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拟筹划非公开发行股票事项，募资拟用于房地产项目开发等
A股市场房企再融资刚开闸，就有房企发布定增计划。
11月29日晚间，世茂股份公告，经公司管理层讨论，为满足公司业务发展需要，优化资本结构，缓解流动性困难，稳定公司财务状况，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、偿还部分公开市场债务本息、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金等。
世茂股份这次定增计划的提出，背后是证监会28日刚提出的“上市房企股权融资方面调整优化5项措施”。
措施中具体包括，恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
以及恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、调整房企境外上市政策与A股保持一致、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、开展不动产私募投资基金试点等多项举措。
业内将这次政策调整解读为恢复楼市的“第三支箭”，资本市场对此的回应是房企股价集体暴涨。
加上之前提供信贷支持的“第一支箭”，以及扩大民企债券融资的“第二支箭”，楼市已是“三箭齐发”。（详情可点击：《融资口“三箭齐发” 地产股再迎集体暴涨》）
本文来源：网易房产原创
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陈伊颖_NB12797
