“ 高标准 ”住宅佳作如约而至 还是那个熟悉的融创

在前所未有的宽松政策作用下，北京二手成交连续3个月超过1.4万套规模，楼市似乎有了一丝企稳迹象，可经济的前景却依然雾霾重重。

当大家关注的焦点回归到“住”，房子的交付品质，成为了衡量居住满意度和房产价值的重要标尺。此时，高质量的交付，提升企业口碑的同时，更是助力市场信心的重塑。

学府壹号院当年曾是北京神盘之一，项目在21年特殊时期开盘，单日认购金额达到125亿元，创下了“现象级”的热销。项目热销的背后，是来自融创“壹號院”系高品质标准的传承。如今，三年前的热望，终于有了回响。

9月24日，学府壹号院迎来盛大交付，不仅是对项目本身的一次全面检验，更是对融创品牌实力与承诺的一次重要兑现。

学府壹号院交付实景

01 

“凌晨1:25，学府壹号院最后一位客户选房成功，融创的某位高管手机闪过一组数据：揽金125亿！”

至今，学府壹号院一把卖出了百亿的神话还历历在目。

复盘学府壹号院的热销，首当其冲来自于难以复制的区域价值。这些年海淀区域出让的住宅地块屈指可数，而项目位于海淀圆明园北侧，南邻清华、北大百年学府，北侧毗邻中关村软件园，这样得天独厚的地理环境，无出其右。更重要的是，品牌赋能的产品价值，融创已在全国16个城市布局了20余座壹號院，每一座壹號院都被视为城市地标级的封面之作，也当之无愧成为了高端人居样板，当多年的淬炼沉淀于此，期待值自然拉满。

内外兼优，学府壹号院从建筑立面、园林打造、空间设计、智慧居家等方面全面发力，迭代升级现代人居美学境界，自然而然赢得了市场。

02 

学府壹号院热销提振了当前市场的信心，但更重要的是，它标志着融创的住宅类产品实现了一次大胆而有意义的尝试。

2021年行业迎来了“新变化”，全方位提升建筑品质和性能的“高标准住宅”成了主旋律。住房和城乡建设部科技与产业化发展中心也给出的最新「好房子」释义：

好房子是在新时期建筑方针（适用、经济、绿色、美观）指引下，具有安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷四方面核心要素特征，让群众住得健康、用得便捷、成本低、放心安心的房子。

对于购房人而言，这是一件幸事，确保了居住的舒适性。对于开发商而言，则是一个全新的挑战，不仅仅是时间的投入，还是建筑技术和工艺运用的反复斟酌，更是对未来城市的责任与担当。学府壹号院作为站位海淀核心板块的首批高标准住宅项目，其所背负的时代与城市意义，自然也就更大。

在高标准的建设要求和条件之下，相比常规的豪宅产品，存在一定的技术和建设条件限制，但品质一直以来是融创的坚守。以建「好房子」为源点，融创加倍投入，破局新方向，将壹号院的高品质基因加入到产品当中，最终在高标准住宅评分中取得满分成绩，展现了融创对于高品质人居生活的理解和自我革新，更在推进绿色生态人居建设方面无疑走在了行业前端。

03

看得见的营造，才有看得见的美好。作为高标准的满分选手，学府壹号院有两大核心“秘密武器”：

一是，高精确度、高舒适的「装配式」：

从「舒适度」出发，学府壹号院融合了数十项新技术、新设计，系统性地打造舒适、健康的居住空间。

首先高效保温材料构建的外围护结构，如同给建筑穿上了一层温控的盔甲，有效抵御外界温度变化。其次在居住的感受上，装配式地暖模块，配合分户多联机空调实现了分室控温，可控制室内温度，达到舒适体感温度；而高气密性能的门窗，降噪的同时，与新风系统联动，控制室内颗粒物浓度，保证室内空气维持在优良的状态的同时又有效防止产生热桥现象；户式软水器、 前置净水处理器、 末端净水器等配置则为业主提供安心、便捷的直接水系统。

降低建筑能耗、提高建筑质量，从而提升建筑寿命，充分展示出装配式建筑高度精细化的优势。

二是装配式与产品系的完美融合：

学府壹号院率先引入了高精度、安全环保的装配式装修技术，装配式装修的全屋应用不仅最能体现低能耗、绿色宜居的高质量居住属性，同时也更易于实现对空间功能的合理规划。

学府壹号院以此为基石，规划主力户型建筑面积在184-275㎡的低密精品住宅，沿着南北两大地块排列4~6层高的被动式住宅楼。

并且在材料的选择上，秉承壹号院系的标准，将岩板、木纹装饰膜、高品质瓷砖等多元化材料的融合，丰富了视觉层次，充盈了居住者的空间体验。其质感与美感的高质量呈现，证明了装配式装修在高端项目中的适应性，实现与产品系的完美融合。

此外，学府壹号院还将智能科技融入社区生活的每一个角落。从智能安防系统到智能家居控制，从便捷的社区APP服务到在线健康管理平台，这些智能科技的运用不仅极大地提升了居民的生活便利性，更增强了社区的安全性和管理效率。

可以说，学府壹号院不仅从先进技术、高品质双重演绎了高标准住宅的核心理念，真正做到“不止于概念”，并且从居住者的感受出发，做了多处局部提升，改善居住体验感，打造出既高舒适度又低能耗的理想居住空间。

“苛刻的地块条件限制”遇到“高端系列壹号院系”，一路披荆斩棘，最终的呈现效果终于揭晓了。

北园主景观实景

镜面水景实景

这只是学府壹号院交付的部分展示，大境已成，学府壹号院的交付实景成功给北京高标准住宅打了个样儿。关于学府壹号院更多交付细节，小易会持续关注，给大家带来分享。

行业急速下行、企业尚处困境之下，从去年香山壹號院的交付，到今年学府壹号院的交付，是融创在致力于产品力、交付力的一个缩影。不仅代表着融创对高端居住理念的深刻理解与不懈追求，更是其匠心独运、精工细作的最佳证明。

正是一次次看到了融创出色的交付力，才能让北京最有财商的一群人，在楼市震荡的当下，坚决而又果断地出手选择融创。

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