这几天，去哪网突然发生了诡异的一幕： 半小时之内，进京机票搜索量突然翻了11倍。 数据尖峰突如其来，兴奋之余有人找到了出事的原因：
北京的环球影城，终于公布了开门时间9月20日。
北京环球影城，就是北京环球度假区，是全球最大的环球影城。一上线就火遍朋友圈。
光内测票，就被炒到5000元，比官方售价翻了10倍，还抢不到。
还只是在试运营阶段，就已经人满为患。
有相关预测，环球影城将至少给通州GDP带来至少500亿元的增长。
近两年，通州迅猛的发展势头，大家有目共睹。随着市政府顺利搬迁，运河CBD建设加速，副中心“世界一线城市”的前景妥妥盖章了。通州应该属于目前北京关注度最高的区域，想当年，通州年轻人总想着要去朝阳买套房，可现在，反而是朝阳青年人老想着「首套置业副中心」。毕竟现在副中心的利好，那是一个接着一个。
副中心站综合交通枢纽工程，是副中心拉开城市框架、推进京津冀协同发展的标志性工程。这座亚洲最大的地下综合交通枢纽建成后，从副中心到雄安新区只需1小时；到首都机场和大兴国际机场，分别只需15分钟和35分钟。 新光大中心一期四座公寓楼已于2017年投入使用，二期以商务办公为主的双子塔已开始内部装修，未来一期二期将在地上形成商业街，地下与地铁连接。项目三期“通州塔”作为三期项目已开始桩基施工，建成后将以超高层商业办公写字楼成为城市副中心的地标建筑。
东六环改造项目开始地下挖掘，全国最长的地下隧道将于2023年贯通，届时副中心12条规划道路、5条现状道路将实现东西向连通，使副中心与通州城市融为一体。
▲示意图
厉害了Word通州！随着副中心的发展落地，大量人口即将涌入通州！根据《北京城市副中心（通州区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，副中心到2035年承接中心城区40万-50万常住人口。50万新增人口大约需要新建住宅15-20万套，也就是说通州未来10几年即使不考虑原来接近190万人的改善需求，每年都需要新增一万套以上，但事实上供应量远远不足！换句话说，市场整体处于供不应求的状态！
随着区域发展，人口流入，「通利弗尼亚」的房价也直逼朝阳，全线进入6万+的时代
还没上车通州的小伙伴是不是捶胸顿足，后悔不已！
好消息来了！将比环球影城更火爆的项目就要来了！
金地｜北京壹街区！容积率仅1.6～1.8，均价仅4.5万/平米的低密洋房街区！
这个项目在通州哪里呢！说了年轻人一定都会很兴奋！就是通州新晋网红打卡地！全国最大的艺术区宋庄！宋庄越来越受年轻人喜欢是有原因。
▲宋庄树美术馆
中国宋庄以“艺术特区”为发展方向，汇聚了上万名专注绘画、雕塑、诗歌、音乐、影视等领域的艺术家，更有栗宪庭、岳敏君、方力钧等国宝级当代艺术大家，是中国乃至世界最大艺术区、中国最多的艺术家集聚地。在这里网红艺术馆、咖啡厅、精品设计师店随处可见，插肩而过的路人、邻桌的食客、转角遇到的陌生人，很可能就是刚刚拍出千万藏品的的大艺术家。不同于798的商业化与千篇一律，每一间街边的咖啡厅、餐厅都点缀着艺术品，在这里艺术是根植于街区肌底的浪漫基因，这里的艺术自然流淌于日常，是再自然不过的生活方式。
今年5月，品牌房企金地摘得通州宋庄地块。容积率低至1.6-1.8，整体以经典的褐石红作为建筑基调，以“3KM步行生活圈”为理念，在艺术土壤之上为下一代的年轻人打造“15分钟街区生活圈”，这在整个副中心都属于罕见的优质生活方式。
在这样的浪漫的红砖洋房街区之内，纵横连接的步行道上，会见到人们三三两两散坐在街边的咖啡走廊，邻座热聊着艺术的男女，可能是知名艺术家；街道转角处，有步行可到的美术馆、超市、书店、面包房。每个周末的下午，地下繁华的商街里不经修饰而又花费心神的美食店、花店、时装店的创意橱窗，让人一不小心就消磨了整个下午。既具备商业功能，又是配套设施应有尽有的生活区域。融合潮玩、购物、休闲、社交、居住等多重生活方式，打造一站式生活体验。
▲示意图
法国香榭丽舍大街的浪漫街区，曼哈顿第五大道的繁华时尚，首尔林荫道的艺术气息，年轻人向往的生活方式都将在低密洋房街区生活得到满足。在这里建筑不再成为约束交流的混凝土堆积，而变成了舒适交流生活的容器！艺术不再是墙上的观赏品，而是洋房街区的底层基因，塑造前卫、开放、时髦，涌动着艺术气息，吸引着年轻人的街区生活。正所谓「每一位热爱生活的人都是艺术家」。在这样浪漫的洋房街区内，幸福浪漫的生活好像是再自然不过的事儿。
▲示意图
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金地·北京壹街区的产品 副中心艺术区·城市墅境洋房，1.6-1.8超低容积率的红砖洋房街区，比环球影城更值得一看。
北京向东看，副中心成为了北京未来经济、文化的发展新高地。也是年轻人置业的最佳选择，不要再懊恼可能错过副中心的发展福利了！在中国宋庄——这片不可复制的艺术土壤之上
，金地?北京壹街区用超前的品味带给对生活美学有着独特追求的年轻人一张副中心的入场券，想必也将成为2021年人气不输于环球影城的地产爆款！
同时在宋庄小堡艺术区内，金地北京精心打造了一座包含艺术咖啡、书吧、社交场景的极富设计感的生活馆——金地北京壹街区ONE cafe。
中秋三天乐 来访有惊喜
9.19 ONE 花艺 秋日花束礼定制
9.20 ONE CAFE 秋日限定下午茶
（宋庄精品咖啡店goodies专供甜品+Double Uncle网红咖啡店招牌咖啡）
9.21艺术月饼礼盒（数量有限，先到先得）
展厅地点：通州宋庄小堡文化广场 生活馆
咨询热线：010-89510555
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本文来源：网易房产
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