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华侨城发布三季度报 归母净利润同比减少99%

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一家非典型央企

10月26日晚间,华侨城A(000069.SZ)披露三季报情况。

根据公告,报告期内,华侨城营业收入约为128.85亿元,同比减少51.25%;归属于上市公司股东的净利润约为2058万元,同比减少98.88%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-3528万元,同比减少102.2%。

对此,华侨城在公告中解释道,营业收入同比下降超过41%,主要是销售不畅,结转量下降; 净利润、归母净利润同比分别下降84%、96%,主要是结转收入同比下降,另外受疫情影响造成景区、酒店、租赁的收 入下降较大。

截至报告期末,华侨城拥有主要开发项目(土地成交额大于50亿元的项目)共计14个,土地面积约379.34万平方米,期内项目竣工面积38.87万平方米,累计投资1375.04亿元。这些主要项目在今年前三季度共计销售201.18万平方米,对应销售金额429.73亿元。

对比半年报看,华侨城在三季度内并未新增新的土储,截至报告期末所获的土储均为二季度前所得,共计4宗土地,约36.83万平方米,总价款约24.38亿元,权益对价约13.08亿元。其中新增中小学用地5.78万平方米,文旅综合用地30.5万平方米,新增公共交通场站用地5466.69平方米。截至报告期末,华侨城累计土地储备占地2115.41万平方米,总计容建面3483.67万平方米,剩余可开发计容 建筑面积1729万平方米。

此外,由于销售回款下降明显,报告期末,华侨城的经营活动现金流净额同比下降266%。

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