今年，广州楼市的竞争激烈程度堪称神仙打架。
各区新盘纷纷面世，片区热度居高不下，众多客户争先买单，购房欲望高涨。客户争夺的背后，实质是一场资源争夺战，只有具备主城地段、资源配套、价值潜力3大特征的区域才能真正受到市场的追捧。
回望中心五区，没有谁比荔湾广钢新城更适合做广州楼市封面！
01
广钢新城一手成交火热
占中心区总成交32%
广钢新城有多火爆？根据中指院数据，2016-2020年，荔湾一直占据中心五区一手住宅成交的大头，截止到11.24日，广钢一个板块（2209套）的成交量即将接近整个天河区（2430套）的成交量，占中心区总成交量的32%。
信息来源：中指院
与此同时，2015-2020年荔湾区成交榜中，广钢板块占据53.8%！撑起了荔湾楼市的半壁江山，妥妥的置业头等舱！
02
4年间广钢新城
项目上涨170%
广钢的二手房价也是上涨迅猛，2016年开盘价为3.5-4.4万/㎡的保利葛洲坝·海德公馆，在当时已经是价格比较高的产品，而目前在链家的多套大户型房二手房挂牌价已超过7万/㎡，4年间项目房价上涨170%，几乎翻倍，如此高幅度的上涨也是因为广钢有足够的资本。
首先，在荔湾中心区，优质一手项目向来买少见少，广钢新城得益于政府的千亿投资，加上高水准的人居规划，自然是众多置业人争夺的对象。
其次，广钢新城住宅用地几近开发完毕，仅南区部分楼盘在一手市场活跃，新城一期住宅项目已交楼使用，部分单位已进入二手房市场，尾货清盘，新品稀缺，未来升值潜力会更大。
同时城区还拥有约30万㎡中央公园这一珍贵的都市资源，广钢以后将会越卖越贵。
03
广钢规划兑现加快
置业窗口期已到
广钢为何受到这么多购房者的坚定选择？
广钢新城按照纽约曼哈顿规划理念整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大黄金板块，同时与周边的产业组团形成集聚效应，成为媲美珠江新城的国际中央居住区。经过多年的规划建设，各项利好配套逐渐兑现。
1产业＋人才＋城改，广钢看齐珠江新城
广钢新城作为珠江西岸重点发展板块，位置更是众星拱月。北接白鹅潭商业中心板块、南靠医药港、西临花地湾生态园板块、东面广船，广纸，又占据广佛同城的核心区域，形成5大产业示范区围绕一个人居生态大城。高端精英人士的汇聚，广钢新城成就区域发展风口下的投资置业沃土，生活舒适便捷，投资创业更是潜力无限。
11月25日，龙溪村旧改招标，26日南漖村旧改招标，同时东塱村旧改招标，再加上方圆集团已开启鹤洞旧改项目，多个改造项目的腾笼换鸟，让整体区域焕新，带动广钢发展加速前进。广钢片区强力的发展前景，吸引着国内领军的数十家房企深耕于此，合力造城，市中心罕有宜居配套大城不可多得，此刻不上车，以后只能望城兴叹。
2再落名校！广钢名校教育媲美老越秀
15万套房源的数据总计，学区房正占据购房者的“马斯洛需求”金字塔顶端
根据省实荔湾学校公众号显示，省实第二小学部也将落点广钢。广钢新城已经明确有4所公立名校：省实一小，省实二小、华师附小和省实初中，广钢整体规划31所学校，配建14个幼儿园，9所小学，5所初中，3所高中。目前还在对学校进行招标，外界预测还会陆续有名校进驻。
众所周知，一线城市的学区房，论资产保值和升值，学位房是不二之选，即便是十几年楼龄，市场波动，价格依然高位稳企。而且广钢还都是公立名校，花费少，教学质量高，孩子教育从幼儿园就赢在起跑线上。强大的教育资源，众多学府的布局媲美越秀老城。
36条地铁枢纽布局汇聚广佛“财富金线”
发达的综合交通枢纽布局是广钢的王牌之一，除了地铁1号线、广佛线，还重点规划了四条地铁线和三条有轨电车线，实现真正的通达广佛一小时生活圈。交通不仅能让板块经济价值成倍增长，生活、出行的便利性不言而喻。
向外广佛线（已通车）、佛山11号线（规划）贯穿佛山高新产业区顺德、南海，也将更便捷地通达佛山其他区域。南北向地铁22号线（在建）北连白云机场，南下东莞深圳。
连内地铁10号线（在建）让海珠，天河上班更方便，环市地铁11号线（在建）更是一线横跨荔湾、海珠、越秀、白云和天河五大中心城区。
区内三条有轨电车线加密片区的交通网络，提升片区出行的便利度，让出行拥有更多选择。
04
广钢新城红盘
压轴房源竞相争藏
在广钢新城里，这个项目引得购房者竞相争藏，广钢中轴、一线园景、关键还是单价4字头起的准现房！这就是板块“宠儿”葛洲坝·广州紫郡府。
选择葛洲坝·广州紫郡府，买房也不再是一纸蓝图，醇熟生活配置就在眼前，繁华的广钢商圈吃喝玩乐应有尽有，5所大型甲级综合医院，家人健康有保障。项目准现楼发售，楼栋主体已完工，对称式布局前后无遮挡又自然通风。全龄化园林、儿童游乐区、夜光跑道、下沉式会所、活力泳池都已在收尾施工。告别期房的艰辛等待，美好生活触手可及，实景呈现买房置业更放心。
葛洲坝·广州紫郡府位于广钢新城中轴的中心，拥有臻稀的公园一线园景，俯瞰约30万㎡中央公园超长绿轴景观，社区还有全龄段都会轻奢园林，双全氧生态环境搭配项目整体3.9容积率，低梯户比，在宽奢的生活空间里，近享无遮挡一线园景的诗意栖居。
找名校，抢学位，孩子的教育可谓是头等大事，所谓近校者思学，近益友者向优，好的环境会潜移默化地影响孩子的一生。项目距离名校公立华附荔小仅约300米（百度地图2020.12.04），出了家门就有学校，孩子可以放心的安全上学，父母也不用费时接送。区内规划31所优质学府，浓厚的教育氛围让孩子从小教育无忧。
同时项目打造八大绿色悦居空间，全面满足您的智慧舒居想象。新风除霾净化系统、VRV中央空调、静音系统，还原自然般的安心睡眠。精装设计层层甄选，品牌定制橱柜、智能厨电三件套、精工卫浴产品、同层排水系统于细节中展现人居美学。八重安防措施，让您放心出行，安心回家。
—— 广钢红盘 ——
【葛洲坝·广州紫郡府】
准现楼发售
压轴臻稀席位争藏不待
建面约104-143㎡品质房源皆为典藏
单价4字头起，买名校园景美宅
参考资料: 地产少年、广州楼市发布
图片来源：网络图片和项目实景图
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1.标准地名：葛洲坝广州紫郡府；商品房预售证：穗房预（网） 字第20180533号-2;
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本文来源：网易房产
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