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格力与珠海免税重组案又中止

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理由为财务资料有效期接近到期,需对相关财务数据进行加期审计,并补充提交相关文件。

5月26日晚间,格力地产公告宣布申请中止审核与珠海免税集团的重组,理由是财务资料过期,需花时间进行加期审计。

据悉,格力地产提交的申请文件中,经审计最近一期财务资料基准日为2022年11月30日。而按照相关规定,申请文件所引用的经审计的最近一期财务资料有效期为基准日后6个月内,换句话说,相关财务资料有效期截止日为2023年5月31日。

“财务资料有效期接近到期,为保证上交所审核期间财务数据的有效性,需对相关财务数据进行加期审计。”格力地产在公告中还表示:“将在财务数据更新完毕后申请恢复审核。”


重组事宜已启动3年

格力地产与珠海免税集团的资产重组始于2020年5月份。

事实上,早在几年前,格力地产已明确表示要“去地产化”,不再是传统的房地产商,将变为城市综合运营商和资本管理者。

但转型的步子不敢迈太快,格力地产首先将“房地产、大消费、生物医药大健康”定为三大核心业务方向。

在多元化业务中,格力地产更钟情“免税”概念,筹划和珠免进行重组,并在三亚斥资16.5亿拿地布局高端旅游零售。

一方面,这几年国内免税赛道比较景气,公司想跨界分一杯羹;另一方面,公司大本营在珠海,珠海免税拥有稀缺的“免税”牌照。

更重要的是,珠海国资委持有珠免77%的股权,前者也是格力地产的实际控制人,持股比例43.57%。

在珠海市国资委推动下,这场双赢的合作得到快速推进。

资料显示,格力地产披露交易初步意向4个月后,便完成对标的资产的审计、评估工作,同年10月份、11月份相继完成对重组预案、报告书的审议,并获得国家市场监督管理总局出具的《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》,意味着重组进入实质性阶段。

但2020年12月,主持此次重组的时任格力地产董事长鲁君四,因涉嫌证券市场内幕交易违法行为被证监会立案调查。受此影响,重组事项一度搁浅。

2022年12月,借助针对房地产行业“第三支箭”政策,格力地产重启免税资产重组。


2天前刚表示重组已获受理

2022年12月8日,格力地产公布了最新的重组方案,拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金,购买其持有的珠海市免税企业集团有限公司100%股权。

同时拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金,此次发行股份购买资产的发行价格为5.38元/股,募集配套资金总额预计将超过8亿元。

格力地产强调,以后公司将发展成拥有以免税业务为主导的大消费产业、生物医药大健康产业以及房地产业的大型上市公司,地产业务被移到了末位。

在2023年5月24日,格力地产召开2023年第一季度业绩说明会上,对于格力地产重启收购珠海市免税企业集团有限公司100%股权一事,格力地产才刚表示过正积极推进重大资产重组事项,该事项已获得上交所受理。

只过了2日事情又有变数,眼下来看,实现上述规划的时日又要继续拉长了。

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