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“行业危机早在2019年就已经隐现”
8月29日上午，美的置业召开2022年中期业绩发布会，主席、执行董事兼总裁郝恒乐、执行董事兼副总裁王全辉、执行董事兼首席财务官林戈共同出席本场会议。
聊及行业的周期变化，美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示，房地产行业上一个十年、上一个周期的拐点其实在2020年就出现了。2020年之前，每个房地产企业无论从收入、利润看都是快速增长。到了2020年末，行业算是达到了顶峰。2021年其实是一个惯性。所以复盘来看，2020年其实是拐点也是天花板。
而行业的危机，郝恒乐认为，其实在2019年末时候，就已经有所体现。当时市场的供需已经开始出现不平衡，每个地方都在大量供应土地，供应量巨大，而需求方面，在2020年后基本上是一个缓速下降的状态，市场的量价也开始走低。到了2022年，算是集中爆发。
对于接下来的行业走势，郝恒乐表示，美的置业还是长期看好房地产行业，这个行业永远有需求存在，虽然投机性客户少了，但是刚醒需求更加强劲。
郝恒乐相信，明年不会比今年更差，虽然会不会更好会不会实际性恢复不好说，但一定不会比今年更差。且在经过这次短期压力过后，将来的供需关系更会平衡、健康，活到最后的行业参与者也会更加理性。
本文来源：网易房产原创
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陈伊颖_NB12797
