在寸土寸金的北京，北部区域的商品房供应量一直处于比较紧张的状态。
据中原地产首席分析师张大伟介绍，从2021年市场成交情况看，北京最多的热点成交区域都集中在北京的北部区域。在全市供应2.7万套成交3.78万套的市场大势下，北部区域供需结构最紧张，按照库存去化周期计算在全市平均11个月的情况下，当下北京的北部区域库存只够6个月去化。
稀缺往往意味着价值，新盘往往意味着机会。在住宅产品供应稀缺的北五环，拥有自然生态的优质禀赋，以及日渐成熟的后天“硬件”配套的北清云际，成为了科创精英们在北五环置业的不二之选。
项目效果图
来看看北清云际从出行、教育、医疗、商业配套等维度，为科创精英们精心打造的15分钟便捷生活圈：
从交通路网来看，项目依托三横两纵交通布局，几乎全面覆盖整个科创新片区：北清路从西向东打通了翠湖科技园、永丰科技园、生命科学园等科创平台；项目紧邻的京新高速将北清路与北五环连接起来，缩短了从项目到中关村和北五环的通勤距离，而京藏高速将北清路与定泗路打通，串联起生命科学园和昌平未来科技城，也极大加强了项目的触达范围。
在公交出行方面，北清云际坐享昌平南半数地铁资源。从目前规划来看，昌平南会成为北京西北部的轨道枢纽，未来至少将会拥有“6条地铁”，而项目周边便有昌平线生命科学园、13号线龙泽、16号线回龙观3个地铁站，与公路交通形成了很好的闭环。
项目效果图
项目周边教育资源十分丰富，从幼儿园、小学，到中学、大学一站式配齐。项目三公里内便有着4家幼儿园，南侧紧邻回龙观中心小学，此外周边还环绕着首都师范大学附属育新学院小学中学、161中学回龙观分校、华北电力大学附属中学、北京市中关村外国语等等学校。此外，项目未来还将自建6500平的18班幼儿园，并在项目南北两侧规划了36班的小学及30班的中学（北京规委网站2020年10月公示）。
在医疗配套方面，北清云际周边五公里内有多家三甲和知名医院。如北大国际医院、北京积水潭医院（新龙泽院区）、北京京都儿童私立医院等，同时还在规划建设中的有北部医疗中心，包含北医三院及妇幼保健医院两家三甲医院。
商业配套设施方面，北清云际自带2100平米的下沉庭院商街，周围3公里内还有永旺国际商城、昌发展万科广场、BHG华联商超等等，另外项目北侧两公里还有45万平的合生汇在建，西北侧更是规划在建北京第4座中粮大悦城。
示意图
久居京城，鳞次栉比的摩天大厦和城市的繁华喧嚣，使得人们更向往居住于绿意盎然的自然环境之中。而这一切，在北清云际皆可实现。从大的区位来讲，北五环位于北京上风上水地区，是首都生态环境的重要屏障。西北有西山、军都山环抱，中部有京北最大湿地生态系统相依，东侧“回天”万亩公园绿地系统更是北中轴线上的靓丽风景。
聚焦到北清云际所在的北清路板块，除了享受大区位赋予的自然禀赋外，还有南沙河、翠湖国家湿地、京密引水渠、西山建构出的“一山三水”城市生态屏障。超高的植被覆盖率能够让居住于此的人，感受富氧环绕的“森呼吸”，与自然山水对话，更能回归生活的初心。
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在北清云际，工作闲暇时可以到到中关村森林公园，在长达六公里的健康绿道中放空自己，宣泄工作中的压力；周末时候，可以带上家人，到素有“京西小黄山”之美誉的凤凰岭感受山峦起伏、森木葱茏，或到由600多亩水面的天然湖泊和岸边宽阔的稻田组成的香湖湿地公园，享受全家庭快乐时光……
出生自带稀缺属性的北清云际，再加上契合科创精英生活习惯的15分钟生活圈，将成为科创新片区和中关村外溢人群置业的不二之选。
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本文来源：网易房产
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