<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

孙河低密产品面临绝版,傲云将成终极改善置业首选

0
分享至

2021自年初以来,北京楼市多个方面的市场数据给予了买房人信心。

1-8月份,北京市商品房新增供应38220套,成交60661套,成交喜人,同比上涨50%,供求关系上呈现出“供不应求”的局面。购房需求日益旺盛但另一面土地市场却供应紧张。从此前北京集中供应地块情况来看,30块宗地大部分集中在五环、六环,不受限制的纯商品房地块仅有9宗,预计未来纯粹商品房地块的供应几率只会更小。这也预示着,北京纯粹而低密的优质地块和产品,已进入存量竞争、抢一套少一套的稀缺时代。

购房者感知迅速,1-8月份别墅新增供应2521套,同比上涨26%;成交3299套,同比上涨48%,且成交量超过了新增供应的套数,供求关系日益紧张。

大尺度豪宅稀缺,傲云收官孙河低密墅区

北京由于政策和供地的约束,未来别墅项目会越来越少已经成为大家的共识。去年到今年已经拍出的80宗地块中,能满足别墅产品规划需求的地块不超过5个,需求强盛,而新项目难入市,北京的别墅已进入存量消化阶段。

在此背景下,别墅项目的稀缺价值显现,购买大尺度豪宅的竞争也愈加激烈,尤其是纯正低密度优质别墅项目,提早入手显得格外重要。不过在北京豪宅的横向对比中,孙河区域的项目是值得优先考虑的。

孙河在北京楼市中始终是个特殊的存在,与其他板块不同,孙河是北京唯一一个先规划后建设的纯粹低密墅区,综合容积率仅1.5。区内整体规划11宗住宅地块、3宗商业地块以及少部分其他地块,保证整个区域纯粹性和均衡性。特别是住宅地块的容积率全部保持在1.1-1.4之间,更让孙河成为北京高端住宅的代名词,被誉为“壹号别墅区”。

板块孙河的独特还在于其周边丰富的配套资源,板块共享中央别墅区二十余年积累形成的成熟发达的国际化配套。板块周边汇聚了北京70%以上顶尖国际学校资源,诸多国际医院,以及16大高尔夫球场、6大国际级马术俱乐部等顶级配套。这也帮助孙河汇集了大量终极改善置业人群,逐渐形成了一个国际化高端圈层氛围。

区域整体的升级,也带来了孙河产品力的飞跃。板块土地与资源的稀贵价值促使开发商在打造产品时需精雕细琢。作为孙河板块最后一个低密墅质项目,傲云无论从建筑风格、园林景观,到户型设计、空间尺度无不彰显匠心与品质,以超大尺度的顶级改善型低密产品满足买房人的终极改善需求,为孙河板块再添墅居新品。

孙河低密别墅压轴呈现,营造纯粹墅境生活

在北京楼市严格“限墅令”、限竞房政策以及优质低密地块几近断供的背景下,傲云项目承接了孙河最大的利好。

傲云地处孙河板块最后一块低密度的住宅用地,作为孙河板块的收官之作,项目占据了孙河的黄金南大门。该区域在自然资源方面,是全国唯一一个集森林、湿地、湖景为一体的顶级生态圈。其中拥有亚洲最大的湿地公园温榆河湿地公园,相当于15个朝阳公园的大小。此外,项目被6万平米森林公园环抱,对望10万平米中央湖景,坐享难以复制的自然资源。

在这样优越的先天基因之下,傲云在产品打造上颇具匠心,从建筑设计、园林布局,到室内空间、智能生活、精装体系,都采用了世界顶级资源去精工雕琢。例如在园林景观设计上邀请园林大师李宝章倾力打造,在传承中国传统文化精髓的基础之上,充分借鉴了圆明园四十景之一“方壶胜境”的造景手法,满足了当代人对于文化和生态的多重需求,完美呈现出独树一帜的别墅生活氛围。

