<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

北京老旧小区综合整治导则来了!36项改造内容供您选

0
分享至

“十四五”时期北京老旧小区综合整治怎么做?针对老楼居民最关心的事儿,一份规范的导则给出参考。北京日报客户端记者8月29日获悉,市住建委、市规自委已于27日联合印发《北京市老旧小区综合整治标准与技术导则》,36项改造内容以菜单方式供居民选择。

要让老旧小区好看且好住,治理和改造需同步。导则提出,老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”,分为综合治理和综合改造两部分。

其中,综合治理内容是必须完成的,包括拆除违法建设、清理地桩地锁、整治开墙打洞、清理群租、地下空间整治、完善小区治理体系和建立规范化物业管理长效机制。

综合改造内容则采用“菜单式”,分为基础类、完善类、提升类三类。

基础类是指为满足居民安全需要和基本生活需求的改造内容,坚持应改尽改;完善类是指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造内容,在坚持尊重居民意愿基础上能改则改;提升类是指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件而推进实施的改造内容,坚持立足小区及周边条件推进实施,发挥财政资金引导作用,吸引社会资本以市场化方式参与改造及后期运营,根据实际情况宜改则改。

“拆除违法建设、治理开墙打洞等治理内容基本完成,将成为衡量老旧小区综合整治的基本标准之一。”市住建委相关负责人表示,另外两个标准是建立业主组织、物业管理规范运行,以及综合改造的基础类改造内容全面完成。

换句话说,老旧小区的综合整治,居民不仅要有改造愿意,还得愿意承担相应的改造义务。显然,配合拆除违法建设、治理开墙打洞、缴纳物业费,都属于居民应该承担的改造义务中的内容。

“我很关心小区的改造,可又不知道具体能改什么。”日常采访中,不少老居民会向北京日报客户端记者提出此类疑问。记者注意到,导对将综合改造内容列得非常详细,分为楼本体改造和小区公共区域改造两大类,细分为36项。

先看应改尽改的基础类改造,包括建筑结构安全性与抗震节能改造和修缮、供水与排水、供电改造、弱电线规整及光纤入户、燃气与供热、道路更新、环卫设施、消防设施、安防设施。

能改则改的完善类改造,包括绿化、公共照明、适老化及无障碍设施、非机动车停车棚及充电设施、机动车停车位、物业服务用房、室外健身设施及公共活动场地、智能信包箱、文化休闲设施、加装电梯、屋面平改坡、室内给水排水与供热管道。

宜改则改的提升类改造,包括社区服务与党群服务中心(站)、养老服务设施、托育设施、医疗卫生设施、便民市场与便利店、家政服务网点、社区食堂、信息发布设施、智慧小区,以及小区特色风貌打造。

老年人居多的老旧小区,适老化及无障碍设施改造最有助于解决老年人出行难。实际上,北京此前已经出台了《老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》,适老化改造有一份单独的“菜单”,指导居民因地制宜实施改造。

社区食堂,也是老年人较为关注的内容。导则提出,应根据小区的实际及五分钟生活圈居住区统筹设置社区食堂,可与小区其他服务设施合建,为小区居民特别是老年人提供助餐服务。有条件的小区内可设置长者饭堂。

按照导则要求,应在前期调查和评估的基础上,根据老旧小区特点和实际情况、居民诉求等进行综合整治方案设计,确定综合整治内容清单,并在整治完成后进行效果评价。

老楼居民记住了。开工前,您可以填写意愿调查表,反映自己最想改造的内容;完工后,您可以填写满意度调查表,给自己小区的改造打分。

相关推荐
热点推荐
爱德华兹受伤!继库里之后又一主将恐缺席系列赛 勇士获晋级优势

爱德华兹受伤!继库里之后又一主将恐缺席系列赛 勇士获晋级优势

湖人侃球师
2025-05-09 09:55:18
时隔6年重返皇马,阿隆索老战友仅剩2人:1个重伤1个或离队

时隔6年重返皇马,阿隆索老战友仅剩2人:1个重伤1个或离队

叶青足球世界
2025-05-09 21:02:56
1968年,逃到苏联当特工的女知青,6年后临死前用鲜血写下一个字

1968年,逃到苏联当特工的女知青,6年后临死前用鲜血写下一个字

旧时楼台月
2025-05-10 11:04:34
扎心!2024 年离婚率再创新高:中国男人到底做错了什么?

