历史车轮滚滚向前，时代潮流浩浩荡荡，在经济全球化发展不可逆转的历史大势下，航空运输业占全球贸易量三分之一，虽然2020年受新冠疫情影响略有下降，但整体趋势仍呈稳步增长态势。航空时代改变了城市格局，大型现代化机场建设可以聚集周边相关产业，促进国际业务的发展，是城市经济的增长极，带动区域经济发展的新引擎。
永定河孔雀城悦未来
2019年，被英媒评为“新世界七大奇迹”榜首的全球第二大的机场北京大兴国际机场正式通航，作为“东方大国的一道新国门”，北京新机场将成为下一座1亿级国际机场，直接赶超目前世界排名第一的亚特兰大机场，成为下一座世界级超大型航空港。
城市格局之变，就在当前。时值新机场通航一周年，R1快线也即将投入建设，“我爱北京天安门正南50公里”的固安已经无法再偏居一隅，以黄金10km的绝对优势占据空港核心，地缘优势使之成为新空港城市群的极大受益者，在同步北京的道路将上演无限的美好，更开启了区域发展的全球机遇之门。
01
北京向南，承势未来
上一个十年，北京城市发展经历了历史性的大变革，城市格局、城市结构和城市扩展的方式都发生了巨变。自2010年开始，一、二、三轮城南计划接踵而至，已在南城安排395项重大项目，涌入近万亿资金，城南迎来明确的新定位——中国新国门、世界新中心，城市向上、发展向南的大潮正汹涌澎湃。随着京津冀协同发展的深入推进和新一轮城南行动计划发展落地，紧邻首都功能核心区，又居于北京城市副中心和河北雄安新区之间，北京城南将担当起新的战略定位和历史使命——京津冀协同发展的重要“战略门户”，固安等环京南部城市迎来发展契机，一场没有硝烟的城市争夺赛已然开启。
城市效果图
北京大兴国际机场的建成通航，是北京城南地区发展的又一个加速跑。新机场作为京津雄区域的“核中核”配套，定位“全球临空经济区4.0模式新典范，环京融合创新新动力源”。一年以来，以新机场为圆心，形成了内核能量巨大的经济圈、交通圈、生活圈，随着京雄城际铁路今年年底开通将彻底打通京津雄区域，处于个中节点的中心城市固安，将承接空、铁经济带来的重大发展机遇，迎来区域价值的集中兑现期。
02
塑造中心，机遇空港
一个国家或地区的经济发展到一定阶段，必然对临空经济产生巨大的需求，卡萨达指出：继海港、河流、铁路、高速公路之后，知识经济及全球化将催生空港、空港产业园区和航空城。而自1959年爱尔兰香农国际航空自由贸易区成立以来，国际机场一改城市进出口门户的传统概念，形成了一种新的区域发展形态——临空经济。
空港经济，顾名思义，就是以空港为核心、紧邻空港的周边形成并发展起来的，带有明显的空港依赖性特点的产业集聚区是空港核心区，例如美国孟菲斯机场航空城、荷兰史基浦空港城、韩国仁川机场自由贸易区等。进入21世纪后，空港已经不只是一个搭乘飞机的地方，而是整合人流、物流、资讯、产业、休闲、商务、居住等功能为一体的现代航空城。
俯瞰北京新机场，凤凰凌空展翼如同“阿基米德的支点”，撬动全国乃至全球航空运输市场，将成为带动周边地区高端生产要素投入的活跃因素，促使北京不断完善和优化功能布局、空间布局和产业布局，驶入建设国际化大都市的快车道。
作为京津冀一体化重要节点城市，固安地处京畿重地、环渤海经济圈腹地、大北京战略经济圈的轴心地带，拥有全面覆盖的立体交通网，“五高（大广高速、京德高速、京雄高速、G95高速（廊涿）、荣乌新线高速）、五轨（京雄城际铁路、廊涿城际、天津至新机场联络线、京港台高铁、京九铁路）、一环（大七环内）”环环相扣，固安城市航站楼的启用更是助力新机场打造“地上一张网”枢纽发展战略，融入国际分工，进一步发挥世界级立体综合交通枢纽、国家发展新动力源的作用，成为临新空港的先锋城市。
固安城市航站楼实景图
03
固安蝶变，领航京南
过去，城市开发受限制于经济条件，讲求“机城分离”，机场与城市互不干扰。时代发展至今天，城市开发与经济功能融合，追求的是“机产融合”，城市借助机场与产业在经济的催化下，诞生新的增长极。
近年来，固安凭借“全球智慧”的观念引领，积极建设“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的产业新城，逐渐形成高新技术产业集群、人才汇聚、交通互联互通、基础建设高速发展的“航空大都市”的探索者。
“313”发展布局为城市发展、环境建设、产业繁荣，铺就了高质量发展底色，固安从曾经的农业大县发展为如今的现代化工业强区。“创建国家森林城市”的发展目标，以自然生态资源为背景，以十大公园体系，永定河沿线、大广高速、106国道、县城外环线4条生态绿廊为纽带，以城市公园、街心花园、庭院绿地为点缀的网络化城市生态绿地系统，构建起固安生态绿色的城市底板，使得固安成为环首都经济圈上最具魅力的生态宜居之城。
看得见的落地规划、触得及的便利交通、闻得到的鸟语花香，固安成为新时代发展下环京置业的第一居住地。深耕固安多年的孔雀城，择址新空港宜居生活区，国家科创大都会城芯，匠心打造永定河孔雀城悦未来项目，引领京南人居革命。
永定河孔雀城悦未来项目，地处固安南城百万方都会综合区核心，坐拥千亩滨河生态公园、三公里水岸，在自然中为健康生活添砖加瓦；约13万㎡市民活动中心，让运动生活随心所欲；3维归家动线，实现人车分流，促进邻里和睦，保证居住安全；8境功能空间满足从小孩到青年人群到老年的不同年龄不同人群的日常生活中全部需求，打造游乐、健康、共享的全龄化高品质社区；“未来之光”理念的打造让项目关注点转至居家和社区体验，打造一个集生态宜居、乐享自然、趣味互动、人文艺术于一体的全龄化多功能体验互动社区；小区物业为幸福基业物业，是国家级一级资质物业，不论是生活服务还是安全防控，用保姆式物业服务理念，服务至上，全天候保障业主生活安全。
永定河孔雀城悦未来定位百万方中央都会，毗邻固安唯一一条最大的活水景观带——约45万㎡的滨河森林公园和约1500m长的河岸线组成的约114万㎡滨河生态公园，以生态为住区基底，将美学与建筑相融，以观感、触感、听感打造三感美学建筑理念，创新融入现代都市主义“街区+住区”设计理念，建筑让位于自然，成就诗意理想新人居。
项目实景图
永定河孔雀城悦未来集聚幸福物业、千亿流量、同城北京、重点四中、甲级医疗、滨河公园、超级跑道、从容归家等八大燃点；外拥滨河生态公园，内享生态园林景观，约700米超级跑道串联8境全龄活力园林，孔雀城悦未来创新“3+8+3”美好生活场景设计，以园林为名打造活力街区、礼仪前庭、入户花园、童趣乐园、花园SOHO、健身仓、颐养中心、社交盒子等八大功能区，巧妙地将自然、童趣、人文、艺术、康养等元素与园内景观相融合，真正做到一步繁华一步景，一年四季景不同，引领京南人居新变革，为居住者打造“健康住区、活力住区、安心住区”的宜居住区。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
