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一家非典型央企
10月26日晚间，华侨城A（000069.SZ）披露三季报情况。
根据公告，报告期内，华侨城营业收入约为128.85亿元，同比减少51.25%；归属于上市公司股东的净利润约为2058万元，同比减少98.88%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-3528万元，同比减少102.2%。
对此，华侨城在公告中解释道，营业收入同比下降超过41%，主要是销售不畅，结转量下降； 净利润、归母净利润同比分别下降84%、96%，主要是结转收入同比下降，另外受疫情影响造成景区、酒店、租赁的收 入下降较大。
截至报告期末，华侨城拥有主要开发项目（土地成交额大于50亿元的项目）共计14个，土地面积约379.34万平方米，期内项目竣工面积38.87万平方米，累计投资1375.04亿元。这些主要项目在今年前三季度共计销售201.18万平方米，对应销售金额429.73亿元。
对比半年报看，华侨城在三季度内并未新增新的土储，截至报告期末所获的土储均为二季度前所得，共计4宗土地，约36.83万平方米，总价款约24.38亿元，权益对价约13.08亿元。其中新增中小学用地5.78万平方米，文旅综合用地30.5万平方米，新增公共交通场站用地5466.69平方米。截至报告期末，华侨城累计土地储备占地2115.41万平方米，总计容建面3483.67万平方米，剩余可开发计容 建筑面积1729万平方米。
此外，由于销售回款下降明显，报告期末，华侨城的经营活动现金流净额同比下降266%。
本文来源：网易房产原创
责任编辑：
陈伊颖_NB12797
