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北京隅·西颂媒体品鉴会落幕,敬启好房子新章

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时间奔涌向前,人居理想始终向上。3月28日,以【盛世安宁 一隅以颂】之名,北京隅·西颂媒体品鉴会落下帷幕,项目方主要领导、设计团队代表、各界媒体莅临现场,共同见证了一座花园住区作品的首映礼,论道北京楼市价值逻辑变化及时代“好房子”的建设,激起新西贵改善人居的重新想象。

宅楼面价突破10万+背后的价值逻辑

海淀朱房村创下北京住宅用地成交楼面价9.5万/㎡新高之后,海淀树村一举击穿北京宅地楼面价10万大关,刷新北京土拍天花板。

2006年开始,北京土拍住宅用地楼面价TOP10中,有6宗地位于海淀,其他四宗地分别位于东城、朝阳太阳宫和丰台宋家庄板块。可以说其他区域的上榜宅地主要依托环线优势,但海淀这几宗地,多位于五环沿线,高科技产业的发展让海淀北五环有了媲美内城核心的底气。

同样作为科创产业发展的丰科园,也在上演单价10万+的豪宅传奇。从各行政区供应和成交年度走势来看,丰台近几年异军突起,在2024年10万+豪宅成交面积位列第三。随着城六区中住宅开发用地日趋减少,丰台凭借环线位置优越,且产业与城市配套均属第一梯队的优势,成为城市豪宅板块。

2024年北京区域单价10万+住宅成交面积排名

数据来源:CRIC

金隅TOP系作品,改写丰科芯豪宅标准

丰科园在整个丰台区是绝对的高光板块。在“一区三园”到产业集群地,历经30余年澎湃发展,丰台科技园汇聚大国科创资源,形成了“2+4+X”高精尖产业体系,即轨道交通、航天航空两大千亿级产业集群及新一代信息技术、智能装备、医药健康、新材料四个百亿元级特色产业集群,并积极布局低空技术、卫星互联网等新兴领域,致力于打造新的经济增长极。截至2024年11月,丰台园注册企业超2.3万家,其中,高新企业总量约2364家,增长约15%。

基于对市场和城市的深刻见解,金隅坚持以高标准人居,解码土地基因,洞悉一座城市的现在和未来生命力,精准立足关键发展节点,择址丰科园,尽得尖端产业红利,拥享丰盛配套。在北京隅·西颂沉浸式生活圈内,地铁、商业、公园、学校等均已醇熟姿态呈现,所见即所享。近揽约1.9万平方米现状公园,使得项目整体规划呈现出北京稀有的花园住区好房子范本。不负土地价值,北京隅·西颂以金隅TOP系作品,着眼好房子,改写丰台豪宅市场的标准。

造好材料,筑起好房子的产品力

好材料,是建好房子的基石。从上游建材,到下游施工、装修,金隅是为数不多的,具备在自身体系内完成全产业链赋能的开发商。这是当下市场环境中难得的核心竞争力——确保更好的建材,更科学地应用于项目。

造好材料,是金隅集团的核心优势,亦是建好房子的自信之源,深刻展现了金隅集团的精工初心、卓越实力、品质实践。

建好房子,不断探索时代人居潮向

“好房子”成为时代议题,如何定义好房子?如何构建好房子?已引发了诸多交流探讨。金隅地产作为典型的房地产国企代表,在不断探索和创新中,已提供了更好的具体方案。

在本次媒体品鉴会的持续探讨中,项目设计师天团分别就建筑、园林、精装等诸多领域,共同揭示了北京隅·西颂所践行的两大好房子通路:其一是5C舒适社区,其二是花园住区。

金隅“好房子”始终坚持“问需于民,求是而行”,从近些年积累的客户原声出发,深入了解人民真正的需求,打造出以人为本,以“5C舒适社区”为核心理念的好房子综合解决方案。这是一个面向C+客户需求为导向的未来社区,5C指的是5个客户核心诉求,即“绿色、智慧、服务、健康、人本”,以及延伸出的5种客户可获取的生活方式。全力打造出质量更优、性能更好、环境更美、能耗更低的宜居住宅。

