网易首页 > 新闻中心 > 正文

万科卢冰:在北京已获取集体用地租赁住房2.2W间 约占市场30%

0
分享至
成寿寺、高立庄、台湖北、广渠路四大社区

9月7日下午,万科集团在闽江畔——福州,举行全国媒体交流会。做以“朋友”为主题的媒体交流会,是万科每年的传统,已经坚持了12年。(更多详情可点击:万科,做“城市”的朋友》

交流会上,万科北方区域BG首席合伙人卢冰,以《与邻为善,与邻为伴》为题,分享万科的住房租赁探索。

在租购并举的时代,万科希望为年轻人提供租得起的房子和生活配套解决方案。

而什么是年轻人想要的房子?万科认为是:在地铁通勤40分钟范围内,以低于年轻人月收入30%的租金,提供有配套有社群有生活的好产品。

2017年10月,北京发布《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,

2018年3月,万科成寿寺项目取得立项批复。这个项目,成为万科集体用地租赁探索的开端,也是北京乃至全国首个集体土地租赁房

眼下,从第一批客户2020年6月入驻成寿寺,已经过去了两年,卢冰也分享了他们所观察到的租户故事。

卢冰分享的万科调研数据显示,首批开业至今累计入驻6457人。他们71%的通勤时间在40分钟内。另外有21%参与过社区组织的聚餐、16%参与过观影/桌游,还有11%参与过手工制作。

在这个社区之后,万科又获取了同类型的高立庄社区、通州台湖北社区,在上个月,又在广渠路获取了000间的大型租赁社区。

截至目前,万科已经在北京获取集体用地租赁住房22167间,约占市场30%。

其中,高立庄社区,是万科打造的大型租赁社区2.0版。除了基础的电动自行车、自行车、充电桩、垃圾站、快递柜、快递驿站、外卖站,还提供有服务前台、影音室、学习区、共享厨房、娱乐区、等候区、会议室。让综合住区的社区服务底盘进一步提效。

万科还在高立庄项目推出了港湾计划。主要面对应届毕业生,为他们打造美好社区生活的启蒙。2022年7-9月,已经有238名北京高校应届毕业生陆续入驻了该社区。

而万科的大型租赁社区3.0版,将落地通州台湖北社区。该项目提供有8464套房间,卢冰透露,租金预计不到3000元。

在这里,万科将打造“大院”概念,让综合住区商业配套进一步聚焦,为新北京人的安心长住提供丰富生活。

在2.0版本上,万科在台湖北社区里,还增加有四季庭院,以及沿街商业,包括有咖啡烘焙、轻食正餐、酒吧精酿、生活便利,甚至还设立了一个小镇中心,内含联合办公、生活超市、室内泳池、24小时健身、小镇车站。

相关推荐
热点推荐
名为认祖归宗,实为狼子野心?蒙古恢复传统蒙古文是何精心算计?

名为认祖归宗,实为狼子野心?蒙古恢复传统蒙古文是何精心算计?

静夜史君
2025-07-11 14:45:03
活久见!网传宿舍一上海女生为立规矩,每人送一套上万名牌化妆品

活久见!网传宿舍一上海女生为立规矩,每人送一套上万名牌化妆品

明月杂谈
2025-07-12 06:39:38
6岁男童误吞遥控器电池获赔2.87亿元

6岁男童误吞遥控器电池获赔2.87亿元

每日经济新闻
2025-07-12 00:40:10
新来的县委书记是我前妻,她上任第一天,找我谈话

新来的县委书记是我前妻,她上任第一天,找我谈话

雾岛夜话
2025-07-01 18:15:56
黄奇帆深夜长文:未来30年,中国经济的胜负手不是芯片

黄奇帆深夜长文:未来30年,中国经济的胜负手不是芯片

牛锅巴小钒
2025-07-12 03:58:35
忍不了了!郭德纲内涵杨少华儿子:不但要把肉吃没,骨髓也要吸干

忍不了了!郭德纲内涵杨少华儿子:不但要把肉吃没,骨髓也要吸干

史书无明
2025-07-10 20:59:27
赶在中方启程回国前,鲁比奥等到见面机会,谈完罕见给出4字评价

赶在中方启程回国前,鲁比奥等到见面机会,谈完罕见给出4字评价

掌青说历史
2025-07-12 10:16:31
央视官宣!CCTV5直播杨翰森首秀,力争15分+10板,开拓者大战勇士

央视官宣!CCTV5直播杨翰森首秀,力争15分+10板,开拓者大战勇士

侃球熊弟
2025-07-11 23:23:38
杨少华出殡日最大尴尬:被杨议隆重感谢的常马侯三家,无一人到场

杨少华出殡日最大尴尬:被杨议隆重感谢的常马侯三家,无一人到场

史书无明
2025-07-12 09:06:08
靴子落地!涉嫌严重违纪违法,姜壹盛被查

靴子落地!涉嫌严重违纪违法,姜壹盛被查

政知新媒体
2025-07-12 09:19:49
中国澳门选手朱雨玲4-1战胜韩国选手申裕斌,晋级四强

中国澳门选手朱雨玲4-1战胜韩国选手申裕斌,晋级四强

懂球帝
2025-07-12 08:11:09
他枯瘦如柴却力大无穷,出手必伤人,一生比武无败绩,名字很耳熟

他枯瘦如柴却力大无穷,出手必伤人,一生比武无败绩,名字很耳熟

近史谈
2025-07-11 18:01:13
我们的大脑正被手机榨干!诺贝尔奖得主警告:信息富足的时代,稀缺的是注意力

我们的大脑正被手机榨干!诺贝尔奖得主警告:信息富足的时代,稀缺的是注意力

风向观察
2025-07-11 17:12:47
德约科维奇:辛纳赛后因我身体不适向我道歉,但他其实没必要道歉

德约科维奇:辛纳赛后因我身体不适向我道歉,但他其实没必要道歉

直播吧
2025-07-12 08:00:06
开拓者队记:杨瀚森一上来就送出漂亮的助攻 赏心悦目!

开拓者队记:杨瀚森一上来就送出漂亮的助攻 赏心悦目!

直播吧
2025-07-12 11:44:17
婴儿铅中毒新进展:宝妈曝毒源,却被老板威胁,内容堪比黑社会!

婴儿铅中毒新进展:宝妈曝毒源,却被老板威胁,内容堪比黑社会!

阅微札记
2025-07-11 19:19:21
中美外长吉隆坡之会,反映了什么情况?

中美外长吉隆坡之会,反映了什么情况?

新民周刊
2025-07-12 09:04:39
内部画面曝光!电诈园区墙上满是“救救我,想回家”

内部画面曝光!电诈园区墙上满是“救救我,想回家”

大象新闻
2025-07-12 08:46:02
这次,借酒意在葬礼吐真言的汪洋,没给“伪孝”的杨议留一丝体面

这次,借酒意在葬礼吐真言的汪洋,没给“伪孝”的杨议留一丝体面

一家说
2025-07-11 17:13:26
制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

翻开历史和现实
2025-07-11 16:44:01
2025-07-12 12:00:49

头条要闻

女子500元被卖掉受虐待 如今开三家工厂要讨回公道

头条要闻

女子500元被卖掉受虐待 如今开三家工厂要讨回公道

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

王晶曝张国荣自杀原因 抑郁症只是其一

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

科技要闻

黄仁勋警示AI风险:没新想法,就集体失业

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

本地
旅游
艺术
教育
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

张雪峰:本科已严重饱和五个专业,临床医学,法学,计算机…

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版