合生30周年——笃行致远 三十而“励”

二十大报告显示，中国经济实力实现历史性跃升，非凡十年，成就斐然，经济发展既保持了量的合理增长，也实现了质的稳步提升，高质量发展，成为新时代我国经济社会发展的主题，对于房地产行业而言，新的挑战已经到来。

当各行各业围绕高质量发展，求索多元化道路时，合生创展早已在行业的探索与磨砺中寻找到穿越周期的稳健法则，30年来一直遵循自己的战略“节奏”，以稳健的步伐和勇于创新的魄力，不断为企业注入向上的活力，整合世界一流技术手段和优质资源为全产业链赋能、完成自身迭代升级，率先构建出系列优质的产品IP，构筑起集地产、商业、合生活、基建及投资五大板块并驱发展的全领域发展之路，跃升为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司，以高质量发展的实力诠释其逆势增长的长青逻辑，为城市发展与人居变革创造价值。同时坚守安全与稳健底线，将风险管控放在第一位，注重资产升值和财务稳健，通过经营管理创新和财务优化，在行业整体下行的背景下，成为亮眼的“逆行者”，不但实现“软着路”，更创造出多元平衡的可持续发展空间。其成熟的全业态模式创新，有助房企抵御行业不确定性带来的风险，更为盈利创收带来更多可能性，以优异的盈利能力为资本市场树立标杆，对企业、客户、员工、股东都有了圆满的交付。

合生创展作为“粤系房企”的典型代表，不仅见证了我国房地产行业拔地而起的过程，同时躬身其中不断变革，把产品当作城市品质的一部分来营造，坚持深耕环渤海、长三角、大湾区一二线核心城市，在北京、上海、广州等地拥有大量优质资产，土地储备近3000万㎡，这些持有早、成本低、溢价高的优质土地，不仅贡献了可观的销售及利润，也为其隔离了三四线市场下行的风险。

着眼城市发展需求，实现多元产业综合发展，才是与城市共生长的正确路径。

地产是合生创展重点发力的业务板块，持续稳健的收入，成为贡献现金流和利润增长的压舱石。30年来紧随时代潮流和人居需求，不断筑基石、求创新，凭借其卓越的产品力和服务力满足客户对美好生活的追求。始终坚持尊重客户、尊重土地价值和城市价值，走“中高端精品战略”发展路线，引入国际潮流人居理念、持续提升产品差异化和创新力，在全国成功开发的近百个住宅项目，累计开发面积超3000万㎡，为超百万业主提供了美好生活体验。先后推出市场热销的合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城系等产品IP，筑就具有合生特点的城市高品质人居名片；除住宅精品外，其商业管理的板块覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店&服务公寓，拥有百余个商业地产项目，已建成运营的项目面积超过500万平方米，服务上亿城市人口，树立起城市标杆，引领行业发展新潮流；基建板块引入先进科技手段为住宅与商业等业态项目的建设与运营服务提速增效，为合生创展赋能城市发展打开更广阔场域；投资板块致力于搭建资金、资产、资源全生命周期生态循环体系，为投资人创造价值；旗下合生活科技立足社区经济，物业服务质量不断提高，总经营管理面积达1.67亿平方米，覆盖30余座城市，服务近200个项目，为100多万户家庭提供优质服务，合生活APP用户总量达300万，全力推动企业、社区、城市向产业数字化迈进。

在多元产业融合推进的同时，合生创展更加重视科技化、信息化对企业及产业发展的赋能效用，内外兼修，全面降本增效，建设行业生态圈。将科技化与数字化融入到企业经营管理中，针对内部与外部，进行了流程标准化再造和开发流程再造，提升人均效能、实现精准营销，借助人工智能和大数据等智能化手段，全面提升营了运管理效率和集团的盈利能力。

合生创展深知，企业的可持续发展，离不开全社会的共同进步。无论是爱心助学、爱心助农、抗疫救灾、乡村振兴、扶危济困，还是资助文化、教育、卫生、环保等事业，他们都在积极践行社会责任，以实际行动唤起粉丝与业主的参与与社会责任意识，以不同的方式回馈社会。近3年向多个慈善、公益机构捐款达近4亿港元，参与义工服务的员工累计人数超千人。2019年起构建“合你益起”公益IP，发起系列公益活动50余次，得到数十万业主和社会各界爱心人士的积极参与，累计捐献万余本书籍读物，捐赠衣物超千余件，助农补贴劵近5万元、助农善款近30万，为公益事业投入更多力量。

执着的追梦者，终会给时光以荣耀。凭借多年来在综合运营能力、高品质人居产品体系、社会公益等领域的突出表现，荣获“中国企业社会责任优秀案例”、“中国房地产百强企业”、“中国综合实力投资控股企业 ”等来自社会各界的诸多荣誉称号近千项，品牌价值达480亿元，这些荣誉将激励企业更加坚定地前行。

而立之年的合生创展不畏变革、正以更个性的姿态，打破传统、推陈出新，率先走出传统房开的老模式，将自身产业布局成为城市发展的有机组成部分，引领美好生活的方式和场景不断进阶。站在30周年的新起点上，仍有源源不断的向上动力，打造出的长期主义的发展“底层基石”，以多元产业势能的聚合，实现股东、员工、投资人的价值最大化。

时代浪潮不息，勇者无畏风雨，合生创展以稳健之姿，励志前行，为构建城市美好生活努力奋进！