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2022北京东最实在的红盘,竟然是TA……

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买房,你最怕什么?

这个问题我问过很多人,答案五花八门:没买的怕涨,买过的怕跌,怕配套成泡影,怕暴雷烂尾,收房的时候又怕精装变惊装,效果图与实际交房货不对板……

说起来买房的担忧,三天三夜怕是讲不完。那么不确定的时代,到底该怎么买房?

今天小编要为大家推荐一个实打实的红盘,区域、品质、未来场景全实见,也是小编心目中最实在的红盘——这就是位于副中心宋庄艺术区的金地|北京壹街区。

搭上了副中心发展的大船,再加上产品的不断兑现,让金地北京壹街区2022的走红,更加真实可见。

*项目示意图

首先,是副中心的发展真实可见。

副中心的规划价值自不必多说,兑现的速度更是历史罕见的。从19年初市政府挂牌入驻,副中心进入价值的加速兑现期。“十四五”8000亿投资加持下,平均一天就有4.3个亿落地,一年的变化也是惊人的。

2022年年初,市发改委发布北京市“3个100”市重点工程,总投资约1.2万亿元,涉及北京城市副中心的就多达51个项目。

金地北京壹街区拿地之初,很多处于规划中或是刚刚开建的重大项目,经过这一年的时间,都取得了实质性的进展,区域每天都在发生肉眼可见的巨变。

在政务方面,今年年初,行政办公区二期的10个地块,已经全部实现开工,未来第二批政府精英的涌入,也会反向带动周边区域配套的加速落地。

在金融方面,作为中国版的“金丝雀码头”——运河商务区,截至目前,共有注册企业近18000家,注册资本金4344亿元。其中内资企业17632家,外资企业124家;总部企业高达48家。

*运河商务区 实拍图

在交通方面,亚洲最大的地下综合交通枢纽——北京城市副中心站综合交通枢纽,地面施工全面开启;11月,东六环东线的盾构隧道首段贯通,而壹街区距离东六环直线只有1000米,宋庄专属出口,未来出行非常方便。

*东六环 宋庄出口 实拍图

医疗方面,11月,安贞医院外立面已经封闭;儿研所正在进行主体结构施工;友谊医院二期也进入了室内精装修工程阶段。五公里内就能到达副中心三大重磅医疗机构,住在这边,是非常安心的。

*儿研所 实拍图

学校方面,中国人民大学通州新校区,10月,首栋楼社会与人口学院楼(京东群学楼)落成;项目周边的北京第一实验学校,也进入到了室内精装修工程的最后阶段;清华大学通州金融发展和人才培养基地,4月初已经开工。区域整体教育水平的提升,未来业主也会受益无穷。

副中心一年的发展是“天量级”的,可以说买副中心,就是买了北京的未来。

*区位图

在内,是壹街区自身配套与产品的真实可见。

在工程进度上,目前一期的1号地、3号地已经实现全面封顶;二期的2号地、4号地也即将封顶。即使在不确定的时代,壹街区依然通过优化工程流程等,确保工程按时甚至提前完工。从拿地之初的一片平地到洋房街区雏形初现,这一年也让大家真切的看到了家的成长。

作为街区规划中的重要节点,壹街区3500平米的社区商业中心——「壹街区∞无限店」也已经在五月正式亮相。副中心的潮流地标,四层折叠的街区,让大家提前感受到未来的街区场景与氛围。

*壹街区|实见家 实景图

在项目销售过半的情况下,壹街区又重磅推出“壹街区|实见家”全交付示范区,从选材到工艺,从施工标准到施工流程,剖开墙面、地面、柜脚,进行全透明展示。在已封顶的楼栋地块,打造出数百平的真实社区园林,建筑立面、入户大堂、精装地库、室内精装样板,全归家场景真实呈现,所见即所得。

壹街区|实见家,以透明的态度,把项目的品质、质量完全曝光在阳光之下,让购房者能提前100%感受和了解新家,做到让大家买的放心,等的安心,未来也住的舒心。

*壹街区 | 实见家 实景图

从一片图纸、一片平地,到今天真实可见的壹街区,所有的蓝图都逐渐兑现,未来的家也越来越清晰。

盘点了区域和工程的现状,我们来具体看下,壹街区在产品上到底有哪些亮眼之处。

项目总建筑面积约29万平米、1658户,住宅容积率只有1.6-1.8,在别墅级别的密度上,建造了6-8层的纯洋房,一梯两户设计,也是副中心近年罕见入市的纯洋房大盘。

*壹街区 实景图

八个地块,植入风靡曼哈顿等世界街区的模式,东西艺术主街,南北生活主街,两大轴线串联六大住宅组团、约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街、城市会客厅、幼儿园(待建)、街心广场、口袋花园等复合多元场景,居住、教育、购物、社交、锻炼,等等几乎全部的生活需求,都能在街区里解决。

*壹街区 实景图

户型设计上,壹街区也是通州天花板级的存在。

建面约85-186㎡宽厅奢宅,主力户型全明户型设计,南向做到了三面宽,拥有两个南向的卧室。超大窗墙比,将开窗面做到极致,配合南向的大飘窗,营造出窗明几净的生活空间。

值得强调的是,壹街区将得房率提高到了约80%-85%,同时加载金地“五心精装家”,122+精工细节,可以说是刷新了副中心的洋房新标准。

关键是,价格极度友好!万亿城市红利之下,副中心罕有的墅境洋房,通州户型天花板,均价只需4.5万元/平米,抄底上车壹街区正当时!

双十二来临之际,本周到访参与壹街区总监宠粉季,许愿即有机会赢1212元梦想实见基金!同时来访即可领世界杯周边好礼,当周认购且当月签约,更有世界杯纪念币超级豪礼!

北京东最真实的红盘,大家不妨来亲身体验一下!

通州区宋庄镇金地北京壹街区生活体验馆


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