网易首页 > 新闻中心 > 正文

2021博鳌大讲堂|胡懋:灵活办公侧重需求 联合办公侧重布局

0
分享至
灵活办公更站在公司需求角度,客户更多是已经有自我办公空间、总部办公楼宇,他们的需求是大公司办公布局改革

2021年,疫情冲击下联合办公行业进入深度整合期,但转机很快出现,标杆企业上市寻路,行业加速整合和新模式探索,联合办公如何重塑并迎来新生?

9月17日下午举行的2021博鳌房地产论坛之博鳌大讲堂上IWG集团中国区总裁胡懋结合自身企业的经验,分享了自己对于联合办公、灵活办公的破局思考。

2021博鳌大讲堂|胡懋:灵活办公侧重需求 联合办公侧重布局

居家办公,算是一个疫情带来的副产品疫情发生之后,国内外的很多公司都实行了居家办公,且这个模式,获得了国内外大部分员工的认可与支持。不少跨国大公司,比如亚马逊、推特、苹果现在仍保留了居家办公的政策,

胡懋表示,其实居家办公或者是远程办公模式,早在疫情前就已经存在了,“多年来因为科技的发展,办公早已经不需要到办公室去了,加上智能手机功能越来越发达,很多办公软件都能线上使用,还能跟同事视频开会,所以员工早就可以通过电脑、手机进行原创办公了”。而疫情的到来,只是更加速并扩大了这个过程。

但因为网络速度、数据安全,以及员工之间交流少、互动少、居家期间容易收到其他家庭成员的干扰,甚至因为可以24小时在线,变相延长了员工工作时间等多种原因,居家办公在硬件和客观条件上,都仍存有限制。

有没有一种方法能够平衡这两种方式呢?

胡懋介绍,其实在疫情发生之前,有很多大公司其实已经提出了一个新的概念,叫做“Hub&spoke”“Hub是一个中心的意思,许多大的公司仍然会在市中心CBB保留他的中心办公室,但是他也会在办公室呈放射状的周围成立许多小型的办公空间。”

“这样一来很多员工就不需要每天都到市中心的中心办公室去办公,他可以就近地到这些比较小型的办公空间去办公。这里更接近他的市场、他的客户,通勤上班也不用那么长的时间。”

这种办公模式,被称之为中枢辐射的办公布局,也称“灵活办公空间”。

和联合办公对比,灵活办公更站在公司需求角度,客户更多是已经有自我办公空间、总部办公楼宇。他们的需求是大公司办公布局改革——要把集中式的大办公空间、总部的办公空间缩小,把更多的员工更多放在分布式的灵活办公空间。而联合办公更站在空间布局角度,更针对偏中小型的公司、创新型公司,这些公司一开始没有自己的专属办公楼宇,它们可以在联合办公空间里面一起办公。

胡懋认为,这类灵活办公将会渐成风潮首先是技术的进步,数字化的普及,通信由4G演变到5G,速度更快了,各种办公软件、云平台、办公的数字化,使人们在办公场所已经不是说非得聚集在一个物理的空间,在远程、在任何地方都可以进行办公。

此外,很多员工都更希望有灵活的办公方式,可以一部分时间在灵活办公空间,有时候也去总部工作,这是一个非常好的组合,能够提高员工的工作效率。”

胡懋还提到,现在公司在招聘的时候,它所需要的一些人才,特别是一些特殊人才,可能并不在属地城市、区域,一定程度上影响了公司的招聘。 而如果采取灵活办公模式,企业在一个城里的不同的地区,甚至在全国不同的城市、在全球不同的国家,都拥有灵活办公的空间,招聘不受地域限制,会助于招到更多特殊人才,对员工的留存和招聘都有好处。甚至还能减少员工出行的碳排放,符合国际上热议的“15分钟城市”概念。

JLL调查报告显示,到2030年,所有的办公楼宇里面约30%的办公空间是采用灵活办公的空间。而目前,这个数字大概是5%到6%。10年期间从5%增长到30%,胡懋表示这是非常巨大的增长空间,81%的公司会采取远程办公的方式,就能够带动当地的经济,涌现出来大量的商机,预估将带来大约25万亿美金的收入,。

胡懋总结道,从灵活办公的角度来看,一方面是大公司进行办公布局的改革所必须要采取的步骤,另外一方面,从个人来看,也是实现美好生活的一个环节。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
18262集的电视剧, 播了72年才喊停, 女主演得受不了请编剧“写死”

18262集的电视剧, 播了72年才喊停, 女主演得受不了请编剧“写死”

子非鱼生活小妙招
2021-12-07 19:23:57
济南多家医院儿科爆满!家长挂完号崩溃:从天亮排到天黑……济南疾控发重要提醒

济南多家医院儿科爆满!家长挂完号崩溃:从天亮排到天黑……济南疾控发重要提醒

山东讯息
2021-12-06 14:23:33
纷繁的心情

纷繁的心情

文化课代表
2021-12-08 14:26:26
民间故事:地主家睡的大通铺,长工半夜悄悄爬上地主儿媳妇的床

民间故事:地主家睡的大通铺,长工半夜悄悄爬上地主儿媳妇的床

小聂生活
2021-12-08 12:18:15
赛后姆巴佩谈梅西!引发争议,球迷嘘声一片,他让梅西很难堪

赛后姆巴佩谈梅西!引发争议,球迷嘘声一片,他让梅西很难堪

阿泰希特
2021-12-08 16:53:22
深夜重磅!这些股票受政策影响有望爆发式上涨!值得留心!

