自我国明确提出“碳达峰、碳中和”目标以来，一场因“碳中和”引起的重大变革正在各行各业展开。
8月中报季，不少规模房企都将“碳中和”“可持续发展”等作为关键词。在“碳中和”加速推进过程中，房企已经开始了较大规模的低碳化转型发展——谁更早开始布局绿色健康新赛道，谁拥有更强的健康可持续发展优势，谁就将在这场变革中赢得更大的竞争优势。
在首批响应 “碳中和”目标企业中，远洋集团不仅是首家明确提出2050年“净零排放”目标的内地房企，也是行业中更早将“健康”上升至企业战略层面的企业。在全社会更重视健康、绿色发展的今天，远洋集团的先行优势正持续兑现。在近日发布的2021中期业绩中，远洋销售业绩、营业收入等各项核心指标表现良好，展现出良好的增长势头。在碳中和、可持续发展的背景下，远洋式的低碳、健康发展路径正赢得更多专业认可，成为助力其稳健长跑的又一动能。
销售营收双增长
健康先行者优势持续兑现
无论是“碳中和”下低碳发展理念的盛行、还是后疫情时代的“健康至上”，从行业发展的新趋势与新变化中可以看出，远洋集团长期以来践行的“健康·建筑”产品理念与现阶段的低碳绿色发展趋势和健康趋势不谋而合。
作为“建筑·健康”的先行者，远洋不仅率先引入国际WELL建筑健康标准，并针对国人需求自主研发完成《远洋健康建筑体系》并持续迭代，同时积极响应“碳中和”目标，打造更节能可持续的住宅产品。如远洋在石家庄打造出当地首个“被动房”案例——远洋晟庭。与传统建筑相比，该项目的节能率可达90%以上，全年累计节省碳排放数量在1500吨左右。
截至2021年6月，远洋集团在全国打造出诸多健康标杆作品，其中11个项目正式获得WELL建筑标准最终认证，是中国获得该认证项目个数最多、面积最大的企业；此外，远洋还有120余个项目落地远洋健康建筑体系。而据2020年底一份数据显示，远洋集团已注册106个绿色建筑项目，项目数量占比约61.5%，绿色建筑认证项目数量比例较行业平均水平高出40%。
在绿色、健康住宅领域的累累硕果，成为了远洋集团业绩增长的助推器。2021上半年，远洋集团实现协议销售额523.7亿元，同比增长25%；营业额创下新高，达到205.13亿元；盈利能力也不断增强，上半年毛利润增至46.12亿元。
值得关注的是，随着绿色健康产品受到用户越来越多的关注，远洋集团也有了更多同行者，越来越多的房企将绿色建筑作为产品发力点。分析人士指出，一定意义上而言，远洋集团探索绿色建筑，坚持健康建筑，不但推动了自身业绩的增长，对行业也带来了积极意义。
健康优势下的“虹吸效应”
在经济学领域，“虹吸效应”指的是某一区域将其他区域的资源全部吸引过去，从而使得自身相比其他地方更加有吸引力，从而持续并加强该过程的现象。
这样的“虹吸效应”，在房地产公司的竞争中也不断出现。例如，远洋集团以健康产品为核心延伸健康边界，已经形成了独具特色的健康标签。在上半年的市场竞争中，远洋集团健康优势下的“虹吸效应”在全国多个城市发生：在上海，远洋虹桥万和源首开即罄，销售额突破20亿元，成为大虹桥区域备受认可的健康人居标杆；在武汉，远洋东方境世界观荣膺“年度住宅项目”冠军大奖，是当地的健康人居标杆之作，获得汉阳区7月住宅网签套数第一；在天津，网红盘未来城以全龄健康社区取胜，顺利夺得上半年天津市住宅成交面积、套数双冠王。
在“碳中和”背景下，绿色金融市场蓬勃发展。绿色、健康优势下“虹吸效应”，亦发生在企业的融资行动中。2021年4月，远洋集团成功发行五年期4亿美元绿色美元债券，票面利率3.25%，创下远洋集团同年期美元债最低的发行票面利率。这也促进了远洋集团上半年的平均融资成本进一步下降至5.04%，明显低于行业平均融资成本。凭借在绿色健康领域积累的优势，远洋集团融资成本仍在下降：7月13日，远洋集团发行于2025年到期的3.2亿美元2.70%有担保绿色票据，融资利率仅为2.70%。
可以看到，基于健康品牌的差异化优势，形成市场、产品、融资上的“虹吸优势”，远洋赢得了多维度的综合优势，为其更长期的可持续发展提供了充足动力。面对激烈的市场竞争，房企的健康和可持续思维尤其可贵，在行业变革的新趋势下，远洋集团正凭借率先布局健康赛道的经验和优势稳健前行。
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本文来源：网易房产
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