三盘交付、新盘入市——2023龙湖昆明依旧“卷”在TOP

近两年以来，“保交付”成为楼市重中之重。随着楼市进入“黑铁时代”，房企资金链断裂、面临债务危机，已然不是稀奇事，“暴雷”成为了近两年楼市消费者最担心的问题。但有一句话说的好：“混沌的世界中，只要有逆流而上者，就是一道光。”对于昆明楼市来说，龙湖就是那一道逆大潮而上、不惧众人审视的光。

今年的年中交付季，龙湖不负众望，以行业尖兵的姿态交出了一份2023上半年的高分答卷——不仅龙湖御景、龙湖山海原著、锦粼天序以超预期的高标准完成交付验收，而且龙湖双塔地王的全新豪宅项目：锦粼天曜，也正式亮相。

【三盘全周期交付，臻力刷新城市品质生活标杆】

一直以来，龙湖作为一家以稳健著称的房企，在交房表现方面有着很高的声誉。据龙湖集团发布的《2022年度可持续发展报告》显示，2022年全年，龙湖交付房源超11万套，实现100%如期交付；其中，超40%项目实现提前一个月以上交付，客户对交付满意度达90%。由此可见，在居住力的兑现上，龙湖可谓是当之无愧的王者。

今年上半年，龙湖昆明如期完成了三个楼盘的全周期交付。根据目前已经交付的项目情况来看，龙湖一贯稳定的高品质水准，已经经受住了业主们挑剔的检阅。

                                        龙湖·御景交付现场

要知道，龙湖的房子，主打的就是一个所见即所得。据项目相关负责人介绍，从楼盘建设之初，龙湖就会通过工地开放日等方式同步与业主沟通施工进度、工程质量等信息，以保证销售期与交付期所“呈现”的品质有一致性。

最先亮相的龙湖御景，在房屋建筑的硬实力方面，展现出了严苛的品控标准和精湛超前的建筑工艺。据项目工作人员介绍，龙湖御景项目在建造上采取了“集团—地区—项目”的三级品控体系，从招标采购、到图纸呈现、再到开工打磨，每一个环节都要经历上百次审核、确认，光是墙体这一项，就设置了高达79项都检查关键点，确保住宅的品质保证。

                                            锦粼天序外立面实景

在房屋建筑的硬实力方面，龙湖展现出了严苛的品控标准和精湛超前的建筑工艺。锦粼天序开创了昆明首个“豪宅阳光工房”，展示了高超精巧的工艺工法，引得龙湖集团各大城市的相关领导也纷纷赶到昆明，集体向锦粼天序学习。正是这种追求完美的品格，使得龙湖的房子不仅开创、更是引领了豪宅城市地标的新定义。

                                         锦粼天序样板实景

另一方面，作为业内造景标杆，龙湖在昆明豪宅的造景方面真正做到了超越住宅的美学意义。有人说，买龙湖房，你得到的不止是房子，而是一种生活。且看龙湖御景长达400米的行云栈道交错于阔达220㎡的园林水曲，鸿蒙叠映、绿翠交辉；山海原著则以中式风格水景庭央，一花一草一木都映衬四季变换，便可知龙湖的匠心诚意都体现在细节里了。

山海原著园林实景

今年交付的三个楼盘，龙湖更是卷起了提前实景兑现。今年5月，龙湖山海原著开放昆明首个原著系实体墅区，首次在交房前全面展现墅区景观；锦粼天序则在售楼部亮相10个月后就开放了琉璃光院实景中庭，成为昆明第一个尚未交付，社区园林景观就提前呈现的项目；龙湖御景更是从去年就开放了实景区，力求业主一入住就能够享受到最臻贵的自然美学体验。

【双塔新盘重磅入市，鼎力打造城市豪宅塔尖名片】

如期交房便已经是对一个房产最大的考验，而对于龙湖来说，这显然还不足以彰显自己的实力。紧接着6月三盘交付的圆满完成，龙湖又向昆明呈上了全新的“革命性”产品——龙湖锦粼天曜。

就在双塔这样的鎏金地段，定鼎城市向南核心区域，汇聚头部购买力，锦粼天曜的产品力明显升级。在这一项目上，龙湖采用了“三区合一”的开发策略，即示范区、首开区、景观大区同步呈现。对买家而言，“三区合一”意味着所见即所得；而对开发企业而言，则意味着难度、资金和成本的大大增加。在楼市下行期，也只有龙湖做到了一家真正实力企业的从容自如与大气。

                                        锦粼天曜实景图

虽然已有锦粼天序的超预期品质呈现在前，但当实际看到锦粼天曜的实景后，还是暗忖低估了龙湖霸气。独栋围合布局，楼栋错峰式排布，最大楼间距更是高达约112米，辅以约4500㎡卢西亚诺式花园中庭+约1800㎡的分龄奇趣园林，宛若在寸土寸金的商圈嵌入一座法式庄园，而这也许将成为昆明首个超越物业资产走向艺术资产的巅峰代表。

项目团队还细致入微地考虑到了高端人群对豪奢的品味，提取老牌奢侈品CHANEL双“C”logo元素为灵感，打造楼房轻盈折光的弧形立面，巨幕LOW-E光感玻璃幕墙精嵌香槟银色铝板，对标国际一线先锋趋势。

                                       锦粼天曜外立面实景

社区大门门厅采用了大面积的蓝翡翠大理石材作为墙体，定制的山茶花标志栩栩如生地嵌在巨幅星空顶中央，奢华而不失顶奢品味。门厅内部通高处理，设有礼宾台、访客等待区，三位中英双语的礼宾司均按照蒙特卡洛大都会酒店的迎宾礼仪配置，从硬件到软件全方位体验豪宅的至尊生活体验。

在归家入户的动线上，项目也注入了文化底蕴与人文关怀的基因——以水利万物为承轴，从主入口对称的迎宾水轴摩根大道，到山茶花背雕的庭院玄关，再到归家园林法式水景，每一步都是踏水而归。雅白细腻的定制拼花地面，搭配法式高级铄亮瓷面景墙，归家都成为一种美学的极致享受。

                                       锦粼天曜归家主轴实景

自2020年龙湖斥资约38亿元拿下昆明双塔片区两宗合计约126亩住宅用地，到今年龙湖在双塔2号地再撂下壮丽手笔锦粼天曜，这三年时间里，双塔地区从原先从不被高端客群重视到迅速跻身昆明头部，这乾坤扭转，龙湖居功至伟。可以想见，未来，锦粼天曜将作为双塔片区又一顶豪城市地标，引领整个区域格调不断升级。

【结尾】

自龙湖进入昆明以来，其凭借“稳健+ 稀缺资源 + 产品力”的强劲组合，给昆明带来不少惊喜。今年三盘交房，加上又迅速推出珍藏级艺术豪宅，更展现出龙湖强劲沉着的实力与加快在昆明布局的决心。

对于一个城市来说，好的楼盘拥有与城市相辅相成、相互成就的能力。2022年，龙湖就提出了“至善龙湖与昆明共进”的品牌理念，而今年，龙湖更是以过硬的产品和领先的理念激活了昆明高端豪宅市场的内生需求，也带动相关地块拉开向上升值的序幕。

正如埃隆.马斯克所说：“只有先看见事情的可能性，才会有发生的机会。”龙湖总是那个能够高瞻远瞩、把握先机的先行者。2023下半年，期待龙湖延续一贯高品水准，带给我们新的惊喜。