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泰禾下一步怎么发展?黄其森回应了

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黄其森回应泰禾下一步战略:去规模化,走“小而精”“小而美”战略

过去一年多的时间,泰禾集团的自救备受业界关注。针对泰禾下一步怎么发展、去往哪里这一问题,久未公开亮相的泰禾董事长黄其森公开做出了解答。

8月28日,在“新而有规-泰禾御匠联盟”发布会上,黄其森表示,泰禾未来在发展方面会有“变”与“不变”,不变的是对产品精益求精的匠心和对中国传统文化的传承与坚守;改变的是对规模的追求,在中央“房住不炒”政策下,地产规模之路很难走下去,今后泰禾会走“小而精”“小而美”发展道路,用时间来打磨精品。

关于转型升级选择赛道,黄其森表示,泰禾在这几年已经作了坚定调整,虽然中间遇到了一些困难,但是我们有信心、有决心把“小而精”“小而美”战略坚持下去,就像泰禾20年前做“院子”“中式”产品,大家不一定都能够理解,但是到今天已经成为了泰禾的品牌和核心竞争力。

在黄其森的规划中,泰禾未来将在保持300亿左右规模和坚持高端精品理念之间找到最佳平衡点。“没有精雕细琢,没有时间的注入,也就没有工匠精神,没有高端精品。”黄其森进一步表示,未来泰禾将坚持“小而精”“小而美”的发展战略,既符合匠心精品的打造原则,又契合新时代的美好生活需要。

此次发起的泰禾御匠联盟,是泰禾汇聚一批承续千年宫廷技艺的“御匠”,发起成立的传承与弘扬传统文化的开放式文化交流平台,将致力于建筑创新、学术成果和文化传播,构建文化道场。同时,泰禾御匠联盟基于深厚底蕴和优势资源,将为房地产行业提供全新的智力和技艺支持,探索以“文化传承助力发展”的全新路径。

现场部分速记:

提问:未来泰禾战略哪些会改变?哪些会坚守?

黄其森:坚持不变的是我们对产品精益求精的匠心,还有我们对中国传统文化的传承坚守。

需要改变的是泰禾过往对规模的追求。今后希望走的是“小而美”、“小而精”的发展战略。

在“房住不炒”的大背景下,地产行业一味追求规模的路径是很难走下去的,行业过往提出的6个月、3个月甚至1个月开盘的高周转,以前就给我们从业者带来了空前压力,现在也走不下去了。行业回归到产品属性,精品是需要投入、需要时间去打磨的。

对于行业接下来的发展方向,很多人都有困惑,都在摸索转型升级,有的造车、有的造机器人。

那么到底该怎么选择自己的赛道呢?对泰禾来说,泰禾在这几年已经作了坚定调整,虽然中间遇到了一些困难,但是能垮过坎,就是一种经历,我们有信心坚持下去。就像泰禾20年前做“院子”“中式”产品,大家不一定都能够理解,但是到今天已经成为了泰禾的品牌和核心竞争力。

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