<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京老旧小区综合整治导则来了!36项改造内容供您选

0
分享至

“十四五”时期北京老旧小区综合整治怎么做?针对老楼居民最关心的事儿,一份规范的导则给出参考。北京日报客户端记者8月29日获悉,市住建委、市规自委已于27日联合印发《北京市老旧小区综合整治标准与技术导则》,36项改造内容以菜单方式供居民选择。

要让老旧小区好看且好住,治理和改造需同步。导则提出,老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”,分为综合治理和综合改造两部分。

其中,综合治理内容是必须完成的,包括拆除违法建设、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完善小区治理体系和建立规范化物业管理长效机制。

综合改造内容则采用“菜单式”,分为基础类、完善类、提升类三类。

基础类是指为满足居民安全需要和基本生活需求的改造内容,坚持应改尽改;完善类是指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容,在坚持尊重居民意愿基础上能改则改;提升类是指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件而推进实施的改造内容,坚持立足小区及周边条件推进实施,发挥财政资金引导作用,吸引社会资本以市场化方式参与改造及后期运营,根据实际情况宜改则改。

“拆除违法建设、治理开墙打洞等治理内容基本完成,将成为衡量老旧小区综合整治的基本标准之一。”市住建委相关负责人表示,另外两个标准是建立业主组织、物业管理规范运行,以及综合改造的基础类改造内容全面完成。

换句话说,老旧小区的综合整治,居民不仅要有改造愿意,还得愿意承担相应的改造义务。显然,配合拆除违法建设、治理开墙打洞、缴纳物业费,都属于居民应该承担的改造义务中的内容。

“我很关心小区的改造,可又不知道具体能改什么。”日常采访中,不少老居民会向北京日报客户端记者提出此类疑问。记者注意到,导对将综合改造内容列得非常详细,分为楼本体改造和小区公共区域改造两大类,细分为36项。

先看应改尽改的基础类改造,包括建筑结构安全性与抗震节能改造和修缮、供水与排水、供电改造、弱电线规整及光纤入户、燃气与供热、道路更新、环卫设施、消防设施、安防设施。

能改则改的完善类改造,包括绿化、公共照明、适老化及无障碍设施、非机动车停车棚及充电设施、机动车停车位、物业服务用房、室外健身设施及公共活动场地、智能信包箱、文化休闲设施、加装电梯、屋面平改坡、室内给水排水与供热管道。

宜改则改的提升类改造,包括社区服务与党群服务中心(站)、养老服务设施、托育设施、医疗卫生设施、便民市场与便利店、家政服务网点、社区食堂、信息发布设施、智慧小区,以及小区特色风貌打造。

老年人居多的老旧小区,适老化及无障碍设施改造最有助于解决老年人出行难。实际上,北京此前已经出台了《老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》,适老化改造有一份单独的“菜单”,指导居民因地制宜实施改造。

社区食堂,也是老年人较为关注的内容。导则提出,应根据小区的实际及五分钟生活圈居住区统筹设置社区食堂,可与小区其他服务设施合建,为小区居民特别是老年人提供助餐服务。有条件的小区内可设置长者饭堂。

按照导则要求,应在前期调查和评估的基础上,根据老旧小区特点和实际情况、居民诉求等进行综合整治方案设计,确定综合整治内容清单,并在整治完成后进行效果评价。

老楼居民记住了。开工前,您可以填写意愿调查表,反映自己最想改造的内容;完工后,您可以填写满意度调查表,给自己小区的改造打分。

相关推荐
热点推荐
71岁总统文在寅的新生活曝光,种地成高手让人羡慕。

71岁总统文在寅的新生活曝光,种地成高手让人羡慕。

饭桶说史
2024-06-18 19:50:28
刚刚!河南2市纪委监委通报,涉及教育、水利、财政、住建

刚刚!河南2市纪委监委通报,涉及教育、水利、财政、住建

豫见博闻
2024-06-20 19:19:37
商务部打响“反西”第一枪,4国开始求和,美:不要轻举妄动!

商务部打响“反西”第一枪,4国开始求和,美:不要轻举妄动!

