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传保利发展多位区域董事长免职,区域管理层降为专员

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朝内要效益

据自媒体《照面》透露,2023年1月至今,保利发展掀起了一大波人事调整,涉及多位中高管的职位流转。

其中,有至少7位区域董事长被免职、调防,至少7位区域管理层被直接降职成专员,还有数位区域总经理对调。

《照面》在文章中披露了18个人的变动,具体包括:

1、河北保利董事长刘敏,不再担任原职。

2、原河北保利总经理马清华,任保利甘肃董事长。

3、保利甘肃董事长肖徐哲,不再担任原职

PS:保利河北和甘肃区域的董事长都下课了,河北总经理上位。

4、保利苏通实业董事长康勇,不再担任原职。

5、保利江南公司董事长黄兵,不再担任原职。

PS:属于保利长三角一带区域的要员变化。保利拿地集中在江浙、安徽等地,广东已经很少。

6、原保利湾区董事长兼总经理、保利粤东董事长、保利里城公司董事长王瑞璋,任保利粤中区域董事长。

7、杨海波兼任保利里城公司董事长,不再兼任风险合规中心总经理。

PS:今年初,湾区和粤东合并之后,人员动荡不可避免,但一把手也变了。相比湾区,粤中是2021年由粤西的江门,加上之前湾区的中山、珠海等城市合并而来;保利在广东还有粤北公司、广东公司(广州)。但是,大广东版图里,最强的是粤西。

还有一些区域副总经理级别的对调:

1、原浙江保利副总经理陈曦,调任保利浙南公司副总经理。

2、原浙江保利副总经理刘亮,调任保利浙南公司副总经理。

3、原保利浙南副总经理顾毓斌,调任浙江保利副总经理。

4、原保利粤中副总经理刘文荣,调任保利华南公司副总经理。

另外,截至目前,保利至少有7位区域管理层被免职,直接降职为专员了,且这些人原来基本都是地方要员:

1、原保利湾区投资发展公司常务副总经理董斌,被降为高级巡查专员。

2、原保利华南实业公司副总经理陈小明,被降为审计专员。

3、原保利华南实业公司副总经理丁英俊,被降为安全与质量监督专员。

4、原保利天津公司副总经理钟学安,被降为安全与质量监督专员。

5、原保利天津公司副总工程师刘克骏,被降为安全与质量监督专员。

6、原保利天津公司财务总监王革,被降为审计专员。

7、原河北保利公司副总经理杨东,被降为安全与质量监督专员。

此外,原保利总部风险合规顾问金向东,也被降为审计专员。

这次直线大降职,主要聚焦在天津、湾区和华南。据说,考核维度,不止是看业绩。

比如保利湾区公司,去年基本完成了业绩,可现在也在大幅度精简、裁撤人员,更多集中在技术和成本岗。湾区的人力总近期提了辞职。

更可靠的说法,是因为保利广东这边,三线及以下城市,基本上都没有新开工项目了。

此外,据文章透露,保利内部更激烈的是中层竞聘,已经开始了。比如,保利部分区域副总经理级别以下,助理总经理、总工程师,城市副总等等,现在都开始起立坐下,竞聘上岗。


区域层面上个月刚做调整

1月时候,就有消息称,保利在区域层面进行了调整合并:江南平台和苏通平台合并为苏州公司;湾区和粤西合并为湾区公司。

事实上,保利发展董事长刘平自2021年7月上任以来,在创新改革和人员调整上也有着较大动作:比如为推行干部年轻化,保利发展在2022年初任命了13位分公司总经理,其中11位为80后年轻干部,4位85后。

再比如前不久,保利发展将总部原有运营管理中心调整为地产管理中心,新增了面向产业公司的产业管理中心,以此凸显多元业务的战略地位。


2022年归母净利183亿同比降33%

架构与人事的调整,基本都源于公司经营层面的变化。

保利发展控股集团股份有限公司发布的2022年度业绩快报显示,2022年保利发展营业总收入约2811.11亿元,同比减少1.37%;利润总额约352.33亿元,同比减少29.58%;归属于上市公司股东的净利润约183.02亿元,同比减少33.17%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约180.1亿元,同比减少32.86%。

保利发展称,2022年公司收入保持基本平稳,主要源于房地产项目竣工交付并结转收入,同时受项目结转毛利率、权益比例等下降的影响,营业利润及归属于上市公司股东的净利润均出现同比减少。

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