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北京楼市利好政策持续出台,置业黄金期不要错过!

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把握政策良机 购房置业正当时

2022年即将过半,随着特殊时期对宏观经济的影响逐步显现,今年中央多次出台利好政策,以扩大国内需求、扩大消费。

中国经济半年冲刺,稳经济大盘!GDP关键“时刻”,全年实现GDP增速目标5.5%,一季度4.8%45月受疫情影响也是经济增速低点,6月30日即将迎来经济半年答卷时刻,中国经济将开启半年冲刺倒计时,更会发挥房地产行业重要压舱石作用。

楼市大宽松时代

置业最佳时机已经到来

2022年,救市成为主旋律。据中指研究院的不完全统计,从2022年开始以来,全国已有100余个城市共计出台各类楼市松绑政策超过300次,部分政策为试探性政策,市场一旦回暖即快速收回,置业黄金窗口期一闪即逝。为什么会说:2022年将是买房的最佳时机!?

首先是在政府支持上:金融政策房贷利率底线下调至近30年最低,行业放松信号明显,买房贷款杠杆超值。

其次在公积金政策上:北京住房公积金管理中心近日发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,纾解受疫情影响的企业和缴存人困难。

政策包含四个方面:

①受疫情影响的单位,可申请缓缴住房公积金。在此期间,职工可正常提取申请公积金贷款

②租房提取额度以缴存人实际支付的房租金额确定,不受缴存人月缴存额的限制。

③受疫情影响无法正常还贷的,不作逾期处理,不收罚息,不作为逾期记录报送征信部门

④推行自助办理和全程网办,提升便民服务效能。

再次,北京市政府6月初印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》涵盖留抵退税、社保公积金、房租水电、企业融资、企业发展、重大项目建设、促进消费、增加就业等多方面共计45项措施。其中提出,坚持“房住不炒”,保障刚性住房需求,满足合理的改善性住房需求,稳地价、稳房价、稳预期。

一直以来,北京楼市都是全国楼市的风向标,具有很强示范效应,成为行业政策面的标杆。今年以来,北京从多方面提出支持政策,这些支持政策涵盖助企纾困、复工复产、促消费、扩投资等各方面,统筹疫情防控和稳定经济增长,随着政策加快出台并不断加码,其中稳地产无不是各地“稳增长”大局下重要一环。

如今,中央表态全面支撑房地产,房地产行业进入“磨底”阶段,当下北京价格行情贷款利率等客户置业成本已然最低,或现近十年购房最好良机,但是选择什么样的房子才是值得深思熟虑的。

核心地段的优质产品

抗跌性强,领涨性更强

在大周期启动之机,怎样的产品,更值得关注?

必然是核心成熟地段的优质产品。因为无论从居住价值还是金融属性来看,核心地段

的优质产品都是未来至关重要的主力产品,最抗跌,且在市场回温时反弹幅度也会更快更高。当然,你要问什么才属于优质的产品?可以从以下几点去考虑:

核芯地段:

于首钢商务区西区中芯的揽境,凭借硬核的地段与品质,捕获极高的市场关注度。以2万㎡占地面积,妥妥的C位地段,在板块内资源配置上,也是独占鳌头。


效果图

丰富资源:

京西大悦城(在建)、六工汇、世界城等六大商圈林立,城市公园环伺,毗邻教育及医疗用地;交通出行上,揽境距离地铁S1号线四道桥站约600米,一站三轨换乘6/11/S1号线,四大轨交枢纽、三大城市主路,迅速通达金融街、国贸、中关村等城市核芯。揽境代表的绝不仅仅是在生活配套上的便利与繁华,更是对北京这座全国标杆城市中心资源的占有。


效果图

高配社区:

在产品设计上,揽境南北向进深做到了接近200米,仅打造3排楼,只为将更多的土地还给自然,因此楼间距高达55-70米,揽境洞察北京购房群体的生活需求,在户型设计上更是做到了精益求精的程度,建面约79-98㎡精装纯洋楼,打造119项人性化精妆设计,科学的动态规划、全明通透的格局,优越的户型设计细节满满,引无数人争藏。


效果图

对于居住环境的雕琢,揽境从未让人失望。除此之外,追求高阶圈层且想让人生“更上一层”的你,那么可以继续往下看,揽境将给出你一个完美答案!

龙湖天宸·揽境

窥见高阶圈层的择居默契

人贵于邻,房贵于人。揽境云集京西各领域的企业高管、名校老师、城市菁英、政商名流等高净值人群,名副其实“精英社区”。对于揽境业主而言,购置揽境获得的不仅是一所高端住宅带来的身份认同,更有比优质资产本身更难得的圈层资源,更高端的出圈层意味着稀缺资源的交互与共享,更是人生财富的交汇与升格。

作为稳踞京西中心板块的高端人居作品,近期面世的5#央景楼王更让无数购房者为之倾倒,约79㎡自在朗境、约98㎡全能三居占据社区最优越的观景区位,绝对中心的位置,绝对身份的认同,匹配在一座城市优越的地段购置房产的高净值人士。此时,在市场回温之际,抢先入主,无疑是明智之举。

@@AUTODEALER="悦城"ADDRESS="铃兰路与杞青路交叉口"TEL="4001-666-163"EXT="15326"LINKURL="https://xf.house.163.com/sh/CQaX.html?source=kapian&id=CQaX&city=sh"PRICE="33200元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-12-27/GS86BQSGRUNO0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

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