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直击业绩会|旭辉控股林中:传统的金九银十还会出现

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8月30日下午,旭辉控股举行2022年中期业绩媒体发布会。旭辉控股董事局主席林中先生,旭辉控股执行董事、旭辉建管董事长陈东彪先生,旭辉集团执行总裁汝海林先生,旭辉控股执行董事、CFO杨欣先生出席了发布会。

在经营情况介绍环节,旭辉控股CFO杨欣表示:旭辉的债务结构依旧保持合理水平,短债占比17%,一年内到期债务以银行类融资为主。平均融资成本较去年末继续下滑至4.9%。下半年刚性到期债券已清零。

在问答环节中,被问及对接下来市场的看法。旭辉控股董事局主席林中表示,7、8月因为停工潮停贷潮,影响了购房人的信心。但随着鼓励购房政策的不断推出,市场的恐慌期会逐步消失,购房需求将会逐步释放。传统的金九银十还会出现。


他认为目前市场是在筑底,而下半年,一方面经济环境会好转,百姓收入会增加。另一方面预测有一部分的城市,还会逐步取消限购限贷,扩大需求的刺激。此外,他还预测未来还可能会继续降首付降利率。

上半年,不少房企的债券价格受到波动,旭辉也遭遇过做空行为。对此,林中表示,旭辉有信心能100%回购到期债券。

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