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8月26日上午，美的置业（3990.HK）在线举行2021年度中期业绩新闻发布会。
对于未来公司在降负债和债务结构调整方面的计划，执行董事兼首席财务官林戈在业绩会上透露到，三道红线的课题下，美的置业以稳健为公司基准。接下来将通过加快交付结转加厚回款、引入优质的少数股东等方式，去控负债、提效率，增效率。预计最快能在2022年底实现全面绿档。
而面对眼下高频的调控和监管，美的置业执行副总裁王全辉坦言，确实对企业产生了不小影响。上半年里，美的置业的回款率，就由92%降到了87.5%。但美的置业会根据市场变化做出具体调整。目前公司就做出了以改善产品为主的战略调整。
在王全辉看来，房地产的底层逻辑，已经在土地红利、高负债高杠杆、高周转快复制三个方面上发生了颠覆性的变化。
美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐也表示，房地产行业已经进入制造业逻辑。国家从地价到房价的双限，毛利空间压缩，对每个企业来说能不能实现精细化运营实现合理毛利，很考验企业的经营能力。
本文来源：网易房产原创
责任编辑：
陈伊颖_NB12797
