网易首页 > 新闻中心 > 正文

为适应市场供求变化 房地产税立法暂缓

0
分享至
“目前还处在鼓励消费、刺激内需的阶段,不是考虑推动房地产税的最佳时机”

日前,《十四届全国人大常委会立法规划》(下称《规划》)对外公布。其中在财税领域,增值税法、消费税法、关税法、会计法(修改)、税收征收管理法(修改)明确在本届人大常委会任期内拟提请审议。预算法(修改)则需要抓紧工作,条件成熟时提请审议。

而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未在此次立法规划中提及。

回溯2013年,党的十八届三中全会首次提出加快房地产税立法并适时推进改革。在《十三届全国人大常委会立法规划》中,房地产税法被纳入第一类项目,属于条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。

2021年10月,全国人大常委会通过《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》。不过2022年财政部明确,当年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。最终,在十三届人大常委会任期内,房地产税法未能提请审议。

而在本次的立法规划中,甚至未再提及房地产税。

中国人民大学财政金融学院教授李戎认为,由于房地产在我国居民财富中占比极高,相对更为敏感。同时,近些年我国房地产市场供求关系发生重大变化,从防过热转到防过冷。此时,贸然实施房地产税将对我国房地产市场,乃至经济发展产生不利影响。

深圳大学法学院院长熊伟也认为,此次立法规划未提及房地产税法,释放了很清楚的信号,这跟前房地产市场的情况有关,也跟国家对待房地产的政策立场发生转变有关。总体来说,目前还处在鼓励消费、刺激内需的阶段,不是考虑推动房地产税的最佳时机。

“当然,房地产税立法未纳入《规划》,并不意味着放弃立法”,中央财经大学财政税务学院副教授孙鲲鹏指出,房地产税的立法需要通盘考虑,对外释放房地产税相关政策信号需要高度谨慎。考虑到当前的经济形势,暂缓房地产税立法具有必要性。从长远来看,房地产税立法、建立完善地方税体系的方向未发生改变,不排除在条件成熟时继续推进相关立法工作。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文也表示,从推动国家治理现代化、地方税体系建设、房地产市场健康发展等来看,长远来说房地产税仍会推出,房地产税立法大方向未变。比如未来房地产税会合并目前的房产税和城镇土地使用税,并涉及土地增值税。而这三个税种目前是国务院暂行条例,且均未纳入十四届人大常委会立法规划,在税收法定原则下这也侧面说明房地产税立法方向未改。

“未来房地产税还是会适时在部分条件成熟城市推出改革试点,总结经验后推动立法。”施正文说。

上海财经大学公共政策与治理研究院副院长田志伟补充建议,即便后续适时推动房地产税立法,也要注重征税的方式方法和技巧。可以考虑从增量部分试点房地产税,而不是一步到位地对存量市场进行改革。“如先对新购买的一手住房开征房地产税;此后对过户交易的二手住房开征房地产税;对存量住房则免税。以此减少房地产税对市场的冲击,最终通过时间的积累逐步解决房地产税问题。”他举例指出。

相关推荐
热点推荐
景区回应“跟着团长打县城”项目爆火限流:预约游客太多,刀枪棍棒等表演道具不够用

景区回应“跟着团长打县城”项目爆火限流:预约游客太多,刀枪棍棒等表演道具不够用

极目新闻
2024-10-14 12:38:08
央视李思思辞职后直播卖衣服,知情人曝原因:嫁北京白领工资低

央视李思思辞职后直播卖衣服,知情人曝原因:嫁北京白领工资低

缘浅娱深
2024-10-14 10:52:03
三只羊主播复出嘴哥开播,直言孰能无过,曾豪言有问题告倒三只羊

三只羊主播复出嘴哥开播,直言孰能无过,曾豪言有问题告倒三只羊

娱乐书坊
2024-10-14 09:23:02
乌克兰面临被瓜分的命运

乌克兰面临被瓜分的命运

山大星火
2024-10-11 08:03:22
国乒连丢5金24小时,樊振东意外登热搜成赢家,陈梦3人口碑大逆袭

国乒连丢5金24小时,樊振东意外登热搜成赢家,陈梦3人口碑大逆袭

二哥聊球
2024-10-14 09:29:27
湖南省洞口县委原常委、县委办原主任曾泽群接受审查调查

湖南省洞口县委原常委、县委办原主任曾泽群接受审查调查

极目新闻
2024-10-14 11:24:26
国徽为何不用康乾线条,要用汉唐线条?看懂后才知林徽因境界高!

