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廊坊官宣全面取消户籍、社保等限购条件及限售年限

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目前,廊坊首套首付比例20%,二套首付比例30%,最低房贷利率4.25%。

近日,廊坊市公布了《廊坊扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》。

其中一条《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》中提到:全面取消户籍、社保个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件”。同时还特意强调:对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也全面取消。

除此之外,“廊六条”还提出合理满足房地产开发企业开发贷款需求,加大对建筑企业流动资金贷款投放力度;对引进的高端人才(具体范围由各县(市、区)结合实际确定),各地可结合实际,在其购买首套自住住房时给予补贴,并提高住房公积金最高贷款额度;对在本地租房的,可给予租金补贴等诸多措施。



2016年,随着购房需求大增,环京楼市火热。不到一年时间,包括廊坊在内的环京区域房价基本翻倍,燕郊新房单价达到4万元+,大厂3万元+,固安2.5万元+。2017年,廊坊开始限购,要求非本地户籍购房需要3年连续社保或个税。北京购房人群大幅减少,市场成交规模急速回落。

其实早在今年4月,就已经有消息称廊坊市政府发布了一则《关于公布市政府规范性文件清理结果的通知》,在限购和限贷方面进行放松。

6月17日,廊坊市政府官网也曾公布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》。只不过,当时第一条措施并未对外公布,而是“略”过。其他五条政策措施包括,进一步降低住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,首付款比例不低于20%;对引进的高端人才,各地可结合实际,在其购买首套自住住房时给予补贴,并提高住房公积金最高贷款额度等等。

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