2022北京东最实在的红盘，竟然是TA……

买房，你最怕什么？

这个问题我问过很多人，答案五花八门：没买的怕涨，买过的怕跌，怕配套成泡影，怕暴雷烂尾，收房的时候又怕精装变惊装，效果图与实际交房货不对板……

说起来买房的担忧，三天三夜怕是讲不完。那么不确定的时代，到底该怎么买房？

今天小编要为大家推荐一个实打实的红盘，区域、品质、未来场景全实见，也是小编心目中最实在的红盘——这就是位于副中心宋庄艺术区的金地|北京壹街区。

搭上了副中心发展的大船，再加上产品的不断兑现，让金地北京壹街区2022的走红，更加真实可见。

*项目示意图

首先，是副中心的发展真实可见。

副中心的规划价值自不必多说，兑现的速度更是历史罕见的。从19年初市政府挂牌入驻，副中心进入价值的加速兑现期。“十四五”8000亿投资加持下，平均一天就有4.3个亿落地，一年的变化也是惊人的。

2022年年初，市发改委发布北京市“3个100”市重点工程，总投资约1.2万亿元，涉及北京城市副中心的就多达51个项目。

金地北京壹街区拿地之初，很多处于规划中或是刚刚开建的重大项目，经过这一年的时间，都取得了实质性的进展，区域每天都在发生肉眼可见的巨变。

在政务方面，今年年初，行政办公区二期的10个地块，已经全部实现开工，未来第二批政府精英的涌入，也会反向带动周边区域配套的加速落地。

在金融方面，作为中国版的“金丝雀码头”——运河商务区，截至目前，共有注册企业近18000家，注册资本金4344亿元。其中内资企业17632家，外资企业124家；总部企业高达48家。

*运河商务区 实拍图

在交通方面，亚洲最大的地下综合交通枢纽——北京城市副中心站综合交通枢纽，地面施工全面开启；11月，东六环东线的盾构隧道首段贯通，而壹街区距离东六环直线只有1000米，宋庄专属出口，未来出行非常方便。

*东六环 宋庄出口 实拍图

医疗方面，11月，安贞医院外立面已经封闭；儿研所正在进行主体结构施工；友谊医院二期也进入了室内精装修工程阶段。五公里内就能到达副中心三大重磅医疗机构，住在这边，是非常安心的。

*儿研所 实拍图

学校方面，中国人民大学通州新校区，10月，首栋楼社会与人口学院楼（京东群学楼）落成；项目周边的北京第一实验学校，也进入到了室内精装修工程的最后阶段；清华大学通州金融发展和人才培养基地，4月初已经开工。区域整体教育水平的提升，未来业主也会受益无穷。

副中心一年的发展是“天量级”的，可以说买副中心，就是买了北京的未来。

*区位图

在内，是壹街区自身配套与产品的真实可见。

在工程进度上，目前一期的1号地、3号地已经实现全面封顶；二期的2号地、4号地也即将封顶。即使在不确定的时代，壹街区依然通过优化工程流程等，确保工程按时甚至提前完工。从拿地之初的一片平地到洋房街区雏形初现，这一年也让大家真切的看到了家的成长。

作为街区规划中的重要节点，壹街区3500平米的社区商业中心——「壹街区∞无限店」也已经在五月正式亮相。副中心的潮流地标，四层折叠的街区，让大家提前感受到未来的街区场景与氛围。

*壹街区|实见家 实景图

在项目销售过半的情况下，壹街区又重磅推出“壹街区|实见家”全交付示范区，从选材到工艺，从施工标准到施工流程，剖开墙面、地面、柜脚，进行全透明展示。在已封顶的楼栋地块，打造出数百平的真实社区园林，建筑立面、入户大堂、精装地库、室内精装样板，全归家场景真实呈现，所见即所得。

壹街区|实见家，以透明的态度，把项目的品质、质量完全曝光在阳光之下，让购房者能提前100%感受和了解新家，做到让大家买的放心，等的安心，未来也住的舒心。

*壹街区 | 实见家 实景图

从一片图纸、一片平地，到今天真实可见的壹街区，所有的蓝图都逐渐兑现，未来的家也越来越清晰。

盘点了区域和工程的现状，我们来具体看下，壹街区在产品上到底有哪些亮眼之处。

项目总建筑面积约29万平米、1658户，住宅容积率只有1.6-1.8，在别墅级别的密度上，建造了6-8层的纯洋房，一梯两户设计，也是副中心近年罕见入市的纯洋房大盘。

*壹街区 实景图

八个地块，植入风靡曼哈顿等世界街区的模式，东西艺术主街，南北生活主街，两大轴线串联六大住宅组团、约3500㎡商业中心、约2200㎡地下商街、城市会客厅、幼儿园（待建）、街心广场、口袋花园等复合多元场景，居住、教育、购物、社交、锻炼，等等几乎全部的生活需求，都能在街区里解决。

*壹街区 实景图

户型设计上，壹街区也是通州天花板级的存在。

建面约85-186㎡宽厅奢宅，主力户型全明户型设计，南向做到了三面宽，拥有两个南向的卧室。超大窗墙比，将开窗面做到极致，配合南向的大飘窗，营造出窗明几净的生活空间。

值得强调的是，壹街区将得房率提高到了约80%-85%，同时加载金地“五心精装家”，122+精工细节，可以说是刷新了副中心的洋房新标准。

关键是，价格极度友好！万亿城市红利之下，副中心罕有的墅境洋房，通州户型天花板，均价只需4.5万元/平米，抄底上车壹街区正当时！

双十二来临之际，本周到访参与壹街区总监宠粉季，许愿即有机会赢1212元梦想实见基金！同时来访即可领世界杯周边好礼，当周认购且当月签约，更有世界杯纪念币超级豪礼！

北京东最真实的红盘，大家不妨来亲身体验一下！

通州区宋庄镇金地北京壹街区生活体验馆

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