网易首页 > 新闻中心 > 正文

直击业绩会|世茂集团:7-8月土地回调期已增加投资百亿

0
分享至

830日下午,世茂集团发布了2021年中期业绩,并举行线上业绩发布会。

发布会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛聊到,今年上半年,中国房地产市场销售额再创下历史新高,达到9万亿,预计全年可实现18万亿。

这背后,和土地出让较热有一定关系。他预计接下来热点城市会继续加强调控,而一些市场面比较冷的城市,对刚需改善需求,还是会有支持。

尽管第二轮供地多地开始回调溢价率,对于全年的投资节奏,世茂集团仍坚持谨慎原则。

世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸透露,世茂集团今年对于资金的管理,采取集中管控要求,尤其对可动用资金的统一调配,加大了考核要求,要求区域正现金流才可以投资,投资测算也更趋紧了。

探到下半年的投资预期,许世坛认为,第一轮集中供地后,有人测算,整体出让中,大概60%是不赚钱的,甚至还有一部分是亏本的,“中央层面并不鼓励非理性、炒作拿地,比较鼓励谨慎性的投资。所以才有了第二轮供地限制溢价等新的管理办法”。

据悉,第一轮供地期间,世茂集团在22城之外,通过合作,投入了超过200亿的土地金。而在7、8月土地回调期间,又继续加投了约100亿。

眼下第二轮供地即将大面积启动,许世坛透露,世茂集团也在研究这些新的出让规则:“因为集团现金流比较好,有机会拿到便宜地的话,也会加大力度去获取,但仍坚持‘不拿贵的’”。

另外,据世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人邵亮介绍,世茂集团在3季度和4季度,将采取平均供货节奏,这样将利于公司更有效在空窗期抢占市场。

此外,针对政策面比较紧的城市,世茂集团还进行了对应的货值适配,下半年会加大在良好政策面城市和有效供货城市的推货。

相关推荐
热点推荐
郭正亮给了台湾“最好”出路?一国两制改1个字,或可统后不驻军

郭正亮给了台湾“最好”出路?一国两制改1个字,或可统后不驻军

顾史
2025-07-08 21:02:11
刘涛海边清凉美拍

刘涛海边清凉美拍

可乐谈情感
2025-07-14 13:16:02
轻断食再封神!最新临床证实,这样吃,仅4个月,肝脏脂肪减少24%

轻断食再封神!最新临床证实,这样吃,仅4个月,肝脏脂肪减少24%

康迅网
2025-07-14 10:41:43
荔枝的“死对头”,医生提醒:二者万不可同吃,吃荔枝禁忌要牢记

荔枝的“死对头”,医生提醒:二者万不可同吃,吃荔枝禁忌要牢记

阿龙美食记
2025-06-16 15:19:56
亚洲杯最大惨败!黎巴嫩狂输79分!韩国读秒绝杀,日本3分险胜

亚洲杯最大惨败!黎巴嫩狂输79分!韩国读秒绝杀,日本3分险胜

老吴说体育
2025-07-15 00:12:24
苏杰生访华获高规格接见,中方把红线划好后,他的态度立马变了

苏杰生访华获高规格接见,中方把红线划好后,他的态度立马变了

掌青说历史
2025-07-14 15:32:27
突厥战矛VS斯拉夫长剑,阿塞拜疆“图兰”军团歼灭俄军一个连

突厥战矛VS斯拉夫长剑,阿塞拜疆“图兰”军团歼灭俄军一个连

史政先锋
2025-07-13 13:30:26
高温时节!医生忠告:宁可坐着吹吹空调,也别随意做这4种运动

高温时节!医生忠告:宁可坐着吹吹空调,也别随意做这4种运动

鬼菜生活
2025-07-14 16:16:32
美要求澳大利亚表态,战时是否愿出兵台海,澳当局的回应斩钉截铁

美要求澳大利亚表态,战时是否愿出兵台海,澳当局的回应斩钉截铁

书中自有颜如玉
2025-07-14 15:43:04
南京市纪委监委通报,郑武被查

南京市纪委监委通报,郑武被查

扬子晚报
2025-07-14 15:05:48
股市风云再起?7月15日,今日行情分析解读来了!

股市风云再起?7月15日,今日行情分析解读来了!

风口招财猪
2025-07-15 01:11:39
黄仁勋:中国军方才不会用美国芯片,人家有这能力

黄仁勋:中国军方才不会用美国芯片,人家有这能力

观察者网
2025-07-14 11:01:25
王楚钦4比0战胜张本智和,生涯第三次大满贯男单夺冠

王楚钦4比0战胜张本智和,生涯第三次大满贯男单夺冠

澎湃新闻
2025-07-14 11:08:31
中共中央批准,开除张天峰党籍

中共中央批准,开除张天峰党籍

新京报
2025-07-14 10:20:05
52岁阿姨网恋遇小鲜肉,对方要求试婚,试婚当晚阿姨当场懵圈

52岁阿姨网恋遇小鲜肉,对方要求试婚,试婚当晚阿姨当场懵圈

兰姐说故事
2025-07-06 20:00:07
瓦良格号给中国的震撼有多大?中国专家惊叹:苏联用的钢材太好了

瓦良格号给中国的震撼有多大?中国专家惊叹:苏联用的钢材太好了

铁锤简科
2025-07-03 17:07:12
欧盟自己禁止光刻机出口,却禁止中国管控稀土?

欧盟自己禁止光刻机出口,却禁止中国管控稀土?

荆楚寰宇文枢
2025-07-13 22:22:20
伊朗正式订购40架战机后,美方深夜发声,敦促中国审慎考量

伊朗正式订购40架战机后,美方深夜发声,敦促中国审慎考量

智观科技
2025-07-10 23:51:03
Skip:詹姆斯季后赛末节连续27分钟0得分 他是被保护得最好的巨星

Skip:詹姆斯季后赛末节连续27分钟0得分 他是被保护得最好的巨星

直播吧
2025-07-14 16:52:10
重庆一游乐场游客暴雨中被挂游乐设备上淋湿,每人获赔10万?景区:不实

重庆一游乐场游客暴雨中被挂游乐设备上淋湿,每人获赔10万?景区:不实

潇湘晨报
2025-07-14 15:24:16
2025-07-15 05:24:49

头条要闻

20天超2000次地震 日本一地被震麻了

头条要闻

20天超2000次地震 日本一地被震麻了

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

科技要闻

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

游戏
手机
时尚
亲子
公开课

生化奇兵之父新作《犹大》为纯粹单机!拒绝在线服务

手机要闻

iPhone 17全系列配色曝光,看看你期待哪款

为什么她身材不好,依然把吊带裙穿的很高级

亲子要闻

不给女儿穿裙子,真的可以防侵犯吗?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版