对谈沙龙期间,嘉宾分别基于自身的多年行业积淀,探讨了北京隅·西颂如何立足5C舒适社区、五好理念,精研焕新品牌力、择址力、产品力、服务力、文化力等多重质享,进而表达【好房子】时代思考:

“好房子的源头是好材料,叠加好园林、好户型、好服务,是全产业链建造出来的房子。

“好房子是城市优质资产,因为好住,越来越有价值。”

“好房子既符合现代人审美的建筑,又引领居住功能迭代的家。”

“好房子是每一处细节处,无不彰显着对人的尊重

“好房子是左府右园,一个生长在自然力的家。”

花园住区,敬献新西贵理想

对于好房子,虽然“千人千面”,都归于每个人对居住和生活的理想。让理想的美好,可触可感。北京隅·西颂所倡导的【花园住区】八大关键词,亦在本次盛典中呈现。

#花园住区

从万平绿境的公园,到府门前极具艺术张力的花型雕塑;从园中精心甄选的珍奇花植,到下沉庭院营造的林间秘境,四时如春的第五季花房;从地库中央车站中匠心独运的花艺穹顶,到室内雅致的花池造景,每一处细节都彰显着"花园住区"的气质,每一处空间,都营造出"园中有府,府中游园"的城市桃源。

#人文建筑

在建筑上,北京隅·西颂从经典建筑形制汲取设计灵感,项目以立体弧线感的建筑语言,让无限生机自然穿梭,行云流水,圆润灵动;形成既具有升腾向上挺拔感又具有水平自然流动感,顶部装饰玻璃幕墙典雅现代不失中式风骨,精美优雅蕴涵前卫时尚。

宁静住宅

作为北京更懂宁静住宅的企业,金隅深谙人居需求,在北京隅·西颂项目,依托得天独厚的区位优势与精细化设计,构建“外防内控”5重降噪生态

#山水六颂

从《林泉高致·山水训》的哲思落笔,攫取山河六境,形成“光颂、泉颂、屿颂、云颂、林颂、花颂”六重园林景观,芳荷迎归 | SKP同款水幕 | 下沉庭院 | 恒温水系 | 第五季花园 | 草坪绿境等亮点场景,营造可望、可游、可居的生活情境。

#奢感会所

以艺术格调,打造文雅情调的下沉式庭院会所,同时营造架空层泛会所的精致生活体验,融入运动、花境、下午茶等功能场景,为新西贵家庭敬献精神与生活至上的礼遇空间。

#礼序车库

以TOD思维,规划地下车库系统,中央车站的点睛设计,集泊车归家、连通会所、艺术美学于一体,顶部设置仿真绿植,形成自然、艺术、舒适的绿岛空间。

#府宅阔居

全户型标配景观花池,将室内空间使用率提升至约90%以上;层高拉升至约3.0-3.05m(顶层除外),在垂直方向彰显空间延伸感,针对实际生活场景需求,打造玄关库、家政间等超级收纳体系,时刻保持居家整洁有序。

#智慧奢装

华为全屋智能鸿蒙系统,实现空调、新风、地暖等精准集成控制,将科技与生活完美结合;同时甄选一线知名奢装品牌,回应每一种品位生活的追求。

#星级物业

项目以北京市五级物业服务标准,为新西贵营造高定礼序。金隅物业AiBU服务体系,聚焦1+N百事百应AiBU管家等服务架构,24小时待命、3分钟响应、15分钟反馈的“24315服务”,以温度营造更美生活。

伴随好房子观点的碰撞,新西贵的人居理想于此浪涌,亦表达出北京隅·西颂作为【西四环·丰科芯·公园住区划代作品】,颠覆了过去对城市居住的固有认知,再次诠释了【盛世安宁,一隅以颂】的深刻内涵。

与丰科园同心向上,与新西贵理想合鸣。

北京隅·西颂花园生活美学馆,暨建面约108-154㎡好房子样板间将于3月29日盛大开放,敬请期待!

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