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直击业绩会|美的置业:明年不会比今年更差

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“行业危机早在2019年就已经隐现”

8月29日上午,美的置业召开2022年中期业绩发布会,主席、执行董事兼总裁郝恒乐、执行董事兼副总裁王全辉、执行董事兼首席财务官林戈共同出席本场会议。

直击业绩会|美的置业:明年不会比今年更差

聊及行业的周期变化,美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示,房地产行业上一个十年、上一个周期的拐点其实在2020年就出现了。2020年之前,每个房地产企业无论从收入、利润看都是快速增长。到了2020年末,行业算是达到了顶峰。2021年其实是一个惯性。所以复盘来看,2020年其实是拐点也是天花板。

而行业的危机,郝恒乐认为,其实在2019年末时候,就已经有所体现。当时市场的供需已经开始出现不平衡,每个地方都在大量供应土地,供应量巨大,而需求方面,在2020年后基本上是一个缓速下降的状态,市场的量价也开始走低。到了2022年,算是集中爆发。

对于接下来的行业走势,郝恒乐表示,美的置业还是长期看好房地产行业,这个行业永远有需求存在,虽然投机性客户少了,但是刚醒需求更加强劲。

郝恒乐相信,明年不会比今年更差,虽然会不会更好会不会实际性恢复不好说,但一定不会比今年更差。且在经过这次短期压力过后,将来的供需关系更会平衡、健康,活到最后的行业参与者也会更加理性。

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