山水首府同步城市更新战略 共兑世界怀柔的美好未来

时间，见证着城市和人的过往与未来。曾经，人们在生命繁衍本能的驱使下，择善而居，形成人类文明的聚落。多年后，一座座城市在沃土上崛起，守护着人们生命的安全，推动着人类社会的进化与发展。

近年来，在科学技术和物质文化水平提高的情况下，城市迅猛发展，城市化进程加快，一些为了满足之前城市时代发展的功能性和结构性内容，如道路、建筑、产业生态、公共设施……显然已经无法继续承担当下城市经济建设和人们生活内容快速进化的目标。在这样的进化命题下，“城市更新”作为一个不断被深化和赋新的重要概念，越来越频繁的出现在了我们面前。

“城市更新”是时代赋予的契机，也是城市和人进化的必由之路。正如我们熟悉的怀柔，也在这样的驱动下步步兑现崭新的美好。

城市更新，并非简单的拓宽道路、修葺建筑、优化设施，而是一种更高起点，更具前瞻和战略性的城市生长过程。

2021年，北京怀柔第十四个五年计划发布。在延续十三五期间怀柔开创以科学城为统领的“1+3”融合发展新格局的重大成就和基础上，怀柔将继续实现怀柔全域城市发展水平和治理能力的新提升，综合配套服务功能将更加完善，基础设施体系将更加健全，一体化综合交通体系框架会初步形成。

信息来源：《北京市怀柔区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》

世界的怀柔

以肉眼可见的速度再启城市向新的篇章

庙城，位于怀柔南部，比邻怀河，西眺燕山，是联接着北京主城区和怀柔老城区的门户之地。2005年，怀柔区进入新城规划，开始了一场15年的新城市化提速进程。在怀柔新城规划中，明确了南部地区是是全区政治、经济、文化发展的核心地区。而作为怀柔新城“两城区”和“两组团”功能布局的庙城组团，作为新城重要的功能配套区，是带动全区经济社会发展、综合服务功能完善的城市化中心地区。

2019年，在最新的怀柔新区规划中，庙城组团所承载的14街区，作为庙城高新产业组团的综合配套服务区，将联动怀柔老城区一起，做优公共空间，目标打造改善城市环境品质的生态宜居风貌区。

信息来源：《怀柔新城规划2005年-2020年》《怀柔分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》

在大的城市更新命题下，作为以综合服务和居住为主导功能的怀柔新城功能区，14街区展开了面对更高质产业人才和更高标准的人居诉求的进化。在建设核心区聚焦居住、商业、生态等功能的城市化主题，打造复合型生态宜居小镇。14街区总建设规模约215万㎡，规划建设包括幼儿园、九年制学校、医疗中心、托老所和养老院、城市公园、商业街等完善配套设施，满足居住、就业、消费、教育、康养等多元化需求。以更新的城市空间承载力，紧密连接着怀柔老城区，牵动着老城区功能的向南扩维。

山水首府，同步城市更新战略

一同兑现属于世界怀柔的美好未来。

代表14街区最新生活形态的复合型生态宜居小镇，以“一环、两轴、三核、三带、八组团”为空间形态，在山水首府接近27万平方米的大盘形态融入后，进入了快速呈现的过程。

01

「两轴」+「三核」

其中，商业轴与生态轴分别延庙城大街和庙城中路呈十字交叉，构成整个区域板块的活力中心，未来将集休闲旅游、文化交流、消费娱乐于一体。山水首府，就坐落在这个“黄金十字”的中心。在十字商街的设计中，将以山水首府约3万㎡的区域级中心商业为核心组成，摈弃以往绵延单调的商铺设置，在适当的步行范围内，设置“三核”滨河公园、街心公园、口袋公园等不同尺度的休憩场所，增加了商街的趣味性。

来源：怀柔区政府官网

02

「一环」+「三带」+「八组团」

环绕居住区的“一环”绿色生态环廊，将为人们提供环境宜人的健康养生、活动健身等休憩场所，也使整个区域犹如坐落在一座大花园之中。

在8个居住组团的设计中，充分考虑采光通风朝向等居住舒适性因素，并且通过三条绿色视觉通廊将每个居住区的中心景观贯穿起来，形成各住区间相互交流、绿色宜人的“三带”景观空间。

山水首府效果图

承载着1.5容积率低密土壤属性的山水首府，可以说秉承着这座山水名城更具优势的地理天赋，一面近接老城繁华与怀河文脉，一面内蕴缤纷商业内容与生态场景，为居于此间的人们供给着世界怀柔在城市更新的过程中澎湃生长的活力，在一片安然向新的沃土上，持续收获着属于理想未来的丰盛景象。

山水首府 效果图

目前山水首府（一期）

6层精装洋房已正式亮相

认筹在即

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