和樾望雲“规证”已取，京城改善者的重磅利好

从拍地到入市，一直成为京城改善瞩目焦点的功德寺地块--和樾望雲，又迎来重大进展--取证，意味着产品已定，客户可以了解到更多准确的项目信息。

未来的海淀

真的很难再有6-10层洋房

据悉，和樾望雲打造的是区域内罕见的6-10层纯洋房，在周边十余个重点中小学和硅谷强产业加持下，是公认的25年北京最值得买的产品之一。

小编了解到，和樾望雲本次推出的产品中包含三个经典户型，178㎡户型将经典的四叶草布局再革新，保留舒适功能的同时，更符合当代改善者的生活动线。139㎡户型更适合二孩、三孩的家庭结构，创新设置成长性3+X卧室，满足家庭未来喜添小成员或者根据主人爱好演变成不同的功能空间。98㎡户型不仅具有超高舒适度的客餐厅尺度，更是预留出主卧套房的空间设置，充分保留主人居住空间的静谧、私密。

澎湃科创产值

决定文贵洋房价值

地块北侧直线距离约300米为中关村软件园，这片科技沃土汇聚了腾讯、百度等互联网巨头的总部，云聚全球科创知贵。截止2023年，中关村软件园企业数量为792家，企业总收入达5625亿元，每平方公里收入超2100亿元，总收入占海淀GDP的51%，科创力领全国。未来，随着产业的持续发展和人口的不断流入，水涨船高情况或将出现。

数据来源：北京数字贸易协会

周边强校密度

决定孩子未来高度

在海淀17个学区中，上地区域以其卓越的教育资源而独树一帜。和樾望雲东南侧直线距离约300米，便是超强牛校十二年一贯制101中学（规划），学校规划建设为72个班，并计划配套9个班的幼儿园。意味着业主或有机会享受到一站式优质教育资源。

周边还有北大附小、清华附小、清华附中上地小学、上地实验小学等脊梁牛小；及上地实验、清华附中、中关村中学、人大附西山等天骄强中，每一个校名都会让海淀妈妈们心动不已。

项目规划配套的学校(如有)具体的学校名称、招生人数、招生时间、招生地段以及招生条件等，均以当地教育部门的相关通告规定为准，开发商不作任何承诺。

极具性价比

对比后，心里才更有底

和樾望雲政府指导价为10.5万/m2，朱房土拍楼面价9.5万/m2，预计未来售价14万+/m2，周边圆明天颂/西山壹号院等二手房价格都在14-18万/m2左右。相比之下，和樾望雲不仅地段优、配套佳，且价格更具心动力。

央国企强强联袂

品质与交付才更具保障

当下置业，开发商实力和口碑是衡量项目优劣的重要标准。而和樾望雲正是由央企华润置地和国企越秀地产强强联手打造的文贵新作。

华润置地，1994年从北京发轫，累计开发了60多个项目，从清河橡树湾（二手房价约12万+/m2），昆仑域（二手房挂牌约15万+/m2）等名噪一时的老牌项目，到而今的北京瑞府（均价约10万+/m2）、北京悦府（均价约11万/m2）、北京天誉（均价约12万/m2）等，始终着力于打造高端市场标杆。

越秀地产，2024年中国房地产企业销售额TOP8，进入北京后迅速打造了全北京TOP2销冠豪宅香山樾、越秀·星樾、梧桐星宸、越秀·天玥等标杆项目，以卓越表现被誉为北京“红盘制造商”。

数据来源：克而瑞2024年1-12月

和樾望雲，凭借其优越的土地基因和产品打造力已经成为25年京城改善洋房的流量担当，欲想置业于此，请尽快前往锁定好房源吧！