结庐在人境 采菊亦悠然——和园下叠样板间焕新而来

早在今年3月，和园就在没有任何宣传推广和渠道加持的情况下，以单周破亿的好成绩，成为了京城五环别墅瞩目的焦点。

6月至今，和园热势不止。几乎每日都有购房成交，每月销售额保持在4亿左右，甚至创造了单天销售额突破1亿的现象级热销。

捷报连连，现象级热销的背后，正是和园高品质的产品内核。

8月13日，中铁华侨城·和园288㎡下叠样板间在万众期待中焕新而来，在这一次样板间产品焕新升级中，和园优越的区域配套和过硬的产品实力，再次显现。

五环现墅

最大化优势叠加

和园由中铁置业以及华侨城双央企合著打造，有了两大央企背书，整体品质得到了极大保障。项目地处大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子高端居住带上。距离地铁8号线德茂站仅350米，一路之隔南海子公园。拥有“两横四纵三轨”的多维交通、全龄段覆盖的教育配套、15分钟三甲医疗资源，以及德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、三大商圈丰盛配套等，区位优势相当优越。

生活场景

让美好真实落地

项目全部实景现房呈现，可身临其境地感受园林规划、建筑外观、户型细节等。

和园项目整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园为概念蓝本，打造新中式社区。叠墅区通过街巷进行划分，以朱霞巷、清风巷、明月巷、云水巷、流霜巷、喜雨巷命名，让居住在每条巷子中的业主体会到家的归属感和诗意联想的惬意。

此外，汲取世界奢宅的建筑立面经验，叠拼外立面采用奢宅级石材，材质为来自沙特的米黄色大理石，均匀柔和、细腻有序，尽显建筑的极致匠心与精致。

约288㎡下叠样板间

雅境品鉴

进入焕新升级后的样板间，第一感受就是和园对于墅质空间塑造和产品细节把控的到位。

下叠总体规划是地下二层及地上二层。采用南侧独立入户设计，保障绝对的私密感。每一户都配备了私家电梯，电梯可达各个楼层，极大方便了有老人孩子的家庭，样板间地下打造了3.6米的夹层，保障了空间采光通风，也增加了空间利用率。

下叠样板间一层，开间面宽8米，整个客厅层高3.3米，餐客通厅设计，超大的空间尺度，既保障了采光与通风，也让家人拥有足够舒适的活动空间。南侧设立了老人房，充分考虑到老年人生活习惯，一墙之隔就是卫生间，窗外即是满园的绿色。

二层则为主人量身打造，两室一厅的格局包含了主人的奢华主卧套房以及孩子的次卧，北侧起居室的设计，增加了休闲生活空间。主人主卧套房规划了独立卫浴以及步入式衣帽间，干湿分离，动静分离，在细节上尽显舒适尊崇。

6.9米挑高地下多功能空间，让超大的空间进行百变演绎，做成健身房，在阳光与轻风的相伴下，健身锻炼；做成红酒室，朋友来了一起品尝佳酿，再或者做成书房，陪伴孩子一起度过阅读时光……

可以说，和园在样板间的规划设计上尽善尽美，对品质人居进行了全维度展现。

双央企·南海子·现房叠墅，和园在城市发展利好的基础上，叠加了最优质的自然生态资源和极致的产品力，是五环难得的实景现房叠墅。在五环土拍指导价突破9万+的时代，却依旧保持着6万+的价格，实属稀缺，想要置业五环别墅的购房者，一定要抓住机会。

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