止跌回稳，限购松绑！930新政后最值得入手的改善盘来了！|楼市|北京楼市|置业|开盘|存量房

止跌回稳，限购松绑！930新政后最值得入手的改善盘来了！

2024-10-04 12:51:57　来源: 网易房产北京

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北京重磅政策落地！西四环改善大宅，热势开盘

楼市利好频出置业时机已到

没错！楼市风向变了！

前几天，央妈官宣降准、降二套首付、降存量房贷利率，市场都还没反应过来。紧接着9月26日，在天花板级别的ZZJ会议中，官方直接喊出了前所未有的表态：要促进房地产市场止跌回稳！！

接着，各大一线城市开始积极响应，9月29日，上海、广州、深圳等城市先后出台众多楼市新政，调限购、降首付。9月30日，北京楼市新政重磅落地！降低存量房贷利率、下调房贷首付款比例、同时调整限购政策。楼市风向积极回暖！房地产迎来了历史性转折！

这是近十年来，官方首次提及止跌回稳！也是近年来楼市利好政策颁布频率最高的时期！红利当下，置业良机已到，北京城建·玺院，精准迎合政策黄金节点，热势开盘，以有口皆碑的品牌力、不可复制的产品力不断刷新四环改善大宅标准！

而且，从以往楼市周期规律来看，往往政策红利频发的时期，会迎来市场的置业红潮，一段时间过后，楼市将进入回温升价通道。相信接下来在政策的刺激之下，房价会快速回弹！

核心地段的高品质房产更将率先起色！引领楼市大反攻！因此，像北京城建·玺院这样产品超质、精妆超配的终极改善项目，在政策井喷之后，价值必定水涨船高，现在正是改善置业的好时机！

地段与产品力到位，颠覆改善市场

西四环金线，地段到位

踞守北京四环金线，坐拥纵跨南北的京西万亿黄金产业带，玺院择址丽泽金融商务区、总部基地及金融街三区产业围合形成的黄金三角区核芯，产业势能领瞰世界之先，高端产业向心拱卫，人居价值与大国发展于此同频共振，未来价值潜力不可估量。

项目紧邻地铁14号线，五站直抵丽泽金融商务区，便捷通达全城，对于在丽泽上班的客户十分友好；同时项目近享五棵松华熙live、万达广场、龙湖丽泽天街、大成路商圈等城市级旗舰商业配套，自建约3800㎡商业配套，也能充分满足业主日常居住所需；近邻丰台建华学校、北京十二中附小、丰台二中等全龄名优教育，能够更好的满足代际家庭改善客户的子女上学需求；附近多家三甲医院护航，优质医教资源集萃。生活于此，便捷丰盛，执掌世家理想生活。

在生态环境方面，玺院向西紧邻约17.2万m²大瓦窑体育公园，向东咫尺约12万m²绿源公园，健康诗意触手可及。周边天元公园、经仪公园、北京园博园等自然生态资源环伺，营造生态与繁华共融的高端宜居版图。

全维品质改善，产品到位

· 五院九境十二泉，3.5万方江南园林

玺院匠心打造约3.5万㎡园林，取义江南园林精髓，通过现代手法，重构江南韵味游憩体验感，绘就“五院九境十二泉”画境。以南宋马远的《十二水图》为灵感，打造柔泉、清泉、流泉等灵动有致的十二处水景，曲径通幽，层层递景。置身其中，仿佛走进温柔的江南水乡，绿意层叠，诗意盎然。

· 玻璃幕墙+铝板+全石材山墙，打造高颜值外立面

立面是建筑的颜面，更是居者的身份体现。

玺院建筑立面对标市场中10万+的豪宅标杆作品，采用的是玻璃幕加石材加铝板的设计，以灰白青石为主色，同时搭配了淡金色的线条，使得整个建筑兼具了东方审美与国际时尚。山墙为全石材打造，实用耐用且外观典雅，历久弥新。

· 南北阳台，全赠送扩展生活空间

在北京城建看来，追求改善的本质，应该回归空间与人的情绪连接上。

因此项目开创出区域内唯一的南北双开敞阳台，在保证室内基础空间尺度足够的同时，为客户100%全赠送平均约8-12㎡的独立空间，为改善客户提供更多的生活可能。无论是空间的性价比，还是生活的场景想象，玺院南北双阳台，都是改善置业中值得考量的重要因素之一！

· 空间平权，将户型格局做到极致

北京城建深度洞察京西改善人群的生活需求，将产品户型的设计，跳脱出市场上一般改善产品“一厅极致，三室将就”的格局弊端，提出“空间平权”设计理念，除了客厅的阔绰尺度考量外，项目其他卧室及空间也同样做到了均质化，保证其他次卧的面积都在10m²以上。以均衡舒适的尺度，兑现舒适自在的生活格调，完美适配新世家的百年生长。

· 高定精妆，引领层峯生活新范式

北京城建·玺院不仅在户型的设计上极尽巧思，在室内精妆的打造上，同样精益求精！

项目抛却市场上众多项目 “只修表象，不关内里”的单一品牌放大化的精装处理手法，全维度考量业主居住生活品质，高规格打造时代层峯居住样板。非遗手工锻錾镀纯铜入户门，彰显归家尊荣；大量组合应用奢石、岩板、皮革、木饰面，整体空间雅致又大气；东芝变频空调、百朗新风系统，汉斯格雅/高仪/博世等国际一线品牌选用。颜值与品质双在线的层峯生活范式。