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专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

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主城丰台,百万方湖景墅区,手握城市与山水两大热销密码,西庐别墅区自首开以来,长期盘踞在北京主城别墅销售排行榜首位。5周年全面兑现之际,更呈现出破竹般热销态势,48.6亿超额达成年度指标,一举夺下成交金额,成交套数双冠王,而这已经是西庐第三年夺得双冠王,一路畅销的背后,西庐别墅区究竟有哪些过人之处?一起听听西庐别墅区热销数据背后的故事。

专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

问题1:入市至今一路销冠,您认为西庐一骑绝尘的秘诀是什么?

买房子就像交朋友,要志同道合才可以。社会在发展,人的需求也在不断变化,房子就要因时而变,不断以客户为中心,打造服务于他们的生活方式。对于西庐来说,能够连续5年冠领北京主城别墅,就在于万科始终不断探究当代人对生活的需求变化。物以稀为贵,当城市化程度越来越高,山水资源便成为都市人的奢侈品。西庐择址青龙湖畔,打破城市、山水、院墅的不可能三角,让更多追求生活本真的精英阶层,在这里找到心灵与生活的归属。

专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

问题2:为什么选择青龙湖?您认为青龙湖对于北京来说,具有怎样的意义?

纵观全球,每612座城市,才会出现一座城市湖区,面对“距离北京最近的一盆清水”,青龙湖距离北京市中心仅约半小时车程,是当之无愧的主城湖,而在北京核心区仅有能称得上湖的,无非是1号别墅区和朝阳公园,如今也已是豪宅林立,难以入足。剩下诸如有APEC蓝的雁栖湖、山水皆优的红螺湖,美丽有余,却都在远郊。青龙湖距离北京市中心仅约半小时车程,所以对于北京居住的人来说,这里是最后一席可以拥有的城市山水住区。

专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

问题3:西庐为什么选择“都市田园”作为自己的性格IP?

一个李子柒,勾起了更多人对田园生活的憧憬。蓝天、白云、微风,一日、三餐、四季,在城市里过着隐世的生活,成为了无数人心中的诗和远方。

万科洞察到当代人对于田园生活的期盼,于是依托“离尘不离城”的优越地理位置,以及西山青龙湖的优渥生态资源,西庐别墅区成为实现“都市田园生活”的绝佳之所,通过整合山水资源与田园配套,让更多喜爱游山玩水,体验自然的朋友,无需山河游遍,在周末就能摆脱城市的喧嚣回到自然的怀抱。

专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

问题4:5年时间,西庐如何一步步打造田园式生活版图?

如今,5年时光荏苒,万科联合属地政府,开启政企共建战略,结合王佐镇丰厚的风土人情与生态资源,以“耕读雅集”为精神内核,不断丰盈墅区生活,于墅区成立5周年之际,迎来百万方墅区大美兑现,实现从“湖景墅区”到“都市田园目的地”的全新升级。5年时间里,从湖畔艺术中心开放到北京最美江南示范区面世,从春耕体验到湖畔花海节全新田园IP的打造,再到33万方西庐公园,西庐集商街的接连兑现,西庐要给业主带来的绝不仅仅是一个主城湖边的房子而已,而是一种“身在城市亦悠然”的生活方式。

专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

问题5:基于这些配套,西庐如何将田园生活展示给业主?

没有生活,没有对各项配套的充分利用,都市田园生活就只是一个干巴巴的概念。因此,充分利用墅区现有配套,依据西庐四季的不同特色,依时打造丰富的文化活动,让业主有机会深入享受都市田园的变化之美,记录自己的四季故事。于是,一个全新的田园生活IP「西庐的四季」诞生了。

春天万物复苏,生机盎然,我们依托一亩园和花海,打造春耕节、花海节和户外亲子营地等户外活动,让大家真正走进自然,感受西庐的田园生活。夏季,青龙湖盛夏纳凉,西庐举办了汉文化节和湖畔消夏节,感受城市里低两度的夏天;秋季赏灯会,丰收节轮番上演,打造继西山红叶节后又一京西赏秋好趣处;冬季新春将至,西庐围绕“新年新院”打造一系列暖冬活动,酿酒封藏,品茗西庐,国风年俗……不出家门也能享受满满的年味儿。

专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

问题6:2022年即将首次交付,西庐如何加强业主之间的链接?

房屋是生活的容器,不仅涵盖“住”的刚性需求,更寄托业主对美好生活的预期。面对2022年即将交付的关键节点,西庐别墅区预想业主所需,积极筹备西庐社群,率先打造了一亩园、国风汉服、摄影、舞蹈等特色社群,继而不断拓展瑜伽、羽毛球等多种精彩社团,让业主精神有所依托,舒心畅享美好的都市田园生活。在这里重拾人与人的亲密关系,用无数个美好瞬间,将家和人紧密相连。

专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

问题7:致力于创新的万科,在西庐的产品上有怎样的突破?

第一,更稀缺,自2016年以来,北京地拍容积率均≥2,西庐别墅区打造罕见1.1容积率,在北京新售别墅市场中几乎成为绝唱。

第二,更私密: 从两口之家到三代同堂短短几年之间剧烈变化,对于空间的实用性与全家共享性有了更高要求。“和而不同”的中国哲学理念,重新得到重视。因此,西庐产品打造独门独院,设计上实现隔代分层居住,实现了每个家人的私密空间。

第三,更共享:基于中国传统文化中的天伦之乐,西庐院墅产品设计了超大挑空会所,多层生活空间,给家人更多共享的空间,享受团圆与陪伴。

第四,更绿意:将山水引入生活,西庐复制江南园林,实现园中有院,有天有地有露台的绿色生活。

专访西庐别墅区:三年双冠王背后的匠心

【后记】

从良褚文化村到西庐别墅区,万科在城市与山水的和解之道上持续深耕,为更多的都市人打造心目中的桃花源。5年时光,西庐大美绽放,田园生活版图丰盛呈现,更多美好,我们一起期待。

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