网易首页 > 新闻中心 > 正文

两部门出台监管措施 加强房地产经纪行业管理

0
分享至
经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用,及房地产互联网平台不得干预经纪机构自主决定收费标准等。

随着房地产市场发展,我国房地产经纪机构和从业人员规模持续扩大,服务内容不断拓展。但部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题,加重交易当事人负担、侵害其合法权益。

5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求,从十方面明确监管措施,加强房地产经纪行业管理,保护交易当事人合法权益。

《关于规范房地产经纪服务的意见》明确,加强从业主体管理。严格落实经纪机构备案制度。全面推行经纪从业人员实名登记。经纪服务内容由基本服务和延伸服务组成。基本服务是促成房屋交易提供的一揽子必要服务,延伸服务是可单独提供的额外服务。

意见坚持问题导向,突出保护交易当事人合法权益。在合理确定经纪服务收费方面,意见指出,经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

在严格实行明码标价方面,意见明确,经纪机构不得混合标价和捆绑收费。收费前应当向交易当事人出具收费清单,列明收费标准、收费金额,由当事人签字确认。

意见明确,严禁操纵经纪服务收费。经纪机构不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得干预经纪机构自主决定收费标准。

意见提出,规范签订交易合同,经纪机构促成房屋交易,应当办理房屋买卖、租赁合同网签备案。加强个人信息保护,经纪机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。

同时,意见强调,要提升管理服务水平,建立健全房屋交易管理服务平台。将规范房地产经纪服务纳入房地产市场秩序整治的重要内容,曝光典型案例。对经纪机构及从业人员存在收费不规范、侵犯客户个人信息合法权益等情形的,行业组织给予自律处分。

受此消息影响,房产中介公司贝壳美股盘前跌超9%。

相关推荐
热点推荐
港股午评:恒生指数涨0.28%,恒生科技指数涨0.61%,影视股走高

港股午评:恒生指数涨0.28%,恒生科技指数涨0.61%,影视股走高

界面新闻
2025-07-16 12:03:05
30年后再拍三级片,她可真敢!

30年后再拍三级片,她可真敢!

书画艺术收藏
2025-07-13 19:25:03
中国的征信,已经到了不能不管的地步了

中国的征信,已经到了不能不管的地步了

坠入二次元的海洋
2025-07-14 02:53:25
最“干净”的4位女星,不整容、不滥情,娱乐圈中的一股清流

最“干净”的4位女星,不整容、不滥情,娱乐圈中的一股清流

启娱说
2025-07-14 15:14:53
6个志愿军兵团司令员回国后,4人的职位获得升职,2人却被降职

6个志愿军兵团司令员回国后,4人的职位获得升职,2人却被降职

小莜读史
2025-07-14 10:06:26
曝宗庆后承认有3个私生子,与儿子合影被扒,长得很胖,五官神似

曝宗庆后承认有3个私生子,与儿子合影被扒,长得很胖,五官神似

180视角
2025-07-14 21:00:44
媒体人:崔康熙不具备NBA天赋,为了适应NBA强行增重增肌为伤病埋下伏笔

媒体人:崔康熙不具备NBA天赋,为了适应NBA强行增重增肌为伤病埋下伏笔

雷速体育
2025-07-15 17:59:04
比起三个美国籍孩子,宗家100多亿境外资产,更值得关注

比起三个美国籍孩子,宗家100多亿境外资产,更值得关注

财话连篇
2025-07-14 18:26:37
年终奖50万变成5000,我一声不吭,客户催款老板来求我,我:没空

年终奖50万变成5000,我一声不吭,客户催款老板来求我,我:没空

白云故事
2025-07-02 21:10:06
2025殡葬大变局!从农村到全国,这项改革为何突然扩大范围?

2025殡葬大变局!从农村到全国,这项改革为何突然扩大范围?

好贤观史记
2025-07-06 22:26:34
杨少华去世一天,丑事接连发生!儿子红衣奔丧,爱徒酒后大闹灵堂

杨少华去世一天,丑事接连发生!儿子红衣奔丧,爱徒酒后大闹灵堂

小影的娱乐
2025-07-11 13:05:19
娃哈哈员工发声:称宗继昌曾在娃哈哈上班,没多久就被宗馥莉逼走

娃哈哈员工发声:称宗继昌曾在娃哈哈上班,没多久就被宗馥莉逼走

寻墨阁
2025-07-15 08:02:37
董璇婚礼现场曝光!小酒窝和继父太默契,男方被指配不上董璇!

董璇婚礼现场曝光!小酒窝和继父太默契,男方被指配不上董璇!

娱圈小愚
2025-07-16 10:27:50
卢拉果然压不住印度,莫迪直接掀桌了,全场尴尬下不来台

卢拉果然压不住印度,莫迪直接掀桌了,全场尴尬下不来台

艾米手工作品
2025-07-15 09:26:20
马斯克如愿,特斯拉将在印度销售Model Y汽车,起售价约7万美元!美国起售价44990美元,中国起售价36700美元

马斯克如愿,特斯拉将在印度销售Model Y汽车,起售价约7万美元!美国起售价44990美元,中国起售价36700美元

和讯网
2025-07-15 12:49:07
广岛原子弹爆炸,专家:百年内寸草不生,为何如今住了100多万人

广岛原子弹爆炸,专家:百年内寸草不生,为何如今住了100多万人

文史达观
2025-07-14 06:45:17
经过10多天的考虑,李在明决定不参加93阅兵,韩方给出两个理由

经过10多天的考虑,李在明决定不参加93阅兵,韩方给出两个理由

科技有趣事
2025-07-16 11:09:28
宗馥莉说:如果他想让你接班,定会铺好所有的路,现在看全是委屈

宗馥莉说:如果他想让你接班,定会铺好所有的路,现在看全是委屈

鋭娱之乐
2025-07-15 23:41:28
美网正赛名单:郑钦文、王欣瑜、布云朝克特、商峻程等入围

美网正赛名单:郑钦文、王欣瑜、布云朝克特、商峻程等入围

懂球帝
2025-07-16 08:59:17
故事:山西男子偷偷在女客户酒里下药,药效强大到让她任人摆弄

故事:山西男子偷偷在女客户酒里下药,药效强大到让她任人摆弄

秋风专栏
2025-01-16 11:14:43
2025-07-16 12:36:49

头条要闻

少年曾跪继父坟前痛哭被传考上北大 前央视主持人寻人

头条要闻

少年曾跪继父坟前痛哭被传考上北大 前央视主持人寻人

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

董璇自曝二婚!刚领证男方身份被扒

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

科技要闻

恢复对华出口AI芯片,AMD涨6%,英伟达涨4%

汽车要闻

1.5T+7DCT动力 捷途自由者探索+上市售13.29万元起

态度原创

房产
旅游
时尚
本地
公开课

房产要闻

三亚又有好地要卖,起拍楼面价飙到了1.6万/㎡!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

卷首语 | 朝花不朝拾,还等退休时?

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版