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远洋李明:2022年继续推进持有物业中轻资产化

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4月8日,远洋集团(HK.03377)发布2021年度报告。

在这份报告中,远洋集团董事局主席、总裁李明对远洋集团2021年整体业务进行了回顾与总结,并根据目前的房地产市场行情,阐述了远洋集团2022年公司发展策略。要点如下:

坚持聚焦主业,保持业务规模。远洋集团将坚持聚焦住宅及综合开发业务,主业聚焦“主力市场”、“主力产品”、“主力团队”,持续深耕。围绕动态效益,继续提回款稳销售,坚定推进数字化营销,加强营销团队建设。提高经营管理能力,持续为公司贡献经营性稳定现金流;同时加快推进筹开项目落地,继续推进中轻资产化业务模式。

坚持南移西拓,提高存货占比。远洋集团布局上坚持“南移西拓”策略,体量上聚焦“中小型快周转”导向,进一步提高合约负债及存货占比,推动经营管理能力进一步提升。在持有物业领域,继续践行中轻资产战略。

加强财务管理,保持财务稳健。远洋集团将进一步发挥和加强财务预算工作在经营管理中的作用和地位,强化项目上经营性现金流回正周期的标准化和属地化,加强回款管理。同时控制有息负债规模,保持三道红线全绿,维持投资级评级,控制融资成本、优化融资结构。

据了解,得益于较为稳健的财务状况和可持续发展能力,远洋集团已经连续3年保持“三道红线”全绿。近期,穆迪、惠誉先后确认维持远洋集团投资级评级。分析指出,随着远洋集团各项战略的持续推进,其财务稳健度及业务规模有望迈向新的台阶。

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