网易首页 > 新闻中心 > 正文

直击业绩会|世茂集团:7-8月土地回调期已增加投资百亿

0
分享至

830日下午,世茂集团发布了2021年中期业绩,并举行线上业绩发布会。

发布会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛聊到,今年上半年,中国房地产市场销售额再创下历史新高,达到9万亿,预计全年可实现18万亿。

这背后,和土地出让较热有一定关系。他预计接下来热点城市会继续加强调控,而一些市场面比较冷的城市,对刚需改善需求,还是会有支持。

尽管第二轮供地多地开始回调溢价率,对于全年的投资节奏,世茂集团仍坚持谨慎原则。

世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸透露,世茂集团今年对于资金的管理,采取集中管控要求,尤其对可动用资金的统一调配,加大了考核要求,要求区域正现金流才可以投资,投资测算也更趋紧了。

探到下半年的投资预期,许世坛认为,第一轮集中供地后,有人测算,整体出让中,大概60%是不赚钱的,甚至还有一部分是亏本的,“中央层面并不鼓励非理性、炒作拿地,比较鼓励谨慎性的投资。所以才有了第二轮供地限制溢价等新的管理办法”。

据悉,第一轮供地期间,世茂集团在22城之外,通过合作,投入了超过200亿的土地金。而在7、8月土地回调期间,又继续加投了约100亿。

眼下第二轮供地即将大面积启动,许世坛透露,世茂集团也在研究这些新的出让规则:“因为集团现金流比较好,有机会拿到便宜地的话,也会加大力度去获取,但仍坚持‘不拿贵的’”。

另外,据世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人邵亮介绍,世茂集团在3季度和4季度,将采取平均供货节奏,这样将利于公司更有效在空窗期抢占市场。

此外,针对政策面比较紧的城市,世茂集团还进行了对应的货值适配,下半年会加大在良好政策面城市和有效供货城市的推货。

相关推荐
热点推荐
金正恩出席朝鲜最高党校竣工典礼 赞不绝口

金正恩出席朝鲜最高党校竣工典礼 赞不绝口

直新闻
2024-05-22 13:26:15
当森林狼跨过掘金这座大山,我们才知道曾经的76人有多可惜

当森林狼跨过掘金这座大山,我们才知道曾经的76人有多可惜

邓肯的笑
2024-05-21 15:45:18
中央汇金,最新发声!

中央汇金,最新发声!

中国基金报
2024-05-22 17:25:46
刮刮乐卖断货!记者体验卖彩票:以前一天能卖100本,现在一天只有一两本,官方回应“短期内无法缓解”

刮刮乐卖断货!记者体验卖彩票:以前一天能卖100本,现在一天只有一两本,官方回应“短期内无法缓解”

华夏时报
2024-05-22 15:36:04
到今年网贷逾期3年了,催收短信变成这样子了!

到今年网贷逾期3年了,催收短信变成这样子了!

杨胜诉
2024-05-15 14:10:47
乌克兰伤亡情况如何?泽连斯基终于说了实话,美国只给乌留了绝路

乌克兰伤亡情况如何?泽连斯基终于说了实话,美国只给乌留了绝路

说娱指南
2024-05-22 18:34:51
油腻师姐力压耶路撒冷,蒂法在3D区的地位岌岌可危

油腻师姐力压耶路撒冷,蒂法在3D区的地位岌岌可危

街机时代
2024-05-13 08:31:21
莱希去世 中方用了这个称呼丨北京观察

莱希去世 中方用了这个称呼丨北京观察

直新闻
2024-05-21 20:59:50
美司令警告,若解放军攻台,将摧毁中方核武库,还有3国伺机动手

美司令警告,若解放军攻台,将摧毁中方核武库,还有3国伺机动手

说娱指南
2024-04-27 16:19:44
车管所提示:“交强险”不再是950元了,没出过险的车主开心了

车管所提示:“交强险”不再是950元了,没出过险的车主开心了

娱乐圈的笔娱君
2024-05-21 07:55:20
月背采样!嫦娥六号最新消息,即将进入全新轨道:最难部分要来了

月背采样!嫦娥六号最新消息,即将进入全新轨道:最难部分要来了

科学黑洞v
2024-05-22 16:56:08
德国空姐说:希望我们的航班不要去中国,不然我就辞职

德国空姐说:希望我们的航班不要去中国,不然我就辞职

功标青史
2024-05-21 15:13:13
济南一城管与私家车主争执后倒地拦车?车主质疑其碰瓷,当地回应

济南一城管与私家车主争执后倒地拦车?车主质疑其碰瓷,当地回应

潇湘晨报
2024-05-22 11:54:11
紧急提醒全体股民!A股即将迎来超级大变盘,明天A股一定这样走!

紧急提醒全体股民!A股即将迎来超级大变盘,明天A股一定这样走!

静守时光落日
2024-05-22 14:49:43
伊朗飞机坠亡总统易卜拉欣·莱西传:一生残暴

伊朗飞机坠亡总统易卜拉欣·莱西传:一生残暴

丰慢慢
2024-05-20 17:37:38
知名军事专家死亡,曾任央广评论员,死因曝光,一细节令人感动

知名军事专家死亡,曾任央广评论员,死因曝光,一细节令人感动

温柔看世界
2024-05-21 22:52:53
患癌6年后再确诊白血病,48岁叙利亚第一夫人:逆境中坚守的“沙漠玫瑰”

患癌6年后再确诊白血病,48岁叙利亚第一夫人:逆境中坚守的“沙漠玫瑰”

红星新闻
2024-05-21 22:34:37
王思聪日本行3美女作伴!双眼无神发福邋遢,网友:身体被掏空?

王思聪日本行3美女作伴!双眼无神发福邋遢,网友:身体被掏空?

花花lo先森
2024-05-09 10:17:15
全国政协委员余蔚平:加大个人养老金制度的政策激励

全国政协委员余蔚平:加大个人养老金制度的政策激励

澎湃新闻
2024-05-21 11:38:28
山西又发生“灭门案”,7死11伤!只因一个21岁已婚女子?

山西又发生“灭门案”,7死11伤!只因一个21岁已婚女子?

沐子畅谈局
2024-05-22 17:46:34
2024-05-22 20:30:44

头条要闻

19岁女孩订婚十多天后投河自杀:彩礼27万 一直想退婚

头条要闻

19岁女孩订婚十多天后投河自杀:彩礼27万 一直想退婚

体育要闻

官方:橡树资本接管国米 8年苏宁时代结束

娱乐要闻

乔欣助理离职大爆料!涉及明星超10位

财经要闻

理想不再“理想”

科技要闻

微软给用户更多理由回到 Windows

汽车要闻

舒适价值拉满 奇瑞风云T9售12.99-16.99万元

态度原创

艺术
旅游
数码
家居
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

旅游要闻

震惊!浦东机场一入境航班内抓到了活老鼠

数码要闻

微软+高通真爱!ASR自动超分仅限骁龙X Elite:AMD/Intel都不行

家居要闻

化实为虚 理性与柔美的交互

军事要闻

媒体:被美军拒收的F-35 已经快没地儿放了

无障碍浏览 进入关怀版