网易首页 > 网易北京房产 > 正文

孙河低密产品面临绝版,傲云将成终极改善置业首选

0
分享至

2021自年初以来,北京楼市多个方面的市场数据给予了买房人信心。

1-8月份,北京市商品房新增供应38220套,成交60661套,成交喜人,同比上涨50%,供求关系上呈现出“供不应求”的局面。购房需求日益旺盛但另一面土地市场却供应紧张。从此前北京集中供应地块情况来看,30块宗地大部分集中在五环、六环,不受限制的纯商品房地块仅有9宗,预计未来纯粹商品房地块的供应几率只会更小。这也预示着,北京纯粹而低密的优质地块和产品,已进入存量竞争、抢一套少一套的稀缺时代。

购房者感知迅速,1-8月份别墅新增供应2521套,同比上涨26%;成交3299套,同比上涨48%,且成交量超过了新增供应的套数,供求关系日益紧张。

大尺度豪宅稀缺,傲云收官孙河低密墅区

北京由于政策和供地的约束,未来别墅项目会越来越少已经成为大家的共识。去年到今年已经拍出的80宗地块中,能满足别墅产品规划需求的地块不超过5个,需求强盛,而新项目难入市,北京的别墅已进入存量消化阶段。

在此背景下,别墅项目的稀缺价值显现,购买大尺度豪宅的竞争也愈加激烈,尤其是纯正低密度优质别墅项目,提早入手显得格外重要。不过在北京豪宅的横向对比中,孙河区域的项目是值得优先考虑的。

孙河在北京楼市中始终是个特殊的存在,与其他板块不同,孙河是北京唯一一个先规划后建设的纯粹低密墅区,综合容积率仅1.5。区内整体规划11宗住宅地块、3宗商业地块以及少部分其他地块,保证整个区域纯粹性和均衡性。特别是住宅地块的容积率全部保持在1.1-1.4之间,更让孙河成为北京高端住宅的代名词,被誉为“壹号别墅区”。

板块孙河的独特还在于其周边丰富的配套资源,板块共享中央别墅区二十余年积累形成的成熟发达的国际化配套。板块周边汇聚了北京70%以上顶尖国际学校资源,诸多国际医院,以及16大高尔夫球场、6大国际级马术俱乐部等顶级配套。这也帮助孙河汇集了大量终极改善置业人群,逐渐形成了一个国际化高端圈层氛围。

区域整体的升级,也带来了孙河产品力的飞跃。板块土地与资源的稀贵价值促使开发商在打造产品时需精雕细琢。作为孙河板块最后一个低密墅质项目,傲云无论从建筑风格、园林景观,到户型设计、空间尺度无不彰显匠心与品质,以超大尺度的顶级改善型低密产品满足买房人的终极改善需求,为孙河板块再添墅居新品。

孙河低密别墅压轴呈现,营造纯粹墅境生活

在北京楼市严格“限墅令”、限竞房政策以及优质低密地块几近断供的背景下,傲云项目承接了孙河最大的利好。

傲云地处孙河板块最后一块低密度的住宅用地,作为孙河板块的收官之作,项目占据了孙河的黄金南大门。该区域在自然资源方面,是全国唯一一个集森林、湿地、湖景为一体的顶级生态圈。其中拥有亚洲最大的湿地公园温榆河湿地公园,相当于15个朝阳公园的大小。此外,项目被6万平米森林公园环抱,对望10万平米中央湖景,坐享难以复制的自然资源。

在这样优越的先天基因之下,傲云在产品打造上颇具匠心,从建筑设计、园林布局,到室内空间、智能生活、精装体系,都采用了世界顶级资源去精工雕琢。例如在园林景观设计上邀请园林大师李宝章倾力打造,在传承中国传统文化精髓的基础之上,充分借鉴了圆明园四十景之一“方壶胜境”的造景手法,满足了当代人对于文化和生态的多重需求,完美呈现出独树一帜的别墅生活氛围。

傲云项目的产品形态涵盖了合院、叠拼、平墅。傲云合景院墅运用巧思,将生活与自然完美融合。合院整体采取“一字”单排单列新规划,消灭楼间距,打造270°无死角采光优势。同时,采用创新一代工字型设计,对空间进行有效分割,真正做到有天有地、层层能赏月,堪称北京合院配置的翘楚。据悉,为确保每一套合院均能享受最佳景观、保证合院居住的独立性及私密性,傲云仅有14套高定合院,稀缺性不言而喻。

傲云全景平墅则以其他项目的合院标准要求自身,居住属性比肩别墅,标配的主仆动线、保姆间一应俱全。平墅层高6层,短进深,大面宽,尺度规制打造超尺度“L”型,270°三面采光广角视野的客厅,将更多阳光引入室内。

除了户型设计的出类拔萃,傲云平墅更兼具人性化的住宅功能和流线设计。比如入门既见约80平米超大空间,满足了全家庭成员的多元化需求,让他们能在这一方奢阔空间享受到家的温馨与甜蜜。此外,整体户型体现出适当的宾主次序,类似四合院的正房、厢房、倒座序列。这样的布局设计保证了家庭成员适合的交流尺度,进可以全家交流,退可以互不打扰。

现下主推的叠墅产品,则是傲云以回归中央别墅区优质别墅基因的初心,以6大亮点对标市场内合院,设计比肩合院产品的叠拼产品。

在立面的选材上,傲云叠墅以干挂石材为主,局部配以金属铝板、雕花等精选材质,华贵大气,感观冲击力极强。此外,傲云叠墅具有单层面积大的优势,上叠首层面积约120平方米、下叠首层约130平米;且在产品打造上实现了地下空间地上化,采光充分;上下叠均采用三南向套房设计,南向约10米大面宽,主卧约6.4米大面宽,全套房南北通透。

傲云,正在北京最低密度区域,以纯粹低密基因,为高净值家庭匠造更具品质感的纯正低密墅区生活。傲云将不负孙河土地禀赋,不负改善置业者的期待,以造经典作品的决心,为北京别墅市场开启时代新篇章。

@@AUTODEALER="傲云"ADDRESS="朝阳孙河,傲云体验馆"TEL="4001-666-163"EXT="11607"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CPJC.html?source=kapian&id=CPJC&city=bj"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-06-21/GD17VS71RF7N0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
对丈夫没兴趣了,和同事到处发生关系,被丈夫发现他却这样说?

