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稀缺·便捷·绿色:科创精英北五环置业首选——北清云际

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在寸土寸金的北京,北部区域的商品房供应量一直处于比较紧张的状态。

据中原地产首席分析师张大伟介绍,从2021年市场成交情况看,北京最多的热点成交区域都集中在北京的北部区域。在全市供应2.7万套成交3.78万套的市场大势下,北部区域供需结构最紧张,按照库存去化周期计算在全市平均11个月的情况下,当下北京的北部区域库存只够6个月去化。

稀缺往往意味着价值,新盘往往意味着机会。在住宅产品供应稀缺的北五环,拥有自然生态的优质禀赋,以及日渐成熟的后天“硬件”配套的北清云际,成为了科创精英们在北五环置业的不二之选。

项目效果图

来看看北清云际从出行、教育、医疗、商业配套等维度,为科创精英们精心打造的15分钟便捷生活圈:

从交通路网来看,项目依托三横两纵交通布局,几乎全面覆盖整个科创新片区:北清路从西向东打通了翠湖科技园、永丰科技园、生命科学园等科创平台;项目紧邻的京新高速将北清路与北五环连接起来,缩短了从项目到中关村和北五环的通勤距离,而京藏高速将北清路与定泗路打通,串联起生命科学园和昌平未来科技城,也极大加强了项目的触达范围。

在公交出行方面,北清云际坐享昌平南半数地铁资源。从目前规划来看,昌平南会成为北京西北部的轨道枢纽,未来至少将会拥有“6条地铁”,而项目周边便有昌平线生命科学园、13号线龙泽、16号线回龙观3个地铁站,与公路交通形成了很好的闭环。

项目效果图

项目周边教育资源十分丰富,从幼儿园、小学,到中学、大学一站式配齐。项目三公里内便有着4家幼儿园,南侧紧邻回龙观中心小学,此外周边还环绕着首都师范大学附属育新学院小学中学、161中学回龙观分校、华北电力大学附属中学、北京市中关村外国语等等学校。此外,项目未来还将自建6500平的18班幼儿园,并在项目南北两侧规划了36班的小学及30班的中学(北京规委网站2020年10月公示)。

在医疗配套方面,北清云际周边五公里内有多家三甲和知名医院。如北大国际医院、北京积水潭医院(新龙泽院区)、北京京都儿童私立医院等,同时还在规划建设中的有北部医疗中心,包含北医三院及妇幼保健医院两家三甲医院。

商业配套设施方面,北清云际自带2100平米的下沉庭院商街,周围3公里内还有永旺国际商城、昌发展万科广场、BHG华联商超等等,另外项目北侧两公里还有45万平的合生汇在建,西北侧更是规划在建北京第4座中粮大悦城。

示意图

久居京城,鳞次栉比的摩天大厦和城市的繁华喧嚣,使得人们更向往居住于绿意盎然的自然环境之中。而这一切,在北清云际皆可实现。从大的区位来讲,北五环位于北京上风上水地区,是首都生态环境的重要屏障。西北有西山、军都山环抱,中部有京北最大湿地生态系统相依,东侧“回天”万亩公园绿地系统更是北中轴线上的靓丽风景。

聚焦到北清云际所在的北清路板块,除了享受大区位赋予的自然禀赋外,还有南沙河、翠湖国家湿地、京密引水渠、西山建构出的“一山三水”城市生态屏障。超高的植被覆盖率能够让居住于此的人,感受富氧环绕的“森呼吸”,与自然山水对话,更能回归生活的初心。

示意图

在北清云际,工作闲暇时可以到到中关村森林公园,在长达六公里的健康绿道中放空自己,宣泄工作中的压力;周末时候,可以带上家人,到素有“京西小黄山”之美誉的凤凰岭感受山峦起伏、森木葱茏,或到由600多亩水面的天然湖泊和岸边宽阔的稻田组成的香湖湿地公园,享受全家庭快乐时光……

出生自带稀缺属性的北清云际,再加上契合科创精英生活习惯的15分钟生活圈,将成为科创新片区和中关村外溢人群置业的不二之选。

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