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权威机构发布豪宅标准要素,谁才是豪宅全优生?

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2022年,北京内城豪宅大年。

四环内,新老近20个豪宅项目竞相绽放,单价门槛几乎全部在10万+,二三环内千万级豪宅,迎来近十年最高峰,对于高端改善的购房人来说可谓是难得的“豪门盛宴”。

豪宅,作为高端改善产品,但凡能迈进这个门槛,在地段、产品、资源等价值维度上,或多或少都是首屈一指的存在,让人心满意足的同时,也有人也不免心生疑问,这些豪宅中,有多少是值得收藏的豪宅?如今的豪宅有没有标准?

为此,高品质住宅综合测评中心的专家反复进行了研究讨论,对居住标准进入深切的研究,并对市场上的众多高端项目进行走访测评,归纳总结出当代《豪宅标准六要素》,以供行业和购房者参考:

豪宅标准要素1:项目地段的稀缺性。位于城市核心居住区,拥有不可复制的绝佳地段,具有便捷出行条件,拥有绝佳的规划区位。

豪宅标准要素2:生活的便捷性。项目板块内拥有丰富的教育、医疗、商业、城市绿化等配套资源,且配套的规格高品质佳,形成高水平配套集群。

豪宅标准要素3:居住的舒适性。项目的户型空间尺度足够大,功能分区合理,能够满足全年龄家庭空间设计需要。

豪宅标准要素4:品质与美学。项目的建筑设计、园林设计、室内设计符合当代审美,兼具功能使用与美观度。

豪宅标准要素5:开发商的品牌。开发商为品牌房企,企业资金实力雄厚,有豪宅项目的开发能力和开发经验。

豪宅标准要素6:市场认可和口碑。项目具有良好的市场成交业绩,产品获得客户高度认可。

此豪宅标准要素一经问世,业内人士纷纷表示认同,毕竟在房地产三十多年狂飙突进的进程中,从第一代“惟大足以”的豪宅定义,到第二代“位置偏,造型美”的豪宅标准,再到第三代“城市核心,豪奢为贵”的豪宅回归,再到2015年的“臻稀城芯,健康豪宅”的豪宅升级,在过往传统城市豪宅的语境中,所有豪宅的价值都来自于产品所在地段的上涨或单个价值的凸显,而《豪宅标准六要素》的问世,将当代豪宅的价值扩展到全维度,在传统豪宅原有的质素上落位到“人”,以消费者的角度评判项目优劣,开启“全优豪宅”新纪元。

北京豪宅市场虽乱花迷人眼,但越过千峰可以发现,并非所有10万+都能够符合豪宅标准六要素,“全优豪宅”更是凤毛麟角。

另一方面,从豪宅置业者层面看,作为不可多得的高端改善产品,需要满足的绝不是单一需求,而是多维需求的平衡和优选,为此他们慎之又慎,从遍地豪宅中,层层剥茧抽丝分析对比,寻找其中的最优解。

其实在《豪宅标准六要素》发布之前,城市的高净值人士已经用敏感的市场神经,对北京的豪宅进行了投票。

2022年上半年10万+豪宅共计成交1295套,成交金额261.35亿元,达到历年同期新高,而北京城建·天坛府则成交了47.74亿,几乎占据整个北京豪宅10万+成交量的1/5,牢牢占据北京高端商品住宅成交第一名。

北京城建·天坛府位居东城二环,是国匠城建携手国际建筑大师打造的标杆项目,首先在臻稀的地段、品牌力、品质上就占得先机,再者整个项目建筑面积达百万方,建筑面积约150-280㎡的三居至四居产品,完全符合家庭全龄段生长需要,一城向往、全城争藏也是意料之中的事。

据悉,此次高品质测评中心的专家也将解锁这个备受瞩目的样本项目,北京城建·天坛府是否能踏入豪宅“全维度优等生”的行列,还请拭目以待。

@@AUTODEALER="北京城建·天坛府"ADDRESS="北京市东城区景泰路与安乐林路交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="14787"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CFYC.html?source=kapian&id=CFYC&city=bj"PRICE="123000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-02-04/G207LO1TOCPG0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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