泰禾下一步怎么发展？黄其森回应了

过去一年多的时间，泰禾集团的自救备受业界关注。针对泰禾下一步怎么发展、去往哪里这一问题，久未公开亮相的泰禾董事长黄其森公开做出了解答。

8月28日，在“新而有规-泰禾御匠联盟”发布会上，黄其森表示，泰禾未来在发展方面会有“变”与“不变”，不变的是对产品精益求精的匠心和对中国传统文化的传承与坚守；改变的是对规模的追求，在中央“房住不炒”政策下，地产规模之路很难走下去，今后泰禾会走“小而精”“小而美”发展道路，用时间来打磨精品。

关于转型升级选择赛道，黄其森表示，泰禾在这几年已经作了坚定调整，虽然中间遇到了一些困难，但是我们有信心、有决心把“小而精”“小而美”战略坚持下去，就像泰禾20年前做“院子”“中式”产品，大家不一定都能够理解，但是到今天已经成为了泰禾的品牌和核心竞争力。

在黄其森的规划中，泰禾未来将在保持300亿左右规模和坚持高端精品理念之间找到最佳平衡点。“没有精雕细琢，没有时间的注入，也就没有工匠精神，没有高端精品。”黄其森进一步表示，未来泰禾将坚持“小而精”“小而美”的发展战略，既符合匠心精品的打造原则，又契合新时代的美好生活需要。

此次发起的泰禾御匠联盟，是泰禾汇聚一批承续千年宫廷技艺的“御匠”，发起成立的传承与弘扬传统文化的开放式文化交流平台，将致力于建筑创新、学术成果和文化传播，构建文化道场。同时，泰禾御匠联盟基于深厚底蕴和优势资源，将为房地产行业提供全新的智力和技艺支持，探索以“文化传承助力发展”的全新路径。

现场部分速记：

提问：未来泰禾战略哪些会改变？哪些会坚守？

黄其森：坚持不变的是我们对产品精益求精的匠心，还有我们对中国传统文化的传承坚守。

需要改变的是泰禾过往对规模的追求。今后希望走的是“小而美”、“小而精”的发展战略。

在“房住不炒”的大背景下，地产行业一味追求规模的路径是很难走下去的，行业过往提出的6个月、3个月甚至1个月开盘的高周转，以前就给我们从业者带来了空前压力，现在也走不下去了。行业回归到产品属性，精品是需要投入、需要时间去打磨的。

对于行业接下来的发展方向，很多人都有困惑，都在摸索转型升级，有的造车、有的造机器人。

那么到底该怎么选择自己的赛道呢？对泰禾来说，泰禾在这几年已经作了坚定调整，虽然中间遇到了一些困难，但是能垮过坎，就是一种经历，我们有信心坚持下去。就像泰禾20年前做“院子”“中式”产品，大家不一定都能够理解，但是到今天已经成为了泰禾的品牌和核心竞争力。