前沿天地
2024-06-20 08:18:06
台湾问题根本不是武统与和统的问题了,而是以下这两方面问题

台湾问题根本不是武统与和统的问题了,而是以下这两方面问题

星辰故事屋
2024-05-24 20:01:38
惠若琪南京师范大学博士毕业,入职该校成为体育科学学院老师

惠若琪南京师范大学博士毕业,入职该校成为体育科学学院老师

懂球帝
2024-06-20 16:08:16
南海的斧头帮

南海的斧头帮

美第奇效应
2024-06-20 01:20:33
两性科普:男生事前先自己DIY,能更久?

两性科普:男生事前先自己DIY,能更久?

喜马拉雅主播暮霭
2024-06-20 16:36:13
菲军6面败退,仁爱礁形势已变,8国为菲出头,逼中方在南海让步

菲军6面败退,仁爱礁形势已变,8国为菲出头,逼中方在南海让步

战域笔墨
2024-06-20 21:25:42
何其无耻!爆菲尔普斯将出席反对中国游泳听证会,先管好自己吧!

何其无耻!爆菲尔普斯将出席反对中国游泳听证会,先管好自己吧!

刺头体育
2024-06-20 10:12:32
闹大了!党政机关媒体评南方医科大学:校规之上应该有人性良知!

闹大了!党政机关媒体评南方医科大学:校规之上应该有人性良知!

糖逗在娱乐
2024-06-20 15:33:00
什么尺寸的丁丁,更受女生喜欢?

什么尺寸的丁丁,更受女生喜欢?

坟头长草
2024-05-01 10:55:00
中国人是地球Gai溜子。网友分享真实经历,不要太离谱

中国人是地球Gai溜子。网友分享真实经历,不要太离谱

开玩笑的水母
2024-06-19 18:26:24
事闹大了,南方医科大领导召开紧急会议,俞莉医生疑似被停职。

事闹大了,南方医科大领导召开紧急会议,俞莉医生疑似被停职。

文雅笔墨
2024-06-18 01:43:02
“爆改”麻将,美国人在牌上标英文

“爆改”麻将,美国人在牌上标英文

环球时报国际
2024-06-20 09:05:53
台湾政客:万万不能打,两岸如果真开战,没个几百年消化不了伤痕

台湾政客:万万不能打,两岸如果真开战,没个几百年消化不了伤痕

千里持剑
2024-06-19 17:41:14
在岸、离岸人民币对美元汇率跌至去年11月中旬以来新低

在岸、离岸人民币对美元汇率跌至去年11月中旬以来新低

澎湃新闻
2024-06-20 10:04:30
足协杯第4轮最大冷门:全华班出战的上海海港会不会被淘汰出局

足协杯第4轮最大冷门:全华班出战的上海海港会不会被淘汰出局

阿牛体育说
2024-06-20 10:19:55
大鱼入市!30+8+5顶级3D锋线出走,完美适配湖人,1.6亿可拿下

大鱼入市!30+8+5顶级3D锋线出走,完美适配湖人,1.6亿可拿下

老王大话体育
2024-06-20 20:18:13
桂林火车站:明日6时恢复办理旅客乘降

桂林火车站:明日6时恢复办理旅客乘降

界面新闻
2024-06-20 19:58:58
三中全会快要召开了,人民群众都有新期待

三中全会快要召开了,人民群众都有新期待

特特农村生活
2024-06-20 17:06:38
2024-06-20 22:28:49

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

原中候补受审 今年年初曾被中纪委公开通报

头条要闻

原中候补受审 今年年初曾被中纪委公开通报

财经要闻

楼市加速去库存 收储扩围至县级以上城市

体育要闻

绿军的真老大,开始备战下赛季了

娱乐要闻

叶舒华参加柯震东生日聚会,五毒俱全

科技要闻

小米SU7流量泼天,富贵却被蔚来接住了

汽车要闻

售价11.79-14.39万元 新一代哈弗H6正式上市

态度原创

手机
本地
房产
时尚
公开课

手机要闻

宋紫薇谈苹果开发Vision Pro低配版:浪费时间 别糟蹋好产品

本地新闻

2024·合肥印象|用崭新视角对话城市发展

房产要闻

海棠湾!一所重量级国际学校真的来了!

你还想成为流川枫吗?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版