北京
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在多变的市场环境下，在核心一二线城市拥有优质的写字楼、商业资产无疑增加了财务灵活性。
以远洋集团为例，其持有物业运营表现稳健提升，出租率均保持较高水平。于2022年12月31日，写字楼部分，北京远洋大厦出租率97%， 北京远洋国际中心出租率90%；零售物业部分，北京颐堤港出租率100%，杭州远洋乐堤港出租率97%。
“聚焦住宅开发主业发展、稳步推进持有物业轻资产化”，是远洋集团的既定发展战略。2022年，远洋集团通过盘活北京、成都等项目回笼资金逾百亿元人民币。
业内人士表示，远洋集团持有物业资产质量高，可通过资产处置和融资持续补充流动性，通过写字楼、商业等重资产的轻资产化，将更有利于回笼资金、统筹资源，聚焦住宅开发主业发展。
据悉，远洋集团运营中持有物业约360万平米，在建持有物业总建筑面积超过170万平方米，随着在建项目逐步投入运营，预计租金收入将保持稳定增长。
本文来源：网易房产
责任编辑：
张文杰_NBJS21703