深夜重磅!这些股票受政策影响有望爆发式上涨!值得留心!

生活一说
2021-12-07 20:12:22
时隔15年,农业税又要交了?不少农民开始犯愁,到底是怎么回事?

时隔15年,农业税又要交了?不少农民开始犯愁,到底是怎么回事?

筱雯说财
2021-12-07 20:00:28
95分钟绝平,3-3!欧冠奇景:切尔西最后时刻翻车,榜首拱手相让

95分钟绝平,3-3!欧冠奇景:切尔西最后时刻翻车,榜首拱手相让

我的护球最独特
2021-12-09 03:57:02
陈梦时代结束!孙颖莎积分超陈梦975分,王艺迪力压王曼昱、伊藤

陈梦时代结束!孙颖莎积分超陈梦975分,王艺迪力压王曼昱、伊藤

24H体育秀
2021-12-08 22:59:32
银行存款出新方案,存20万每月付息1000元,合适不?

银行存款出新方案,存20万每月付息1000元,合适不?

匀枫财技大兜底
2021-12-08 12:30:36
二婚女人过夫妻生活是什么感受?一起来听听三位过来人的说法

二婚女人过夫妻生活是什么感受?一起来听听三位过来人的说法

胭脂泪几时垂
2021-12-04 10:11:09
张智霖袁咏仪儿子首次全网发声:求求你俩,快闭嘴吧!

张智霖袁咏仪儿子首次全网发声:求求你俩,快闭嘴吧!

圈儿内人
2021-12-07 17:03:44
杨千嬅一家移居上海,有些香港网民这反应……

杨千嬅一家移居上海,有些香港网民这反应……

环球时报视频
2021-12-09 00:29:01
看人品,张本智和决赛发球意外碰脸,裁判没看到,主动承认

看人品,张本智和决赛发球意外碰脸,裁判没看到,主动承认

真理是我亲戚
2021-12-08 22:52:34
为什么经常一睡到凌晨3、4点就醒,然后睡不着了?

为什么经常一睡到凌晨3、4点就醒,然后睡不着了?

三九养生堂
2021-12-08 12:30:02
梦幻开局!曼联1比0,林皇归位,红魔天才爆发,C罗无缘1纪录

梦幻开局!曼联1比0,林皇归位,红魔天才爆发,C罗无缘1纪录

国足奇迹
2021-12-09 04:35:19
福建“偷渡”男子确诊,祸害两城喊冤:“凭什么骂我们?”

福建“偷渡”男子确诊,祸害两城喊冤:“凭什么骂我们?”

無星记
2021-12-07 23:35:52
陈戌源现身商场购买女装?手持奢侈品包装袋,女导购热情招待!

陈戌源现身商场购买女装?手持奢侈品包装袋,女导购热情招待!

罗掌柜体育
2021-12-08 18:12:53
40岁郭晶晶再添新身份,豪门儿媳只是陪衬,这次是霍家高攀没错了

40岁郭晶晶再添新身份,豪门儿媳只是陪衬,这次是霍家高攀没错了

潘幸知
2021-12-07 18:17:24
中超3家球队或弃赛,外援失控吼吴金贵:我来挣钱的,不是搞扶贫

中超3家球队或弃赛,外援失控吼吴金贵:我来挣钱的,不是搞扶贫

三十年体坛故事
2021-12-08 20:45:59
2021-12-09 06:22:44

头条要闻

中国首个新冠中和抗体联合治疗新药获批

头条要闻

中国首个新冠中和抗体联合治疗新药获批

体育要闻

全队甩卖!11年9进季后赛也算失败?

娱乐要闻

星光熠熠!众星亮相国剧盛典红毯

财经要闻

科技要闻

柔宇被曝大规模欠薪,9月份工资未足额发放

汽车要闻

车上每个人都是主角 全新奥德赛提升驾乘品质

态度原创

家居
时尚
教育
艺术
游戏

家居要闻

小编装修记|心塞!含泪盘点新家装修6个翻车现场

顶流风波之后,男演员面临什么?

教育要闻

2021网易教育金翼奖投票评选进行中

艺术要闻

纪念|祝大年诞辰105周年,清华艺博呈现写生创作展

数码宝贝幽灵游戏双配角完全体形态透露 狮子安哥拉兽与海洋女神

×