房公积金贷款利率降了0.25个百分点；统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加：一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。
下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众。在利好不断的房地产市场政策下，一线城市核心地段的优质稀缺项目，正式进入购房窗口期。此时，兼得“高质价比”与“现金流收益”的高品质人居，尤为受到消费者关注，比如：新光大中心ArtPark9服务式公寓。新光大中心ArtPark9服务式公寓位于地铁6号线通州北关站C口之上，加之建设中的22号线，双轨出行极为便捷；地面5个环隧出入口，自驾畅通无阻；项目周边还分布有3个公交车站、12条公交线路；同时适宜骑行、跑步、徒步等绿色出行方式，以其多维立体交通体系，全面确保商务人士的高效出行。
与此同时，新光大中心ArtPark9服务式公寓立于五河交汇之源、大运河国家5A景区，紧邻“运河公园”及“西海子公园”，犹如置身于500万平米的天然氧吧。驻足新光大中心ArtPark9服务式公寓窗前，长河波澜入眼、都会繁华入目，景观极为优越，深得注重人居环境及身心健康的城市精英青睐。新光大中心ArtPark9服务式公寓，强调功能、结构和形式的完整，追求材料、技术、空间的表现深度与精确，建筑面积97-179㎡，户型格局方正、面宽进深比合理，层高3.5米，面宽5.7-6.6米，采光充足，景观优越；餐客厨一体化设计，兼容客厅、餐厅、书房、办公室、影音室、直播间、游戏厅等各种功能，配以名品厨电及卫浴设施，完美匹配都市精英人群的品质生活需求。
基于极具设计感的高舒适性建筑空间，高品质的生活配套以及高水准的运营服务，新光大中心ArtPark9服务式公寓受到了运河商务区高端商务人士、包括环球影城在内的副中心跨国企业高管、包括德宏国际学校在内的外籍教师等精英人群之青睐，租金高于区域同类型产品30%，堪称北京城市副中心服务式公寓标杆。
此轮购房“窗口期”究竟能够延续多久，没人能够给出准确答案。我们唯一能做到的是，对那些卖一套少一套无可再生的优质项目果断下手。
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本文来源：网易房产北京
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