网易首页 > 新闻中心 > 正文

更名50天后 朗诗还是暴了

0
分享至
时隔一年,又是倒在熟悉的2亿美元债面前

8月9日,朗诗绿色管理发布更改公司名称及更改股份简称的公告——采纳“朗诗绿色管理有限公司”作为新中文第二名称,以取代“朗诗绿色地产有限公司”。

9月30日,朗诗绿色管理公告约1.7亿未偿还美元债向债权人“展期”征询。

具体看,此次征询的美元债为2020年初,朗诗发行的本金2亿美元票据,目前尚有1.694亿美元未还,年息率10.75%。

按征询公告,朗诗上述未偿还美元债须被债权投资人同意最低接纳约1.523亿美元,才能达此次成展期之目的。

就于交换届满期限前有效地提交且获接纳作交换的尚未偿还现有票据每1,000美元的本金额而言,合资格持有人将收取交换代价,包括:票据预付本金100美元现金,票据奖励金5美元现金,新票据本金总额900美元,及所有应计利息。合资格持有人根据交换要约收到的新票据本金最低为150,000美元且为1美元的整数倍。任何零碎金额的新票据将被作废。

新票据将按年利率10.75%计息,每半年支付。新票据的到期日为新票据的期限为2024年10月20日(受限于交换届满期限的延长)。

对于此次展期的原因,朗诗方面表示,自2021年年中以来,中国房地产行业的经营环境发生较大变化。在信贷市场,境内银行缩减房地产开发贷款导致开发商获得的资本减少。

与此同时,境内外银行大幅收紧针对房地产企业资金使用的监管,大大减少了包括本公司在内的房地产企业的不受限制的可动用资金,项目公司的资金使用和分配受到了很大的限制。

此外,同时发生的若干负面信贷事件,导致中国民营房地产开发商赖以获得再融资及发展资金的境外融资市场对其而言实际上已经关闭。房地产行业中的许多企业,包括本公司,已无法利用惯常的融资渠道。

加之持续爆发的2019新型冠状病毒疫情,诸多因素的叠加加剧了市场买家对房地产开发商能否如期完成项目开发的担忧,日益恶化的市况已影响消费者信心,并进一步导致中国住宅物业销售大幅放缓。

在此大背景下,朗诗绿色管理上半年的合约销售金额同比大幅下降,对本公司的流动资金产生了重大影响。

朗诗绿色管理表示,交换要约一经实行,将改善集团的财务状况、延长其债务期限、加强资产负债表并改善现金流管理。


三度更名一直欲去地产化

2018年初,朗诗绿色地产宣布计划从单一的地产开发公司向多种业务组成的纵向一体化综合型集团转变,公司名由“朗诗绿色地产”变更为“朗诗绿色集团”。这是公司第一次在名称中淡化房地产业务,但彼时地产仍然是公司核心业务。

2019年6月,朗诗地产又宣布将包括长租公寓及设计在内的非地产开发相关业务剥离至控股集团,公司更名为“朗诗绿色地产有限公司”,名称中重新带上“地产”二字。

今年更名“朗诗绿色管理”是公司第三次更名,名称中再次“去地产化”。

据朗诗绿色管理相关人士介绍,公司是行业中较早进入代建市场的企业,自2014年提出“轻资产化运营”战略以来,已经与多种类型机构开展不同类型的轻资产化业务探索及合作,在代建领域已有8年成功实践。

完成更名后,朗诗绿色管理表示,在中国市场将专注于轻资产业务,成为提供专业代建服务的品牌服务商,通过优质的合作开发、小股操盘等多样化合作方式不断提高盈利能力。

从朗诗绿色管理发布的半年报来看,朗诗未来的路径,更偏向在国外。

期内,朗诗绿色管理共获取了40个项目,其中中国境内7个,美国33个;获取项目均为开发销售型物业(其中集团录得权益项目33个,开发代建服务项目7个)。

相关推荐
热点推荐
四川一女子和相亲男生去郊游,返程路上车坏了,男生:电车修不好

四川一女子和相亲男生去郊游,返程路上车坏了,男生:电车修不好

唐小糖说情感
2024-03-17 17:44:34
对日本咬牙切齿,对俄罗斯噤若寒蝉?中国某些人为何如此双标?(二)

对日本咬牙切齿,对俄罗斯噤若寒蝉?中国某些人为何如此双标?(二)

