地产股的“消息驱动上涨”神咒，在3月17日这天，达到了顶峰。
一早刚开盘，港股中的内房股就集体领涨大盘。融创中国的涨幅一度高达63.87%，其旗下的融创服务，盘中也冲到了47.3%涨幅。
而前一天，融创中国和融创服务，均在盘中刚刚触达近一年的股价最低点——2.94港元和2.9港元。
此外还有，新城发展、雅生活服务、龙光集团、时代中国，都是从前两天的年内股价最低点，被直接拉升40%以上。
A股市场也同样经历了从地到天的魔幻。阳光城、新城控股从前一天的最低点，到直接涨停。
同时，前段时间被“股债双杀”的另一主角房企公司债，今天也翻身变成了“股债双涨“。“16融创07”盘中涨幅一度超过41%，被交易所临时停牌。复牌后，涨幅再度扩大，涨超66%，成为盘中涨幅最高的地产债。还有“20融创02”涨超22%，“19世茂01”涨超21%，“20融信01”涨超31%，“18龙控05”涨超21%，也均因涨幅较大，盘中被临时停牌。
根据沪深交易所公告，17日共有12只房地产债券盘中临停，其中“20融创02”等3只地产债盘中二次临停。整个A股市场，有超过9成的房地产个股上涨，10只涨停。
事出反常，必有利好。
从多股跌停到领涨大盘
中国的房地产，是一个，懂政治的行业。
在两会没有提及房地产，叠加房企无法按期足额兑付债务事件继续频发、国际机构接连丢出做空报告多项因素下，3月14、15日，地产股连续两个交易日大跌——14日收盘，A股房地产开发板块跌2.13%，港股内房股板块跌幅为5.82%；15日收盘，A股房地产开发板块下跌7.37%，港股内房股板块跌幅为6.93%。
金科股份、新城控股、招商蛇口、滨江集团、金地集团、保利发展等多只地产股，甚至直接跌停。
同花顺数据显示，在3月15日收盘后，房地产板块134只个股中，仅剩保利发展、万科A、招商蛇口市值超过千亿。
但拐点，在3月16日午后到来。
原因是，据新华社报道，国务院金融稳定发展委员会于当天下午召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会议指出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。
地产股闻声发力。据东方财富网数据显示，截至16日收盘，房地产开发板块涨幅3.39%，111只个股上涨，5只个股下跌。
而17日，即今天，这股上涨魔力，演绎得更加汹涌了。
六部委联合表态 房地产税放缓扩大试点
汹涌，是因为多重利好消息的叠加。
除了国务院金融稳定发展委员会，人民银行、银保监会、证监会、外汇局也均在16日里作出表态，防范化解房地产市场风险，积极推动房地产行业转变发展方式，促进房地产业良性循环和健康发展。
人民银行表示，货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长，大力支持中小微企业，坚定支持实体经济发展，保持经济运行在合理区间。坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。
银保监会强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。
证监会表示，坚持深化改革、扩大开放，坚持市场化、法治化原则，主动加强与宏观经济管理部门、行业主管部门等方面的沟通协调，保持政策预期的稳定和一致性，助力稳定宏观经济大盘和金融运行。继续支持实体经济合理融资，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。
外汇局称，配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。及时回应市场关注的热点问题，稳定市场预期，共同维护资本市场平稳运行。
且此前一度传“多城将落地试点”的房地产税，也有了最新消息——财政部有关负责人近日在回应房地产税改革试点问题时表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
业内人士预计，今年整体政策放松幅度会比往年大很多，一系列调整是因城施策、精准调控的体现。平安证券预计，未来因城施策或从下调按揭利率、放松限购限贷、松动预售监管金等多维度继续发力。
再等一等，小阳春可能真的要到了。
本文来源：网易房产原创
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