国徽为何不用康乾线条,要用汉唐线条?看懂后才知林徽因境界高!

千秋文化
2024-10-13 23:27:32
作为纹身师,接触过很多美女,总有美女喜欢在奇怪的部位纹身……

作为纹身师,接触过很多美女,总有美女喜欢在奇怪的部位纹身……

极品小牛肉
2024-09-30 16:40:04
10月起,退休人员养老金将统一:每月领3671.3元?是真是假?

10月起,退休人员养老金将统一:每月领3671.3元?是真是假?

天下纵览
2024-10-14 08:57:50
A股:没必要等收盘了,行情已经十分明朗,股市或将这么走!

A股:没必要等收盘了,行情已经十分明朗,股市或将这么走!

财经大拿
2024-10-14 10:48:57
43岁阿娇生图被嘲又复胖了,演唱会划水被批不敬业,阿Sa回应!

43岁阿娇生图被嘲又复胖了,演唱会划水被批不敬业,阿Sa回应!

古希腊掌管月桂的神
2024-10-14 10:59:57
49岁龚琳娜官宣与德国丈夫离婚,原因疑曝光,俩混血儿子近况曝光

49岁龚琳娜官宣与德国丈夫离婚,原因疑曝光,俩混血儿子近况曝光

古希腊掌管月桂的神
2024-10-13 17:30:03
尼克斯逆转送森林狼首败:华子31+8三分 唐斯首战旧主16+16

尼克斯逆转送森林狼首败:华子31+8三分 唐斯首战旧主16+16

醉卧浮生
2024-10-14 08:35:33
李娜出席上海劳力士活动,同样戴15万腕表,她与郑钦文的区别真大

李娜出席上海劳力士活动,同样戴15万腕表,她与郑钦文的区别真大

娱圈小愚
2024-10-13 09:34:15
北京女子潜伏中学食堂19年,身份被揭穿后,家长们一阵后怕

北京女子潜伏中学食堂19年,身份被揭穿后,家长们一阵后怕

华人星光
2024-10-13 16:01:29
“师母都不好意思这么穿”,女博士会见导师穿搭走红,评论区沸腾

“师母都不好意思这么穿”,女博士会见导师穿搭走红,评论区沸腾

熙熙说教
2024-10-13 20:12:39
万万没想到,国人不好“忽悠”了,国庆节大家都不消费了

万万没想到,国人不好“忽悠”了,国庆节大家都不消费了

庞明说楼市
2024-10-13 20:14:34
5项丢冠,国乒教练或换血,李隼或退休,3人被重用,马琳或调整

5项丢冠,国乒教练或换血,李隼或退休,3人被重用,马琳或调整

东球弟
2024-10-14 11:13:14
中国游客在韩国夜市露出全是纹身的上半身,引发韩国网友的不满

中国游客在韩国夜市露出全是纹身的上半身,引发韩国网友的不满

随波荡漾的漂流瓶
2024-10-13 18:15:02
2种降压药被曝含致癌成分,有你正在服用吗?提醒父母:谨慎购买

2种降压药被曝含致癌成分,有你正在服用吗?提醒父母:谨慎购买

腊五
2024-05-15 22:23:00
2024-10-14 15:40:49

头条要闻

涉案31亿的李传良:辞职1年后外逃 多名"老上级"已获刑

头条要闻

涉案31亿的李传良:辞职1年后外逃 多名"老上级"已获刑

体育要闻

成立143年的豪门,征战第4级联赛

娱乐要闻

萧敬腾婚礼现场:众星云集

财经要闻

三大指数均涨超2% 华为概念股爆发

科技要闻

星舰第五次试飞 助推器返回被“筷子夹住”

汽车要闻

最大续航901km 岚图知音售19.69-23.69万元

态度原创

房产
游戏
家居
艺术
手机

房产要闻

拆迁房重装电表,黄埔旧改集体开倒车?

忍不住要"合体"了!《黑神话》广智原画设定展示

家居要闻

悦然宜居 新鲜的奢华

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

曝小米15 Ultra春节后登场:2亿像素潜望长焦无敌

无障碍浏览 进入关怀版