静夜史君
2024-04-13 07:02:34
韩国选举全剧终,72岁朴槿惠出山,中方收到特殊邀请,尹锡悦自救

韩国选举全剧终,72岁朴槿惠出山,中方收到特殊邀请,尹锡悦自救

奇思妙想草叶君
2024-04-12 21:22:54
闹大了!黄磊在飞机上态度傲娇惹怒富婆,多多出言不逊遭富婆猛怼

闹大了!黄磊在飞机上态度傲娇惹怒富婆,多多出言不逊遭富婆猛怼

鑫鑫说说
2024-04-13 09:51:00
闹大了!女子飞机偶遇黄磊起争执:黄磊傲慢无礼,黄多多出言不逊

闹大了!女子飞机偶遇黄磊起争执:黄磊傲慢无礼,黄多多出言不逊

飘飘视角
2024-04-12 21:28:52
铁路部门新规,60岁以上的老人乘坐火车高铁,可以享受的福利待遇

铁路部门新规,60岁以上的老人乘坐火车高铁,可以享受的福利待遇

南风西洲
2024-04-12 19:37:59
那个要继承银行的男孩,家里被查了

那个要继承银行的男孩,家里被查了

鱼籽酱文化
2024-04-13 08:20:12
若赢球本有机会上升至西部第八?克莱:这太痛了

若赢球本有机会上升至西部第八?克莱:这太痛了

直播吧
2024-04-13 13:40:30
代码000005,“骨灰级”老股要退市了

代码000005,“骨灰级”老股要退市了

潇湘晨报
2024-04-12 21:31:09
网上有人呼吁:没人看报纸了咋还养那么多报社,应该砍掉报社把钱省下来!

网上有人呼吁:没人看报纸了咋还养那么多报社,应该砍掉报社把钱省下来!

可达鸭面面观
2024-04-12 20:48:48
闹大了!黄磊家飞机上态度傲娇惹怒富婆,多多出言不逊遭富婆猛怼

闹大了!黄磊家飞机上态度傲娇惹怒富婆,多多出言不逊遭富婆猛怼

非娱勿扰
2024-04-12 22:02:45
大使馆:入澳籍仍可享受中国退休待遇!养老金照领,可在线申请

大使馆:入澳籍仍可享受中国退休待遇!养老金照领,可在线申请

澳洲红领巾
2024-04-12 14:55:07
美媒:因担忧伊朗即将报复攻击以色列,五角大楼向中东派遣更多舰机

美媒:因担忧伊朗即将报复攻击以色列,五角大楼向中东派遣更多舰机

环球网资讯
2024-04-13 10:20:21
王健林大消息!北京万达广场实业有限公司股东变更,险资接盘

王健林大消息!北京万达广场实业有限公司股东变更,险资接盘

每日经济新闻
2024-04-12 17:50:21
网红杨立新因情感纠纷与母亲均遇害:案发前3天公开承认婚内出轨怀孕

网红杨立新因情感纠纷与母亲均遇害:案发前3天公开承认婚内出轨怀孕

红星新闻
2024-04-13 08:00:05
还得靠39岁詹皇!关键3突破制胜 轰37+10迎里程碑重返西部第八

还得靠39岁詹皇!关键3突破制胜 轰37+10迎里程碑重返西部第八

颜小白的篮球梦
2024-04-13 10:33:20
管姚:美国“搭台” 日本“唱戏” 菲律宾犯了“多动症”

管姚:美国“搭台” 日本“唱戏” 菲律宾犯了“多动症”

直新闻
2024-04-12 22:54:25
泽连斯基喊话西方:需要7000亿美元重建资金

泽连斯基喊话西方:需要7000亿美元重建资金

参考消息
2024-04-13 11:12:20
马英九回到台湾后才几小时,台陆委会就发布一份最新民调

马英九回到台湾后才几小时,台陆委会就发布一份最新民调

杂谈天下式
2024-04-13 03:49:55
华中科技大学宣布:正式成立!

华中科技大学宣布:正式成立!

极目新闻
2024-04-12 15:04:30
2024-04-13 13:48:49

头条要闻

浙江48岁男子确诊狂犬病3天后身亡 几年前被狗咬过

头条要闻

浙江48岁男子确诊狂犬病3天后身亡 几年前被狗咬过

体育要闻

爱德华兹,你看我像谁?

娱乐要闻

突发!歌手朴宝蓝意外离世,年仅30岁

财经要闻

中邮保险投资失利 所投中加基金前途未卜

科技要闻

GPT-4升级被曝引入神秘Q*,更强且废话更少

汽车要闻

硬派+科技 "方盒子"iCAR V23下半年上市

态度原创

艺术
家居
教育
健康
公开课

艺术要闻

步入“奇想集”:观澜国际版画收藏展 将于嘉德艺术中心开放

家居要闻

至简至静 感受源自岁月的诗情画意

教育要闻

南京一所高中9人被世界顶尖大学录取。

这个季节高发!中国2亿人被它折磨

公开课

反抗痛苦,最好的方式就是读书

无障碍浏览 进入关怀版