对丈夫没兴趣了,和同事到处发生关系,被丈夫发现他却这样说?

飞跃故事汇
2021-10-20 08:43:05
神舟14号已待命?若技术验证失败,8.5天后升空,或带外国航天员

神舟14号已待命?若技术验证失败,8.5天后升空,或带外国航天员

趣味探索
2021-10-20 11:33:32
民国时老北京下馆子的上色彩照 眼镜大叔教你吃烤肉的正确姿势

民国时老北京下馆子的上色彩照 眼镜大叔教你吃烤肉的正确姿势

酱娱乐资讯
2021-10-14 09:08:49
10月19日,台当局认可大陆疫苗,美高官对华“投降”,美泄漏病毒

10月19日,台当局认可大陆疫苗,美高官对华“投降”,美泄漏病毒

袁周院长
2021-10-19 21:36:37
海底捞回应72元200g毛肚只138g:操作失误,顾客提两万赔偿未达成一致

海底捞回应72元200g毛肚只138g:操作失误,顾客提两万赔偿未达成一致

九派新闻
2021-10-19 16:56:11
开启战火只是时间问题,联合国预测:2年后,印度或一分为三

开启战火只是时间问题,联合国预测:2年后,印度或一分为三

社会黄金瞳
2021-10-19 15:49:09
“男朋友很棒是一种什么样的体验?”简直幸福到起飞!

“男朋友很棒是一种什么样的体验?”简直幸福到起飞!

冷场救治专家
2021-10-20 05:27:30
不反华就下台?美能源部长反对一味抨击中国,议员怒斥:她不爱国

不反华就下台?美能源部长反对一味抨击中国,议员怒斥:她不爱国

李春光
2021-10-19 17:20:16
篮网23分惨败!哈登20+8+8,赛后杜兰特走向雄鹿球员,谁留意哈登

篮网23分惨败!哈登20+8+8,赛后杜兰特走向雄鹿球员,谁留意哈登

琳视角
2021-10-20 10:15:54
民国有哪些知名的嫖客?

民国有哪些知名的嫖客?

读书人冯学荣
2021-10-19 14:36:49
姆巴佩突破造点后,起身时伸手示意梅西主罚

姆巴佩突破造点后,起身时伸手示意梅西主罚

直播吧
2021-10-20 04:46:36
姚策真实出生日期终于查到了,周律师有证明,杜新枝亲自签字画押

姚策真实出生日期终于查到了,周律师有证明,杜新枝亲自签字画押

看社会那些事儿
2021-10-19 19:06:24
中国持有美国国债数量已下降至2010年来的最低水平

中国持有美国国债数量已下降至2010年来的最低水平

边际实验室
2021-10-19 15:35:01
欧冠刺激一夜!4场惨案+1场冷门,梅西6分钟救主,利物浦成功复仇

欧冠刺激一夜!4场惨案+1场冷门,梅西6分钟救主,利物浦成功复仇

搜达足球
2021-10-20 05:42:09
海峡一声巨响!3艘美军潜艇紧急浮出水面,邪恶计划宣告失败

海峡一声巨响!3艘美军潜艇紧急浮出水面,邪恶计划宣告失败

硬拳大卫君
2021-10-19 16:22:26
1942年,毛主席说延安困难,刘少奇和铁道游击队送来1万两黄金

1942年,毛主席说延安困难,刘少奇和铁道游击队送来1万两黄金

Mashiro说历史
2021-10-19 22:21:26
某博士应聘了 6 所高校后怒了:是谁告诉我SCI没用?

某博士应聘了 6 所高校后怒了:是谁告诉我SCI没用?

高分子科学前沿
2021-10-19 12:18:14
13999元起!拼多多百亿补贴上架苹果新款MacBook Pro

13999元起!拼多多百亿补贴上架苹果新款MacBook Pro

快科技
2021-10-20 10:31:11
太惨!韩国患者去做核磁共振,却被飞来的氧气瓶活活夹死

太惨!韩国患者去做核磁共振,却被飞来的氧气瓶活活夹死

环球时报视频
2021-10-19 17:44:57
石春莲简介

石春莲简介

艺禾
2021-10-17 08:12:32
2021-10-20 12:42:44

北京房产

报告:年内17城二手房价或由涨转跌

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

山东单县2000多人没病成"脑中风" 村医涉嫌诈骗被刑拘

头条要闻

山东单县2000多人没病成"脑中风" 村医涉嫌诈骗被刑拘

财经要闻

体育要闻

雄鹿脱胎换骨,他又给纳什上了一课

娱乐要闻

新恋情是乌龙!台媒称苏见信和交往17年前女友复合

科技要闻

猿辅导转卖羽绒服?在职员工:属实

汽车要闻

来真的!?小米要造定位10万级轿车 三年后量产

态度原创

旅游
教育
艺术
时尚
家居

旅游要闻

红烧肉这样做最好吃,肉香四溢肥而不腻

教育要闻

美国也在停电!停电不是stop power

艺术要闻

“金沙模式”如何炼成?

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

家居要闻

美女试车手花150万买复式大宅 拥豪华网咖和影院