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统计局公布5月70城住宅数据 北京二手房价格环比年内首降

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一线城市二手住宅价格环比跌幅高于二三线城市

国家统计局今天上午发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

总体看,5月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个,比上月分别减少16个和21个。70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。

其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比仅上涨0.1%,二手住宅价格环比全部下降。

从新建商品住宅看,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%,深圳下降0.2%;

另外,二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

从二手住宅看,5月份,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%。

主要注意的是,这也是今年以来北京二手房价环比数据首次出现下降。

另外二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%,降幅都低于一线城市。

但同比上还是高于去年同期。

5月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个,比上月增加4个;二手住宅同比上涨城市有9个,个数与上月相同。

其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%,但涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比下降2.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.3%,降幅比上月均收窄0.3个百分点。

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