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直击业绩会|碧桂园程光煜:减少合作 新增土储权益已提至91%

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出险房企合作风险控制上,上半年已经完成了63个项目分家,涉及金额35亿

8月30日,碧桂园控股有限公司召开2022年中期业绩发布会,总裁及执行董事莫斌、常务副总裁程光煜、首席财务官及副总裁伍碧君参会。

直击业绩会|碧桂园程光煜:减少合作 新增土储权益已提至91%

对于如何控制合作方风险,业绩会上,常务副总裁程光煜表示,从18年开始,碧桂园就在减少合作,提高自身权益。今年上半年里碧桂园新增土储的权益已经提升到了91%,“基本都是自己做”。

且碧桂园还建立了白名单制,对合作方进行甄选。如果是黑名单企业就不会合作。如果是中间档企业,比如当地开发商,在合作时碧桂园就会采用资金封闭管理。

此外,碧桂园还建立了一套比较完成整的财务措施,涉及多项目单一主体系统监控,避免一个主体合作了多个项目,以确保整体合作风险是可控的。

据程光煜介绍,去年开始,碧桂园就一直在做对出险房企的新增收并购,主要涉及的都是内部已经合作的项目

从数字看,今年上半年碧桂园已经和39家企业,进行了相应的项目分家,目前已经完成了63个项目分家,涉及金额35亿。

通过上述操作,碧桂园进一步实现了降低风险,提升资产周转效率。

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