傲云项目的产品形态涵盖了合院、叠拼、平墅。傲云合景院墅运用巧思,将生活与自然完美融合。合院整体采取“一字”单排单列新规划,消灭楼间距,打造270°无死角采光优势。同时,采用创新一代工字型设计,对空间进行有效分割,真正做到有天有地、层层能赏月,堪称北京合院配置的翘楚。据悉,为确保每一套合院均能享受最佳景观、保证合院居住的独立性及私密性,傲云仅有14套高定合院,稀缺性不言而喻。

傲云全景平墅则以其他项目的合院标准要求自身,居住属性比肩别墅,标配的主仆动线、保姆间一应俱全。平墅层高6层,短进深,大面宽,尺度规制打造超尺度“L”型,270°三面采光广角视野的客厅,将更多阳光引入室内。

除了户型设计的出类拔萃,傲云平墅更兼具人性化的住宅功能和流线设计。比如入门既见约80平米超大空间,满足了全家庭成员的多元化需求,让他们能在这一方奢阔空间享受到家的温馨与甜蜜。此外,整体户型体现出适当的宾主次序,类似四合院的正房、厢房、倒座序列。这样的布局设计保证了家庭成员适合的交流尺度,进可以全家交流,退可以互不打扰。

现下主推的叠墅产品,则是傲云以回归中央别墅区优质别墅基因的初心,以6大亮点对标市场内合院,设计比肩合院产品的叠拼产品。

在立面的选材上,傲云叠墅以干挂石材为主,局部配以金属铝板、雕花等精选材质,华贵大气,感观冲击力极强。此外,傲云叠墅具有单层面积大的优势,上叠首层面积约120平方米、下叠首层约130平米;且在产品打造上实现了地下空间地上化,采光充分;上下叠均采用三南向套房设计,南向约10米大面宽,主卧约6.4米大面宽,全套房南北通透。

傲云,正在北京最低密度区域,以纯粹低密基因,为高净值家庭匠造更具品质感的纯正低密墅区生活。傲云将不负孙河土地禀赋,不负改善置业者的期待,以造经典作品的决心,为北京别墅市场开启时代新篇章。

@@AUTODEALER="傲云"ADDRESS="朝阳孙河,傲云体验馆"TEL="4001-666-163"EXT="11607"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CPJC.html?source=kapian&id=CPJC&city=bj"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-06-21/GD17VS71RF7N0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

相关推荐
热点推荐
贾静雯18岁女儿再秀性感穿搭,尽显成熟美,贾静雯表示支持

贾静雯18岁女儿再秀性感穿搭,尽显成熟美,贾静雯表示支持

小胡老师思维
2023-09-20 20:50:05
中国女排闹内讧!蔡斌争议决定,喊刁琳宇选人,王云蕗被队友抛弃

中国女排闹内讧!蔡斌争议决定,喊刁琳宇选人,王云蕗被队友抛弃

小李子爱体育
2023-09-23 16:53:22
中国再度抛售136亿美债,耶伦恳求收手,美媒:子孙后代都将还债

中国再度抛售136亿美债,耶伦恳求收手,美媒:子孙后代都将还债

龙虾探秘
2023-09-23 01:10:28
88000吨,终于冒烟!试航即将来临

88000吨,终于冒烟!试航即将来临

于万能与老娘
2023-09-19 23:53:39
30米超低空炸穿司令部,黑海舰队大楼炸塌,大批军官压在废墟下

30米超低空炸穿司令部,黑海舰队大楼炸塌,大批军官压在废墟下

湘评中外
2023-09-23 11:13:36
刚刚,中美终于中场握手了……

刚刚,中美终于中场握手了……

燕梳楼2021
2023-09-23 13:27:55
李亚鹏精神异常,绑架前妻王菲方便跪舔?小19岁娇妻崩溃深夜痛骂

李亚鹏精神异常,绑架前妻王菲方便跪舔?小19岁娇妻崩溃深夜痛骂

竹筒小时计
2023-09-22 15:32:45
女同事办完退休手续,领中秋福利被告知没有她的,删光电脑文件,走到单位门口被拦住了

女同事办完退休手续,领中秋福利被告知没有她的,删光电脑文件,走到单位门口被拦住了

职场火锅
2023-09-21 17:23:47
49年准备跟着蒋介石去台湾的浙江百姓,大包小包,还举着蒋介石像

49年准备跟着蒋介石去台湾的浙江百姓,大包小包,还举着蒋介石像

凝霜不同说
2023-09-21 23:05:18
柯庆施工作能力强,生活中也十分清廉,刘少奇为何不看好他?

