嘉华天珺 | 从现象级热销 再鉴海淀主场的绮丽实景“含金量”

入伏以来，北京持续高温，但嘉华天珺营销中心的热度却丝毫不减。嘉华天珺实景开放至今，不过短短的30余天时间，创造了累计接待客户超600＋人次，累计销售额达2.9亿元，领衔海淀主场，单月成交30套，以实打实的业绩印证了市场对项目实景品质的高度认可。

如此“现象级热销”的背后，其实是品牌品质力、实景兑现力、硬核产品力和社群生活力的持续引领，才能在市场周期中脱颖而出，获得广大客户青睐。

超预期实景

看得见的价值 造就海淀红盘底色

从一脉相承的保利天珺高端产品基因，到一如既往的传奇热度，市场偏爱的背后，离不开嘉华天珺以人为本、以品质为核与时俱进的生长、精研与兑现。

嘉华天珺以 “琳琅满目皆为玉” 为核心，将玉的温润与贵气融入社区肌理。入口处28米宽的 “金玉迎门”，采用单价1万元 /㎡的蓝翡翠奢石，搭配宫绣纹铺装，彰显归家仪式感；中庭 “玉树琼枝” 节点，一棵30年树龄的紫玉兰树与伊朗进口白雪公主石材相映，单树造价达10万，成为社区标志性景观。

精选8种全球珍稀石材，打造 “六幕十二境” 园林，4大雕塑、5大艺术品点缀其间，将玉兰花元素与金属、石材结合，形成 “玉树、玉桥、玉轴” 等独特景观。造园借鉴故宫、颐和园等皇家园林 “一池三山” 理念，下沉庭院以叠石为山、水系为海，再现秦汉以来皇家造园范式，让业主在社区中便能感知与皇家园林同源的意境。让园林兼具美学与实用性，成为客户驻足点赞的焦点。

超体量会所

约2300㎡功能极核 共鸣圈层向往

不断进化的在楼市从“量”向“质”转型的当下，嘉华天珺的这份热销成绩单，充分印证了保利“好房子”与当前海淀改善人居需求的深度契合。珺邻荟社群的成立，让生活的志趣同频，成为延伸生活维度的热爱切口。

从景观研磨到会所空间，每一步都镌刻嘉华天珺的价值峰值。约2300㎡下沉式会所 “珺CLUB” 功不可没。作为北京首个带室内篮球场的社区会所，这里不仅有4泳道舒温泳池，配备专业健身房、瑜伽室、棋牌室等，满足业主运动、社交、休闲全需求，完美契合了海淀精英客群对于社交、健身以及商务洽谈的生活需求。

会所内高定艺术品《归巢》《兰绮》与珺玉文脉呼应，艺术过厅、光影长廊等空间则让运动与艺术无缝融合。这种 “超配” 的会所设计，精准击中海淀精英对高品质生活的需求，成为成交的重要推手。以超配级的生活场景，彰显硬核品质及诚意，以现象级的实景兑现，迭代海淀品质居住想象。

超级永丰核

全维繁华生活 即刻享有

海淀永丰，正以不可阻挡之势，兑现其作为科创未来战略高地的价值承诺，为现象级热销奠定无可比拟的坚实底色。作为海淀北部科创核心区，这里承载着国家科技创新战略的重要使命。嘉华天珺不负海淀战略热土，于永丰核心迭新而来，重塑生活方式。

嘉华天珺直线距离建设中的故宫北院约1公里。作为国家 “十四五” 规划重大文化设施，故宫北院承载文物展示、修复与文化传播功能，是皇家文脉在当代的重要延伸。这一地理优势让项目天然承接故宫文化气韵，为文脉氛围奠定基础。周边配套堪称 “顶配”：中关村三小（科技园分校）一墙之隔，海淀大悦城步行200米可达。

嘉华天珺的热销，是海淀城市精英用行动共识的价值。嘉华天珺以看得见的园林、会所、材质，，集萃“人文、艺术、文脉”三大基因，无疑将重续海淀人居热势。项目实景示范区持续开放中，欢迎亲临品鉴。