最IN“国潮”风，世茂集团中秋玩转地产营销

近年来，中华传统文化日益成为年轻人追逐的潮流，“国潮热”不仅反映了年轻人对传统文化的深层次认同和情感共鸣，更展现了他们对民族自信、文化自信的情感表达、消费表达。“国风”一词延伸至各个领域，尤其从旅游、文化、消费端，将年轻人对于传统文化的喜爱，和现代休闲方式相结合，为生活增添了丰富多元的文化内涵，因而受到年轻“Z世代”们的关注和欢迎。

“国潮”出圈的背后，实际是几千年来中国传统美学的深厚积淀。新时代背景下，放眼房地产市场，居住环境、生活理念、娱乐方式却在无形中发生着巨大改变。基于价值观认同驱动下对时代需求的洞察，世茂以产品为核，以用户为先，将现代生活方式融入传统文化场域，在这个中秋开启千年古风国潮体验之旅，为客户、业主带来一场场别开生面、穿越古今的趣味中秋畅游。

当“国潮”礼遇千年佳节

9月15日至9月22日，世茂集团集结全国四大区域公司，推出“一眼千年 一世团圆”中秋国潮季活动，以体验汉服妆造和国潮旅拍为主要玩儿法，广泛征集客户和业主参与，通过国风妆造和国风角色打造，让用户感受沉浸式体验，让传统文化以更鲜活的方式走入生活。同样，这种深度融合中华传统文化的营销方式，也为其产品重新注入新的活力。

以世茂在山东的几大项目为例，济南国风源墅项目借助产品特点，将中式别墅、景观园林元素融入到传统文化节日中，掀起“国风旅拍”打卡体验，高质量预告片种草东方唯美意境，触发目标客群的心底向往，在线上及线下都引起了热烈反响，参与人气超100组，线上国风VLOG/PLOG传播高达7W+；泰安五岳风华项目举办丰秋乐购节，通过琳琅满目的商品货架，结合国潮元素场景，打造收获季节心满而归的节日氛围；长清世茂广场云清府、淄博璀璨珑府、青岛世茂璀璨学府则结合项目客户需求，搭配资源导入，发起“穿越文百城，梦航科学海”主题活动，融入书籍文具超市、科学系列实验，在中秋节期间综合传播热度10W+，线下人气到访超500人次。

 

 

京津冀地区，世茂通过“国风系”世茂国风香颂项目，以“月满中秋 蟹逅幸福”为主题，邀约客户于宋韵文化体验中心浪漫巡游、甜蜜互动，共赏良辰美景。同时在项目特有的宋氏园林中展开抓螃蟹、手作冰皮月饼、趣味猜灯谜等传统活动，深刻还原国风场景，给用户营造“一秒穿越”的奇妙体验。

东北地区，世茂则以“国潮”文化为核心，融合现代科技与传统文化，为业主的中秋佳节增添别样风采。大连世茂国风龙院项目，以“月满中秋，国‘潮’游礼”为主题，通过案场体验《黑神话悟空》游戏，让客户在现代科技的加持下体验传统文化的独特魅力，也为传统文化的传承与创新提供了新的视角。

当地产营销邂逅5G时代

此次中秋佳节，世茂不仅于线下将“国潮”引入案场，打造传统文化与当代文化的奇妙碰撞，亦首次在线上推出“国潮直播间”，国风穿越、国风美食、国风cosplay，既有美味相伴，又有惊喜相随。更是结合中秋购房节释放四重好礼，将空前的超值福利、节日礼品、互动福袋，通过一场场直播破圈辐射开来。以世茂北部区域为例，中秋期间10大项目共上线直播45场，直播间人气攒动，项目热度持续攀升，场观突破总人气8.5W，获取客户线索41组，邀约来访28组，促进成交达8套，助力营销效果显著。

事实上，成功并非一蹴而就，而是过去两年持续积淀的必然成果。

早在2023年初，世茂集团便开始搭建自有新媒体营销体系，打造“红人养成计划”，聚焦抖音、快手、小红书等当下头部互联网平台，建立从内容生产、线上引流、精准获客、到访转化、线下成交的营销全链条，并通过矩阵式运营，协同放大宣传效果，以小投入撬动大市场。

仍然以世茂北部区域为例。2023年至今，在各种束缚的市场环境下，北部世茂通过“红人计划”完成25000+条短视频发布，超1000场直播，已实现线上成交业绩近6000万元。前期引入外部专业团队陪跑扶持，中期打造自有企划“特战队”进行项目一对一管控追盯，后期升级培养内部“达人”，以优秀带动优秀，拉动整体效能提升。如今，发布视频、开展直播已成为北部世茂置业顾问每日必做的常态化动作，完全实现新媒体赛道自动化“车轮”，助力营销不断在更广阔的线上渠道实现增量。

值得一提的是，世茂集团本次“一眼千年 一世团圆”中秋国潮季，还大量采用AI等人工智能技术辅助活动推广，充分提高营销企划工作效率和活动质量。特别是对AI人像生成、AI文案撰写等工具的巧妙运用，不仅让世茂在中秋期间的推广传播独树一格、别出心裁，更是从人效和费效上收效显著。

在数字化转型的浪潮中，房地产行业正站在变革的十字路口。活动、推广不仅仅只是销售的工具，更是重塑产品价值和客户关系的桥梁。无论是迎合“国潮”还是拥抱新媒体，都充分彰显了世茂营销在客户需求和客户触达上的深度思考。未来，将是存量市场竞争的时代，如何在有限的市场“卷”出无限，世茂已然给出了一份自己的答卷。