扎心!2024 年离婚率再创新高:中国男人到底做错了什么?

小影的娱乐
2025-05-10 00:13:37
歼-10冲上热搜 中航工业发布高清壁纸

歼-10冲上热搜 中航工业发布高清壁纸

看看新闻Knews
2025-05-09 17:23:34
俄报:中俄合作拥有坚实的价值观基础

俄报:中俄合作拥有坚实的价值观基础

参考消息
2025-05-09 16:37:07
开战后莫迪首次发声,一针见血,但话音刚落,美国官员就来扎心了

开战后莫迪首次发声,一针见血,但话音刚落,美国官员就来扎心了

千里持剑
2025-05-09 08:59:12
一场4-1!让土超争冠生变:穆帅率队大胜+差榜首5分,逆转=创奇迹

一场4-1!让土超争冠生变:穆帅率队大胜+差榜首5分,逆转=创奇迹

体育知多少
2025-05-10 07:36:27
看衰凯尔特人!帕金斯:凯尔特人不可能在这轮系列赛中翻盘了,能赢一场就算走运了

看衰凯尔特人!帕金斯:凯尔特人不可能在这轮系列赛中翻盘了,能赢一场就算走运了

雷速体育
2025-05-09 19:06:13
柴怼怼真懵了!本想着和永辉合伙搞胖东来,结果一纸声明直接打脸

柴怼怼真懵了!本想着和永辉合伙搞胖东来,结果一纸声明直接打脸

青青子衿
2025-05-07 22:49:23
我爸出轨秘书已经45年,我妈不哭不闹,在他70岁生日这天绝地反击

我爸出轨秘书已经45年,我妈不哭不闹,在他70岁生日这天绝地反击

诡谲怪谈
2025-05-02 15:13:52
压倒印巴僵持的稻草出现了!突然收到400枚俄罗斯送的防空导弹

压倒印巴僵持的稻草出现了!突然收到400枚俄罗斯送的防空导弹

大风文字
2025-05-06 12:45:36
索尼官宣 5 月 15 日发布 WH-1000XM6 无线降噪耳机

索尼官宣 5 月 15 日发布 WH-1000XM6 无线降噪耳机

IT之家
2025-05-10 07:38:12
医生痛斥:老年痴呆最早信号,不是忘事!而是频繁出现这5异常!

医生痛斥:老年痴呆最早信号,不是忘事!而是频繁出现这5异常!

窗外的光
2025-05-07 09:43:14
塔图姆:我对自己在这个系列赛中的表现负全责 没必要粉饰

塔图姆:我对自己在这个系列赛中的表现负全责 没必要粉饰

直播吧
2025-05-09 13:16:05
601106,董事长接受调查!涉嫌严重违纪违法

601106,董事长接受调查!涉嫌严重违纪违法

证券时报
2025-05-09 20:22:04
朱珠在北京家中设宴,老公亲自下厨,吃西餐喝红酒,看起来好高雅

朱珠在北京家中设宴,老公亲自下厨,吃西餐喝红酒,看起来好高雅

动物奇奇怪怪
2025-05-04 13:06:12
歼36超大作战半径,加上PL-21超远射程,将新定义空战格局

歼36超大作战半径,加上PL-21超远射程,将新定义空战格局

小宇宙双色球
2025-05-10 09:48:38
吴谦大校警告:人民如果长期歌舞升平、娱乐至死,离危亡就不远了

吴谦大校警告:人民如果长期歌舞升平、娱乐至死,离危亡就不远了

沈言论
2025-05-03 07:05:03
提醒:肺癌早期不是咳嗽,而是身上出现这6大异常,你一定要注意

提醒:肺癌早期不是咳嗽,而是身上出现这6大异常,你一定要注意

男女那点事儿儿
2025-04-12 11:02:38
2025-05-10 11:59:00

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

数码
旅游
亲子
本地
公开课

数码要闻

荣耀官宣“超好玩的能量小圆表”即将发布,两款外观公布

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

世界防治肥胖日丨孩子小时候胖不用管,长大就能瘦?谣言!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版