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远洋集团持有物业运营表现稳定提升 北京颐堤港出租率100%

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在多变的市场环境下,在核心一二线城市拥有优质的写字楼、商业资产无疑增加了财务灵活性。

以远洋集团为例,其持有物业运营表现稳健提升,出租率均保持较高水平。于2022年12月31日,写字楼部分,北京远洋大厦出租率97%, 北京远洋国际中心出租率90%;零售物业部分,北京颐堤港出租率100%,杭州远洋乐堤港出租率97%。

“聚焦住宅开发主业发展、稳步推进持有物业轻资产化”,是远洋集团的既定发展战略。2022年,远洋集团通过盘活北京、成都等项目回笼资金逾百亿元人民币。

业内人士表示,远洋集团持有物业资产质量高,可通过资产处置和融资持续补充流动性,通过写字楼、商业等重资产的轻资产化,将更有利于回笼资金、统筹资源,聚焦住宅开发主业发展。

据悉,远洋集团运营中持有物业约360万平米,在建持有物业总建筑面积超过170万平方米,随着在建项目逐步投入运营,预计租金收入将保持稳定增长。

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