柯庆施工作能力强,生活中也十分清廉,刘少奇为何不看好他?

江东浪流史
2023-09-07 00:12:07
男子“双枪手”吓跑女朋友,直呼受不了

男子“双枪手”吓跑女朋友,直呼受不了

普法实务
2023-09-18 09:52:13
女硕士被骗138万后:给反诈部门写信千余封 为破案仍与诈骗者保持联系

女硕士被骗138万后:给反诈部门写信千余封 为破案仍与诈骗者保持联系

环球网资讯
2023-09-22 10:01:14
好龙的叶公,所谓关心印第安人的叶公,活在古代,也活在今天

好龙的叶公,所谓关心印第安人的叶公,活在古代,也活在今天

丁强888
2023-09-19 12:05:13
尼泊尔总理普拉昌达抵达杭州

尼泊尔总理普拉昌达抵达杭州

北青网-北京青年报
2023-09-23 13:14:08
中国手机市场份额重新“洗牌”,华为仅排第二,第一名出乎预料

中国手机市场份额重新“洗牌”,华为仅排第二,第一名出乎预料

科技阿维
2023-09-21 21:31:53
大学生3000一次!女主播公开表示“视频3000元全看”,男子:查收

大学生3000一次!女主播公开表示“视频3000元全看”,男子:查收

小洪讲故事
2023-09-18 16:11:40
中国篮协正式官宣!重罚陕西男篮,主帅或禁赛1年,宫鲁鸣惹争议

中国篮协正式官宣!重罚陕西男篮,主帅或禁赛1年,宫鲁鸣惹争议

体坛瞎白话
2023-09-23 10:47:11
马钢亏22亿、鞍钢亏13亿、本钢亏9亿,为什么这些大钢厂会巨亏?

马钢亏22亿、鞍钢亏13亿、本钢亏9亿,为什么这些大钢厂会巨亏?

一度历史观
2023-09-23 09:47:29
9月22日,洪晃晒出新手机iPhone 15,评论区沦陷了!

9月22日,洪晃晒出新手机iPhone 15,评论区沦陷了!

张佰哥剪影
2023-09-23 14:42:32
400年前,李时珍就把野味的真相告诉了后人,这些野味不能吃

400年前,李时珍就把野味的真相告诉了后人,这些野味不能吃

健康指南册
2023-09-16 07:45:34
2023-09-23 17:44:49

北京房产

多个城市政策频出效果如何?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:叙总统乘国航飞机访华 中方安排隆重的欢迎仪式

头条要闻

媒体:叙总统乘国航飞机访华 中方安排隆重的欢迎仪式

财经要闻

身家缩水90%,许家印在忙什么?

体育要闻

C罗:都说我完了,但我证明了那是假的

娱乐要闻

瓦依那乐队:人生就是一场大梦

科技要闻

不是所有科技,都会走向“《奥本海默》式”结局

汽车要闻

搭载灵犀智驾2.0 宝骏云朵灵犀版于26日上市

态度原创

教育
时尚
旅游
健康
本地

教育要闻

西班牙教育:兴趣至上,拒绝逼迫,全凭自觉

换男友比换裙子还快?她和谁拍戏就和谁恋爱

旅游要闻

柬埔寨不夜城 富人的天堂女孩的"噩梦"

防猝死,要远离不良生活方式

本地新闻

非遗评剧,唐山历史纵深处的文化名片

无障碍浏览 进入关怀版